Hoppa till innehåll
Kök och vardagsrum i ett.. Poppelvägen 7 - Bjurfors

Ett gediget hus på alla sätt och vis, i ett plan och som kommer med en ljuvlig trädgård mot grönskan

  • Besiktigad

Huskvarna - Jöransberg , Jönköping

Poppelvägen 7

Utgångspris:
3 595 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
128 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
1 325 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett gediget hus på alla sätt och vis, i ett plan och som kommer med en ljuvlig trädgård mot grönskan

Sol i överflöd, stora trädäck på baksidan och däremellan stora sällskapsytor, flera sovrum och en öppen planlösning. Väldigt privat placering!

Beskrivning

Oavsett om man pysslar i köket, sitter djupt försjunken i soffan eller avnjuter en måltid i goda vänners lag så är fridfullheten alltid närvarande.
Ett gediget hus på alla sätt och vis, i ett plan och som kommer med en fantastisk baksida, siktad mot solen och flera sköna uteplatser på listan.
Totalt finns här fyra sovrum varav två idag är ett stort. Men det är utåt med en kopp kaffe i handen man går om man vill vara för sig själv en stund. Oavsett var i huset man befinner sig har man alltid nära ut, det ser det stora uterummet till.

Det absolut bästa med Poppelvägen 7 är det privata läget och den vackra trädgården som bjuder på sol hela dagen. Att kunna komma hem från jobbet på eftermiddagen och slippa leta efter solljus, det kommer du snabbt uppskatta. Det stora trädäcket rymmer många och den inglasade uterumsdelen kompletterar hela huset och gör det möjligt att samla familjen här även vintertid.
På kilometervis av stigar tar du dig både upp och ner för berget i ådalens äventyrliga terräng. Du befinner dig nämligen på en av de högsta punkterna i kommunen. Här är det även nära till den lilla storskogen, Stensholmsskolan och flera förskolor.
Huset är beläget på Huskvarnas höjder, på attraktiva Vipevägen med baksidan mot grönskan och dess trivsamma kvarter låter barnen och grannarna vistas fritt utan massa förbipasserande trafik och det är inte alls långt till matbutiker och annan service. Kommunikationsmöjligheterna är goda då bussar finns på promenadavstånd.

Interiör

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med en välgenomtänkt och smakfull interiör. När du kliver in i den ljusa hallen möts du av en generös plats för avhängning på höger sida, där en praktisk sittbänk och väggmonterade krokar underlättar förvaring av ytterkläder. Här finns också en wc, diskret placerad för bekvämlighet. Längre in i hallen ligger ett av husets sovrum samt ett kombinerat tvätt- och badrum, praktiskt utformat för att möta vardagens behov.

Husets hjärta utgörs av det öppna köket och matplatsen, en luftig och rymlig yta som inbjuder till umgänge. Köket är modernt med en stor köksö som både fungerar som arbetsyta och samlingspunkt. Det ljusa rummet flödar av naturligt ljus från stora fönster och skapar en trivsam atmosfär för både vardag och fest.

I anslutning till köket finner du det mysiga vardagsrummet, där en öppen planlösning leder vidare till det fantastiska uterummet. Detta inglasade uterum, med skjutdörrar i glas, blir som en förlängning av hemmet och erbjuder en perfekt plats att njuta av alla årstider. Härifrån har du även direkt tillgång till den vackra trädgården och altandäcket, vilket ger en naturlig övergång mellan inne och ute. En öppen spis från både vardagsrummet och uterummet förhöjer trevnaden!

På husets andra sida finns tre sovrum, varav två idag har slagits samman till ett stort och rymligt rum, efter att väggen tagits ned. Detta ger ett fantastiskt öppet sovrum med möjlighet att enkelt återställa till två separata rum om behovet finns. Mellan dessa sovrum ligger ett fräscht badrum med dusch, smakfullt och funktionellt, vilket kompletterar bostadens genomtänkta planlösning.

