Hoppa till innehåll

Totalrenoverat hus med stora sociala ytor

  • Besiktigad
  • 112 + 112 kvm
  • 5 rum
  • 2 200 000 kr

Tyringe, Hässleholm

Elisabet Olssons gata 22

Utgångspris:
2 200 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
112 kvm / 112 kvm*
Tomtarea:
861 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverat hus med stora sociala ytor

Ta chansen att köpa detta hus på härligt läge i Tyringe. Kontakta mäklaren för mer info

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 1-planshus med källare i Tyringe. Med en härlig planlösning och boyta på 114 kvm erbjuder detta hem en perfekt kombination av rymliga sällskapsytor och flera sovrum om så önskas, perfekt för den moderna familjen. Planlösning mellan kök och det rymliga vardagsrummet i vinkel skapar en härlig och inbjudande atmosfär, med naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Köket som är öppet mot vardagsrummet bjuder in till både matlagning och socialt umgänge. Tre avskilda sovrum på entréplanet erbjuder ro och avskildhet, perfekt för både vuxna och barn. Ett nytt fint badrum, beläget intill sovrummen, är både praktiskt och stilrent med moderna bekvämligheter.

Källaren är rymlig med en stor gillestuga där man har möjlighet att möblera med stor soffgrupp om så önskas. Vägg i vägg med gillestugan finner vi ett stort utrymme som man har möjlighet att göra ett sovrum till om behovet finns. Källaren har också badrum, pannrum, två förråd och groventré.
Utomhusmiljön med stort altandäck i söder-västerläge, perfekt för soliga dagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner.

Huset är totalrenoverat under hela 2024 med nya ytskikt såväl invändigt som utvändigt. Villan är besiktigad genom OBM, för mer info kontakta mäklare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sovrum 1 "stora"
  • Sovrum 2 "mellan"
  • Sovrum 3 "lilla"
  • Badrum
  • Badrum
  • Tv-rum källare
  • Badrum källare
  • Förråd källare
  • Kontor källare
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lönnen 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 200 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
861 kvm
Biarea
112 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburen värme (el) Luft/luft
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2002-11-14) Stadsplan (1974-06-05) Tomtindelning (1949-05-06) Stadsplan (1947-02-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde
791 000 kr
Byggnadsvärde
598 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 932 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
30 674 kr
Försäkring
2 676 kr
Renhållning
3 399 kr
Vatten/Avlopp
5 834 kr
Summa
42 583 kr
Elförbrukning
16 644 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2023-09-27

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Elisabet Olssons gata 22

Elisabet Olssons gata 22

28233 Tyringe

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder