-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här stoltserar en enastående hörnlägenhet med fönster och balkong åt tre väderstreck.
Halmstad - Öster, Halmstad
*inklusive värme, vatten, TV-bas utbud och bostadsrättstillägg.
Bokad visning!
Här på våning 4 kommer ni känna lugnet och kan njuta av ett inbjudande läge. Likaså erbjuds det sociala ytor som gör det lätt att umgås med nära och kära. En stor fördel är att lägenheten erbjuder balkong och fönster åt tre väderstreck och att uteplatsen har ett inbjudande eftermiddagsläge. Ytan är på cirka 14 kvm med måtten 5,90x2,40 meter.
Pricken över i är bostadens ljusa vardagsrum med den vidsträckta vyn och placeringen mot köket och allrum. Från allrummet har man direktkontakt med den inglasade balkongen (skjutbara partier). Köket är uppdaterat och mycket välskött och ger gott om plats för ett matbord. Planlösningen består av ytterligare ett rum och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring finns i hallen och i sovrummet. Entrén upplevs ljus och rymlig och ger utrymme för ett möblemang.
Föreningen erbjuder förutom en mycket trivsam utemiljö, övernattningsrum, lokal, gemensam tvättstuga. Har ni bil parkeras den tryggt i garaget eller på den gemensamma parkeringen. En stor fördel är de nya hissarna, säkerhetsdörrarna och det nya passage- och porttelefonisystem - Tryggt och säkert.
Brf Östergård är en solid förening och med välskötta fastigheter. Det mesta är genomgånget där bland annat de numera tillbyggda balkongerna vittnar om. Lägenheten är på 81.5 kvadratmeter. Avgiften är på 5 503 kr och då ingår värme, vatten, TV/fiber via Telenor, separat bredbandsavtal tecknas av den boende. Garage och parkering erbjuds och kostnaden är mellan 45-175 kr/mån. Tillkommer i driften gör hemförsäkring, hushållsel och avbetalning balkong 678 kr/mån.
Området är placerat nära till vacker natur, promenadstråk och fina cykelvägar ner till kustremsan och citypulsen. Busshållplatsen som ligger i närheten tar oss smidigt till stadens centrala delar eller andra hållet till Hallarnas shoppingområde. All tänkbar service finns också i den direkta närheten. Helt enkelt tryggt, enkelt och smidigt boende.
Välkomna och hör gärna av er så kan jag berätta mer om lägenheten och läget .
Välkomnande hörnlägenhet med tre rum och kök. Vardagsrummet är präglad av ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren med utsikt. Köket är stilrent och ljust, med vita köksluckor och moderna detaljer som skapar en fräsch och tidlös känsla. Intill köket ligger allrummet/sovrum, en rymlig yta som passar perfekt för umgänge och avslappning. Från allrummet nås den större inglasade balkongen, en mysig plats med vy ner mot den grönskande innergården – perfekt för både sommar och vinterkvällar.
Badrummet är smakfullt inrett med fräscha ytskikt. Har 1-2 sovrum och båda trivsamma och erbjuder gott om plats för förvaring, varav ett lämpar sig väl som huvudsovrum med en lugn atmosfär och fint ljusinsläpp.
*Hiss från 2014-2017. Säkerhetsdörrar 2014. Nytt passage och porttelefonisystem 2021
inklusive värme, vatten, TV-bas utbud och bostadsrättstillägg.
Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband, fiber via Telenor. Separat avtal tecknas av den boende.
Garageplats ca.200 kr/mån (kö ca.2 år). Parkeringsplats finns och kostnad 50-100kr/mån. Gästparkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt: Avbetalning balkong. Hushållselen är uppskattad till ca. 300 kr/månaden. Hemförsäkring tillkommer också i driften. Fiber finns och bredband via Telenor bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 bebyggdes åren 1965-1967. Föreningen består av 390 st lägenheter, 27 st lokaler, 158 st garageplatser och 131 p-platser.
Månadsavgiften höjs med 15% from 2024-01-01 (Avgiften är justerad efter höjning)
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Under de senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2014, byte till säkerhetsdörrar
2015, byte av 2 hissar
2016, byte av 4 hissar
2017, byte av 1 hiss
2017, rörinfodring av hus A
2017, omläggning av tak, 5 st
2018, omläggning av 4 tak – samtliga tak omlagda
2018, byte av 3 hissar
2018, rörinfodring av hus B och C
2019, rörinfodring av hus D och E
2019, byte av 3 hissar
2020, rörinfodring av hus F, G och H
2020, omläggning av 3 tvättstugetak
2021, rörinfodring av hus I
2021, byte av föreningens entrépartier i ek
2021, installation av nytt passage- och porttelefonisystem
2022 Konvertering till 3FAS ÖG 2,4,6,8,10
2022 Ny lekutrustning Gård 3
2022 Balkongutbyggnad Gård 3
2023 Konvertering till 3FAS ÖG 12,14,16,18,20,22,24
2023 Balkongutbyggnad Gård 1,2
2023 Målning av fasader på innergårdarna Gård 1,2,3
2023 Omläggning av tak och plåt på mellangången
Garageplats ca.200 kr/mån. Parkeringsplats 50-100kr/mån. Gästparkering finns i området.
Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband, fiber via Telenor. Separat avtal tecknas av den boende.
Trevlig, grönskande innergård.
-Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
- Två övernattningslägenheter med 4 bäddar finns att hyra.
- Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.Det finns ett mindre matförråd och ett rymligt vindsförråd som disponeras av bostadsrättsinnehavaren.
Modern och fräsch tvättstuga finns på innergården och är utrustad med stora tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
I den centrala östra stadsdelen återfinns hus från olika tidsåldrar, alltifrån det vackra sekelskifteshuset på Lokföraregatan till det tidstypiska 60-talshuset på Snöstorpsvägen. Den speciella kustnaturen som ger minnen som varar länge.
På den populära badstranden Östra Stranden kan man fortfarande uppleva den gamla atmosfären med den kilometerlånga sandstranden. Här hittar du också Hagöns Camping. I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Runt Nyhemstorg finns ett stort utbud av kommersiell service i form av livsmedelsaffärer, apotek, gym, och restauranger. Nyhems vårdcentral finns i närheten av torget vilket även Halmstad Högskola gör.
Halmstads centrum når du inom tio minuters gångavstånd. I området hittar du även Sannarp som är Halmstads största idrottsområde med Halmstads Arena, simhall med spännande vattenland, ishall och kombihall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i östra Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning!
Ansvarig mäklare