Huset erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet och estetik, med utrymmen som är perfekt anpassade för både vardag och fest.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök och vardagsrum i ett.
  • Kök
  • Som en liten oas. Mer privat baksida får du leta efter.
  • Ett underbart uterum. Med plats för allt och alla.
  • Innerentré.
  • Hallen
  • Kök och matplats. Gott om yta.
  • Kök & matplats.
  • Kök
  • Köksön är perfekt koppling till matplatsen. Här hänger man och käkar snabb frukost.
  • Vardagsrummet och den öppna spisen.
  • Inglasat uterum där du kliver ut till den härliga trädgården.
  • Uterum med öppen spis och stora fina ytor. Som ett litet uthus.
  • Poppelvägen 7 från trädgårdssidan.
  • Baksida.
  • Baksidan.
  • Badrum
  • Vardagsrum.
  • Fint och stort vardagsrum.
  • Detaljbild i badrum.
  • Sovrum 1.
  • Två sovrum där väggen är nedtagen. Idag ett enda stort sovrum.
  • Sovrum 2
  • F:d två sovrum. Stort sovrum som idag är ihopslaget
  • Wc i hallen. Kommer färdigställas av nuvarande säljare.
  • Sovrum (närmast hallen).
  • Badrum/tvätt
  • Uppfart framför huset.
  • Stensholmsskolan är en F-6 skola med 429 elever.
  • Mataffär i närheten
  • Förskolan är vackert belägen på berget ovanför Huskvarna och tillhör Huskvarnabergets förskoleområde

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jöransberg 1:151

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 595 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
1 325 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande
Byggår
1972*
Fasad
Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, Direkverkande el. Öppen spis
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor, 2-glas

*Tillbyggt 2010

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2005.

Ombyggnad, Renoveringar

Huset är en välplanerad enplansvilla med genomgående renoveringar och förbättringar genom åren. Köket moderniserades 2006, och duschrummet fräschades upp 2009. Ungefär kring 2010 uppfördes ett rymligt uterum som förlänger husets levnadsytor under sommarhalvåret. Tvättstugan genomgick en omfattande renovering 2014, och året därpå, 2015, lades taket om med plåt. År 2018 byttes fönstren till moderna 2-glas isolerrutor, och 2023 installerades en effektiv luftvärmepump för att ytterligare förbättra husets energiprestanda.

Huset är byggt med en kombination av hållbara material som trä och mexisten (kalksandsten). Fasaden består av träpanel och fönstren är en blandning av 3-glas isolerrutor och 2-glas. Taket är i plåt och uppvärmningen sker genom direktverkande el och luft/luftvärmepump, kompletterat med en stämningsfull kamin. Ventilationen är naturligt självdrag.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt enkelgarage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

På baksidan finns ett stort trädäck (väster).

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-11-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Tillträde Mm, 06-IM1-72/2592.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 06-IM1-72/4042.1

Förmån: Avtalsservitut Tillträde Mm, 06-IM1-72/2592A.1

TV/bredband

Fiber indraget, uppkopplad mot Wetternet. Maxhastighet på uppkopplingen 1 Gbit/s, läs mer på <a href="https://www.wetternet.net/anslut">https://www.wetternet.net/anslut</a>

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Tillträde Mm
Avtalsservitut Vattenledning

Parkering

Asfalterad biluppfart för minst 2-3 personbilar. Utöver dessa finns ett garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 091 000 kr
Byggnadsvärde
1 843 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
24 200 kr
Renhållning
3 215 kr
Vatten/Avlopp
5 250 kr
Summa
32 665 kr

Kostnad för el avser både el för uppvärmning samt hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 825 000 kr

Om Jönköping

Att bo i Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.

Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.

Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.

Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.

Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.

Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.

Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.

I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).

Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.

Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Poppelvägen 7

Poppelvägen 7

56138 Huskvarna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nathan Efram
Kampanjbild Boneo