-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad med insynsskyddat frontläge och stor terrass i Sannegårdshamnen
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo med ett frontläge och njut av solnedgångar i attraktiva Sannegårdshamnen
Här erbjuds en rymlig och stilfull fyrarumslägenhet med ett unikt läge precis vid Sannegårdshamnen. Den upphöjda terrassen ger en avskild atmosfär och har en privat grind som ger smidig tillgång till vattnet. Från terrassen kan du njuta av en fantastisk utsikt och sagolika solnedgångar. På den andra uteplatsen kan du skapa dig din egna oas och där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Denna lägenhet har många kvaliteter som kommer att tilltala dig med högt ställda krav. Bostaden har generösa och öppna ytor mellan kök och vardagsrum – perfekt för både umgänge och avkoppling. Två badrum för att underlätta vardagen samt tre sovrum med gott om förvaring, perfekt för den stora familjen eller den som behöver ett hemmakontor eller gästrum.
Eftertraktad förening där du som boende är garanterad bilplats och ute kostar det så lite som 425 kr/månaden, garageplatserna har även laddningsmöjligheter. Föreningen har egen brygga med båtplatser - tänk vilken lyx att ha sin båt här och bara strosa ner direkt från sin bostad för en liten tur. Föreningen har även en fin festlokal, gästlägenhet och tvättstuga. Föreningen har också genomgått ett energiprojekt där man satsat på solceller och fått energiklass B.
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Utanför porten når du det populära promenadstråket runt hamnen. Närmsta busshållplats nås inom 100 meter som bland annat trafikeras av buss 99, 16, 19 och 21 samt Flygbussen. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga runt knuten har du allt lättillgängligt. Med en kort promenad kommer du till Lindholmspiren och gratisfärjan in till city.
HALL
En rymlig hall med möjlighet till fri avhängning och gott om förvaring i två garderober. Hallen har ett sandfärgat klinkergolv som övergår i ekparkett och väggarna är målade i vitt.
VARDAGSRUM
Stora sociala ytor i hörnläge med fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusflöde. Här finns plats för en soffgrupp, en matplats för större middagar och annan inredning. Från vardagsrummet når man lägenhetens två uteplatser, varav en ligger i västerläge med utsikt mot vattnet och den andra vetter mot innergården i söder.
UTEPLATSER
Bostadens stora uteplats ligger i ett avskilt läge fritt från insyn där du kan njuta av solen under många timmar. Här finns plats för både loungemöbler samt matbord där du även har möjlighet att använda gasolgrill. Den andra uteplatsen ligger mot föreningens innergård där du kan sätta upp staket eller annat för att få en privat yta. Här kan du njuta av dagens första soltimmar för att starta dagen på bästa sätt.
KÖK
Köket är genomtänkt och format som ett U, med gott om förvaringsutrymme, stora arbetsytor och sittplatser vid köksön. Det är utrustat med klassiska materialval, såsom ekinredning från Marbodal, svart stenbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna inkluderar induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn med ångfunktion, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullhöjd kyl och frys. Vitvarorna byttes ut 2020.
SOVRUM
Det största sovrummet, som nås via pardörrar från vardagsrummet, har gott om plats för en dubbelsäng med sängbord. Det erbjuder också utmärkta förvaringsmöjligheter i sex garderober och har ett stort västerfönster som ger rikligt med ljus.
De andra sovrummen nås från hallen och ligger intill varandra med fönster mot öster. Båda har plats för en dubbelsäng eller enkelsäng med tillhörande möbler. Ett av sovrummen har en klädkammare, medan det andra har en garderob.
BADRUM
Det rymliga badrummet har en separat tvättdel, med ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, stor kommod, spegel med spotlights, högskåp, handdukstork och en duschhörna. Tvättdelen har förvaringsskåp med arbetsyta och vask, hyllplan samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna (installerad 2020).
TOALETT
Slutligen finns även en gästtoalett med klinkergolv och vita helkaklade väggar. Gästtoaletten har vägghängd wc, handfat och en spegel med hyllplan och infällda spotlights.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I garaget finns 24 st bilplatser och 2 mc-platser som går att hyra. Kostnad 800 kr/mån resp 400 kr/mån. Parkeringsplats utomhus går att hyra, kostnad 425 kr/mån. Varje bostadsrätt har rätt till en parkeringsplats. Senast 4 mån efter ansökan har man en tillgång till en plats. 41 st platser är försedda med laddstolpe för elbil och nyttjar man den tillkommer 300:-/mån för att ha en laddplats, kostnaden för el kommer på hyresavin baserat på förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 34:4 belägen i östra delen av Sannegårdshamnen. Under 2002 uppfördes bostadshus med sammanlagt 63 lägenheter med en lägenhetsyta av 6186 kvm. I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud). El debiteras efter förbrukning via månadsavin.
Gästlägenhet med fyra bäddar och festlokal finns att hyra för alla medlemmar i föreningen till en kostnad på 250 kr/natt.
Föreningen innehar 18 st båtplatser (6,8 och 10 meters båtplatser) som medlemmarna har möjlighet att hyra. Vill du läsa mer om föreningen - se dokumentet föreningsfakta.
Avgiften höjdes med 6% i juli 2024.
Föreningens ekonomi är i god balans.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder. Det innebär att man inte behöver komplettera med detta på egen hemförsäkring, om man inte vill.
Under 2016 renoverades fasader och tak.
Under 2020-2021 har föreningen genom gått ett energiprojekt genom bland annat installation av solceller på tak.
Vårt nya energisystem med en kombination av bergvärme, fjärrvärme, solenergi och frånluftsåtervinning är nu installerad och det återstår bara några finjusteringar av styrningen.
Eftersom energisystemet är så effektivt har föreningen lyckats få en ny
energiklass B (av sju möjliga klasser A – G). Som exempel kan nämnas att energiklassen för en byggnad som uppfyller kraven för en ny byggnad är klass C.
Det har sina fördelar att tillhöra en så bra energiklass. Som exempel har föreningen sänkt sina räntekostnader rejält genom att få gröna lån.
2022 - värmejustering
2023 - renovering av sopsugen
I garaget finns 24 st bilplatser och 2 mc-platser som går att hyra. Kostnad 900 kr/mån resp 500 kr/mån. Parkeringsplats utomhus går att hyra, kostnad 425 kr/mån. Varje bostadsrätt har rätt till en parkeringsplats. Senast 4 mån efter ansökan har man en tillgång till en plats. 41 st platser är försedda med laddstolpe för elbil och nyttjar man den tillkommer 300:-/mån för att ha en laddplats, kostnaden för el kommer på hyresavin baserat på förbrukning.
Kabel-TV levereras via Telenor och ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare, för mer information se ITUX.se.
Underbar gård med vackra planteringar och sittytor.
I källaren finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en föreningslokal man kan hyra. Kostnad 200 kr per tillfälle. Här har du också en övernattningslägenhet, med fyra bäddar som kostar 200 kr per övernattning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://www.brfsannegardshamnen.se/
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
