Hoppa till innehåll

Tilltalande och fräsch hörnlägenhet med generösa ytor

  • På förhand
  • 132 kvm
  • 5 rum

Halmstad - Centralt, Halmstad

Hvitfeldtsgatan 21B

Avgift:
8 313 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
132 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme och vatten

**Uppgifter från bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande och fräsch hörnlägenhet med generösa ytor

Beskrivning

Välkommen till denna tilltalande och fräscha hörnlägenhet om 4 rok, belägen i ett lugnt område mitt i centrala Halmstad! Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med klassiska detaljer, där det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet skapar en stilren känsla.. Badrummet är smakfullt renoverat och köket bjuder in till både matlagning och umgänge med sina eleganta ytor. Extra bekvämligheter som en walk-in-closet och ett privat vinförråd gör detta hem något alldeles extra.

Stadens puls är bara några kvarter bort. Promenera till Stora Torg på bara några minuter, eller ta cykeln ner till havet och sandstranden som ligger endast 2 km bort. Närheten till både träningslokal, simhall och joggingslingor på Galgberget gör det enkelt att hålla en aktiv livsstil. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser och fina cykelbanor som tar dig smidigt dit du vill. Detta är en unik möjlighet att bo centralt, med både stad och natur alldeles runt hörnet

Interiör

När du kliver in i den välkomnande hallen möts du av ett snyggt grått klinker på golvet och väggarna har en smakfull röd kulör. Här finns en snyggt indragen plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare. Direkt till vänster i hallen ligger gästtoaletten. Här ligger ett ljusgrått klinkers på golvet. Utrustningen består av wc och handfat med kommod.

Längre fram i hallen, också till vänster, når du det smakfullt inredda köket som erbjuder gott om arbetsytor. Köksluckorna är vita och bänkskivor i en matchande mörk kulör. Här ligger ett fint fiskbensparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.

Rakt fram öppnar hallen upp sig mot det ljusa och luftiga vardagsrummet, som har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör och på golvet ligger det ett fiskbensparkett. Utgång via dubbeldörrar till balkongen.

Vidare finner man sovrumsavdelningen. Här ligger till tre sovrum, varav ett är något mindre och passar perfekt som arbetsrum eller gästrum. Alla rum har vackert parkettgolv som ger en enhetlig och varm känsla. Väggarna har behagligt ljusa kulörer. Här finns även en praktisk walk-in-closet för ordentlig klädförvaring ( är man i behov av fler sovrum kan det göras om ).

Badrummet är stort och smakfullt med ljusgrått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna förutom en vägg i grått. Utrustningen består av handfat med kommod, wc, dusch och badkar.
Slutligen som pricken över i:et finns en vinkällare som även kan användas som förråd, perfekt för den vinintresserade eller för extra förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1033
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
132 kvm*
Balkong
Ja

*Uppgifter från bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 313 kr

inkl värme och vatten

Byggnadssätt

Byggår
1938/1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas isoler

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Mysig balkong

TV/bredband

Fiber

Parkering

Man kan teckna boendeparkering i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats) i kommunens garage (Boktryckaren) med nedfart från Nordbanegatan.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5908%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 087 056 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-01-25

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Batteriet 18 i Halmstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Antal hyresrätter
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av 60 lägenheter. 53 är upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt. Fastighetens adress är Nordbanegatan 35-39, Hvitfeldtsgatan 19 A-B, 21 A-B.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015-2018
- Källarfönster Nordbanegatan är bytta.
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola och 2 st grillar.
- Ny fjärrvärmeanläggningen samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
- Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar utbytta.
- Samtliga entre-partier (6 st) nya och i samband med det installerat digitalt tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Bytt låssystem i hela fastigheten.

2019:
- Byte av källarfönster Hvitfeldtsgatan.

2019/2020 :
- Inköp av skjutbara markiser på pergolan vid innergården.
- Byte av fönsterdörrar på Hvitfeldtsgatan 19A-21B samt Nordbanegatan 35.

Stammar byttes i början av 90-talet.

Parkering

Man kan teckna boendeparkering i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats) i kommunens garage (Boktryckaren) med nedfart från Nordbanegatan.

TV/bredband

Digital-TV lagom ingår i avgiften (fiber). Leverantör: Telia
Bredband (fiber). Leverantör Telia. Internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med grönytor, utemöbler och grill till medlemmarnas förfogande.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd disponeras av lägenhetsinnehavaren. Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i angränsande byggnad.

Övrigt

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Länkar

Om Halmstad - Centralt

Att bo i centrala Halmstad

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
I centrala Halmstad finns det mest lägenheter men på de gamla gatorna Vallgatan, kyrkogatan och Hantverksgatan finns det s.k gatuhus. Här har du tillgång till all tänkbar service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hvitfeldtsgatan 21B

Hvitfeldtsgatan 21B

302 96 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder