Hoppa till innehåll

Påkostad villa beläget i populära och barnvänliga Hovshaga!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 193,1 + 8,2 kvm
  • 8 rum
  • 5 495 000 kr

Hovshaga, Växjö

Åkerövägen 14

Pris:
5 495 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
193,1 kvm / 8,2 kvm*
Tomtarea:
736 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning av Anticimex

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Påkostad villa beläget i populära och barnvänliga Hovshaga!

Beskrivning

Varmt välkommen till Åkerövägen 14 och detta barnvänliga boende beläget i ett populärt och lugnt område. Denna påkostade och välplanerade villa präglas av ljusa, fria ytor samt en formren inredning och diskret exklusiv design. Flertalet luftiga och stora sällskapsytor är lika självklart som de påkostade materialvalen.

Den välkomnande entrén öppnas upp mot de spatiösa ytorna mot kök och vardagsrum och den öppna planlösningen bidrar till ett naturligt flöde och underbart ljusinsläpp. Eldstaden ger vardagsrummet karaktär och det stora fönsterpartiet blir hemmets absoluta blickfång. Bostaden har en genomtänkt planlösning där det har lagts stor vikt på generösa och sociala ytor samt enhetliga och sobra färg- och materialval, liksom hög kvalitet. Köket från Arnagård kök är utrustat med en komplett maskinell utrustning och stora utrymmen för både tillberedning och förvaring. Vidare har köket en tidlös ren design, diskret exklusiva material och gott om plats för trevliga middagar. Villan har flera sociala ytor som gör det enkelt att umgås med både stora som små sällskap. Från det vinterbonade uterummet nås den tilltagna och insynsskyddade trädgården med härligt spabad och pergola. Under årets varma delar passar utemiljön lika väl som en avkopplande lounge som middagsplats för både stora mingelpartyn och mysiga grillmiddagar med familjen. De stora gräsytorna inbjuder till lek och spring eller ytterligare plantering om man föredrar det. Bostaden kompletteras med fyra trevliga sovrum, ett badrum i stilren design, praktiskt tvättstuga samt gästwc.

Här bor man endast en kort promenad från Hovshagaskolan och flertalet förskolor och lekplatser. Inom räckhåll finns Hovshaga Centrum med både mataffär och postombud, bibliotek, vårdcentral, matställen och frisör. Det finns bra cykelleder in till centrum och busshållsplats i området. På nära cykelavstånd hittar man både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb med golf och fina skidspår, ridstall och bad i Helgasjön. Här kan man även njuta av underbar natur i närområdet då området gränsar till Hovshaga Naturreservat som omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg. Här finns en rik biologisk mångfald och miljön uppmuntrar till friluftsliv med flera grillplatser och fysisk aktivitet som bad och promenader.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och grått klinkergolv. Bostadens hall är generös och möblerbar och skapar en välkomnande känsla. Direkt till höger i hallen finner ni bostadens gästtoalett.

Gästtoalett
Gästtoalett som nås från bostadens hall. Gästtoaletten är helkaklad i sobra färger. Här finns tvättställ med kommod, spegel samt WC.

Kök
Välplanerat och stilfullt kök från Arnagård Kök. Köksinredningen kommer i mörkt utförande, ljus bänkskiva, ljust golv och vita väggar. Det stora fönsterpartiet ger en luftig och inbjudande känsla åt hela rummet. I köket finns det även plats för ett större matbord. Här erbjuds smart skåpsförvaring samt generösa bänkytor både för matlagning och bakning. Kök och allrum interagerar på ett genomtänkt sätt och skapar härliga flöden. Den maskinella köksutrustningen i rostfritt utförande består av spishäll, takintegrerad köksfläkt, helintegrerad diskmaskin, vinkyl, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i full höjd.

Allrum
Vardagsrumsdelen är av generös storlek med stora fönsterpartier för ett optimalt ljusinsläpp. Allrummet har en smakfull interiör och rumsvolymen ger fina ytor för umgänge. Här finns plats för en trivsam en soffhörna och eldstaden ger rummet en stämningsfull känsla.

Vinterbonat uterum
Vinterbonat uterum som skänker bostaden ytterligare trevliga och sociala ytor. Här ryms både ett stort matbord samt loungemöbler. Rummet har fönsterskjutpartier som gör det enkelt att öppna upp mot trädgården och njuta av den genomtänkta och insynsskyddade utemiljön med härligt spabad och mysiga pergolan som passar perfekt för härliga sommarmiddagar.

Sovrum
Sovrum med ljusa väggar, ljust golv och stort fönsterparti. Här finns plats för säng samt en förvaringsmöbel.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med öppna ytor. Ett enastående fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Vardagsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för en stor soffa. Rummet har ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum
Sovrum med ljust golv och ljusa väggar som ger plats för både säng samt förvaringsmöbel. Här finns även en garderob för klädförvaring.

Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Här finns plats för säng samt en förvaringsmöbel. Det finns även en garderob för klädförvaring.

Sällskapsrum
Allrum som bjuder på goda möbleringsmöjligheter och trivsamma ytor. Det ljusa golvet kombineras med ljusa väggar som ger en ombonad känsla.

Sovrum
Avkopplande sovrum med rymliga ytor. Sovrummet kan med enkelhet möbleras med en större säng med tillhörande sängbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Rummet har en altandörr som gör det enkelt att öppna upp till trädgården.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med smakfulla färgval på både de helkaklade väggarna och klinkergolvet. Badrummet kombinerar stilfulla designval med rymliga och användbara ytor och genomtänkt ljussättning. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp samt dusch med snygg glasvägg. Fönster ger ljusinsläpp.

Groventré/tvättstuga
Praktisk tvättstuga och groventré med ljusa väggar och klinkergolv. Här erbjuds funktionell förvaring i form av garderober. Här finns även en arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan nås från både från utsidan samt köket vilket underlättar vardagsbestyren.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hållplatsen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 495 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
193,1 kvm*
Tomtarea
736 kvm
Biarea
8,2 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning av Anticimex

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1987
Fasad
Puts
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
2 x Luft/luftvärmepump samt luftburen elvärme
Takbeklädnad
Valmat tak, råspont, betongpan
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Krypgrund samt betongplatta

Ombyggnad, Renoveringar

2005 omlagt papptak
2008 varmvattenberedare installerad
2010 målat fasad samt tvättat den vid senare tillfälle. 2010 avfuktare i grunden utbytt.
2014 nytt luftburet elaggregat på vinden, agerar i dagsläget som fläkt och under 18 grader som spets. 2019 tvätt utfört av tak
2019, 2022 och 2024 tillbyggnader utförda
2019 uteplatsen tillbyggd
2021-2022 garagetak lagat
2022 köket renoverat samt nya golv i hela huset. 2022 nytt ftx vid kök för värmeåtervinning.
2023-2024 tvättstuga och badrummet renoverat samt garaget ombyggt till sovrum. JS bygg utfört, Sandberg vvs, elinstallationer i öjaby, Växjö färg och tapet entreprenörer.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-01-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optokabel, D201800050077:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2018-00050077:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 893 000 kr
Byggnadsvärde
2 013 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
11 001 kr
Värme
21 986 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
3 407 kr
Vatten/Avlopp
6 090 kr
Summa
48 484 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Elkostnaden innefattar elnät, elhandel samt energiskatt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-10-21

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 142 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Åkerövägen 14

Åkerövägen 14

35266 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder