-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oxhagen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bekvämt belägen två trappor upp i ett lugnt och trivsamt område välkomnas du till denna välplanerade trerummare om hela 76,5 kvadratmeter. Genom hela bostaden möts du av fräscha ytskikt och påkostade materialval, vilket är en genomgående röd tråd. Tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck skapas en luftig atmosfär med en hemtrevlig känsla.
Du kliver in i den generösa hallen som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger ligger det stilrent vita köket, utrustat med kvalitetsvitvaror från Miele, perfekt för alla matlagningsäventyr och köksbestyr. Här finns också plats för ett större matbord som ger plats för hela familjen. Det spatiösa vardagsrummet är luftigt tack vare ljusinsläppet från två väderstreck, där du med enkelhet får plats med större möblemang. Härifrån når du även den inglasade balkongen, som förlänger lägenheten och fungerar som ett extra rum under sommarens varma månader. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga och lättmöblerade sovrum samt ett totalrenoverat badrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönster. Ett extra stort plus är att det i den inrereparationsfonden finns över 7 000 kr.
Här bor du i en välskött förening med god gemenskap och grönskande gårdsmiljöer. På kort promenadavstånd finns allt du kan tänkas behöva. I närområdet finns gröna omgivningar, skolor och förskolor, en välsorterad livsmedelsbutik, samt flera butiker och restauranger i Giraffens köpcentrum, gym och annan service. Det finns fina cykelvägar som leder dig in till city, och en busshållplats ligger bara en kort bit bort. För pendlaren är det dessutom smidig access till motorvägen.
HALL
Ljus och luftig hall som ansluter till bostadens samtliga rum.
KÖK
Direkt till höger från hallen ligger köket trivsamt beläget, med vita väggar och grå fondvägg samt ljus köksinredning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och hel kyl och frys (Miele).
VARDAGSRUM
Luftigt och stort vardagsrum med parkettgolv och gula väggar samt grå fondvägg. Utgång till den inglasade balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol.
SOVRUM
Lägenhetens första sovrum bjuder på vita väggar samt grå fondvägg. Här finns plats för större säng.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum ligger precis bredvid och är lika så rymligt och lättmöblerat. Det bjuder dessutom på vita väggar och grå fondvägg.
BADRUM
Schakrutig klinker och vitt kakel samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och spegel.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol.
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt schablon för 2 personer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Opalen är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheterna Opalen 1 och Opalen 2 i Kalmar kommun. I föreningen finns 183 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Drottning Kristinas väg 1,3, 5, 7, 9, 11 och 13 samt Gustaf Adolfs väg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
2001 - Stambyte och badrumsrenovering.
2010 - Nya entrédörrar i aluminium, nytt låssystem till samtliga lägenheter.
2011 - Totalrenovering av tak.
2012 - Nytt låssystem har installerats i källarkorridorer.
2014 - Installation av 16 nya mekaniska frånluftsfläktar.
2017 - Spolning av köksavlopp, filmning, rensning och fräsning av avloppsrör.
2018 - Markarbeten, underhåll av uteplatser.
2019 - Ny LED belysning i 25 trappuppgångar. Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem,
energideklaration.
2020 - Nytt underjordiskt sopsystem för hushållssopor, nyanläggning av 8 nya parkeringsplatser.
2021 - Utbyte av kulvertsystemet värme-vatten. Utbyte av termostatventiler.
2022 - Nya fläktar till alla torkrum.
2023 - Laddnings stolpar.
Pågående i föreningen är byte av fönster. Dessutom planerar föreningen att installera 18 st laddstolpar för elbil.
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber).
Till varje lägenhet hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. Föreningen har ett gym som medlemmarna får nyttja (Gustaf Adolfs väg 6).
På strategiskt läge i Kalmar ligger det trivsamma och familjära området Oxhagen. Här bor du nära grönskande omgivningar och ett bra serviceutbud i form av Giraffens köpcentrum som har en välsorterad livsmedelsbutik, butiker och bowlinghall. På bekvämt avstånd når du stadskärnan som har ett brett utbud av restauranger och butiker, Linnéuniversitetet samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Oxhagen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
