-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent och ljust med balkong
Eriksberg, Göteborg
*I månadsavgift ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5 728 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och exklusiv bostad - något utöver det vanliga
Här erbjuds en modern, smakfull och bra planerad trerummare. I hörnläge får du fint ljusinsläpp.
Bostaden har en balkong som är inglasad, inglasningen kan öppnas så du kan nyttja balkongen stora delar av året.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matbord intill köket gör att du får ett social umgänge men ändå att varje rum har sin naturliga plats. Idag är det en köksö installerad i köket men den kan tas bort enkelt eller flyttas.
Bra sovrum och helkaklat badrum med tvättdel. Från samtliga rum har du fin utsikt och vackra ljusspel på himlen utlovas att njuta av från denna bostad.
Kronjuvelen är en perfekt fusion av bostadshus och hotell, där varje detalj är omsorgsfullt utformad för en unik upplevelse. Entrén lockar med en imponerande glasport och lugn atmosfär i lobbyn. Moderna möbler och harmoniska materialval för tankarna till exklusiva hotelllobbyn. Husets 25 våningar erbjuder en kontinuerlig känsla av lyx med ljuddämpande innertak och mjuka textilmattor som leder till hissarna.
Husets bekvämligheter är oändliga; förutom det självklara som ett stort underjordiskt garage med gott om laddplatser för elbilar och en generös gård med planteringar och grillplatser, erbjuds även två exklusiva övernattningslägenheter för att välkomna vänner och familj. För de som vågar sig ända upp till våning 25 väntar föreningens kronjuvel: den magiska takterrassen, som garanterat kommer att imponera på alla besökare.
På våning 25 samlas även föreningens gemensamma utrymmen, inklusive en avslappningsavdelning med bastu för sköna söndagar eller eftermiddagsbastu på fredagarna med vännerna. Festlokalen, strategiskt placerad längst fram på våningen, erbjuder enastående utsikt och plats för upp till 40 gäster. Med ett fullutrustat kök och flera toaletter är det den perfekta platsen för födelsedagsfiranden, studentskivor och andra festligheter. Kronjuvelen är helt enkelt en av Göteborgs bästa platser för att fira livets stora ögonblick.
Att bo på Bratteråsgatan i Eriksberg erbjuder en bekväm livsstil med nära tillgång till kollektivtrafik, ett brett utbud av restauranger och vackra promenadstråk. Den strategiska placeringen gör det enkelt att ta sig runt staden med kollektivtrafiken. Dessutom finns det ett mångfaldigt urval av restauranger i området, vilket gör det bekvämt att njuta av olika smaker och matupplevelser. För de som gillar att ta promenader eller löprundor erbjuder de omgivande promenadstråken en fantastisk möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller privatvisning!
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök men nuvarande ägare valde att använda den som två rum och kök. se alternativ planlösning.
HALL
Bostadens hall ger ett inbjudande första intryck med smart förvaring för hela familjen. Den rymliga skjutdörrsgarderoben som sträcker sig längs väggen gör det enkelt att hålla ordning. Härifrån når du även bostadens fräscha badrum.
BADRUM
Badrummet är utformat för att underlätta din vardag och känns oerhört exklusivt med sitt gråmelerade klinker. Med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva samt inbyggda skåp ovanför, får du plats att gömma undan det du inte vill ha framme. En stor kommod och matchande spegelskåp ger generöst förvaringsutrymme. Takdusch och klarglasdörrar skapar en lyxig känsla, och de dimbara spotlightsen i taket tillsammans med spegelns inbyggda belysning skapar ett stämningsfullt ljus. Golvvärme ger extra komfort, särskilt under kalla morgnar.
SOVRUM 1
Det större sovrummet har stora fönster som släpper in gott om dagsljus och erbjuder en fin utsikt över omgivningen. Skjutdörrsgarderoben erbjuder effektiv förvaring och utrymme för alla dina kläder.
VID ALTERNATIV PLANLÖSNING: SOVRUM 2
Perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till social samvaro. Köket från Ballingslöv är designat för att klara många middagar och är utrustat med vitvaror från Siemens. Grå köksluckor med rostfria handtag och en elegant bänkskiva i kvartskomposit ger köket en modern och exklusiv känsla. Matplatsen är placerad framför de stora fönstren som vetter ut mot balkongen. och har indag en köksö där. Denna kan tas bort eller flyttas om du vill.
Vardagsrummet, som ligger på gaveln, badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här kan du koppla av och njuta av utsikten från sjunde
våningen. Stora rymliga ytor för matsalsmöbel och soffa då man valt att ta bort det mindre sovrummet.
BALKONG
Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den rymliga inglasade balkongen med vacker träpanel. Här kan du njuta av utsikten och kvällssolen, tack vare västerläget. Inglasningen gör att du kan nyttja balkongen året om, och den generösa storleken ger gott om plats för möblering. Inglasningen går enkelt att skjuta ner för att släppa in mer luft vid varmare dagar. BIA om 8 kvm avser den inglasade balkongen.
ÖVRIGT
Bostaden har målats i varma, inbjudande färger och samtliga golv är klädda i stilren ljus ekparkett. Till bostaden hör även ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgift ingår värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för Telia Triple Play.
Den totala kostnaden blir då 5 728 kr.
Balkong om ca 8 kvm i västerläge.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Adresserna är Bratteråsgatan 36-40. JM står för totalentreprenaden. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplan planerad där Axet driver en mysig resturang. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:54 gällande garage, anläggningar och utrustning tillsammans med intilliggande fastighet samt Sannegården GA:10 avseende sopsugsterminal som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. Föreningen har även källarutrymme där förråd finns samt garage under huset.
Inga avgiftsjusteringar är beslutade (2024-09-02). Man kan dock inte utesluta justeringar framöver beroende på hur ränteläget utvecklas. Budget för 2025 fastställs i november.
Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.
Separat kö. Inget ledigt men det går att få plats relativt snabbt enligt föreningen.
Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.
Gemensam grönskande gård med bänkar, lekplats, pergola och grillplats mellan husen.
Alla bostäder har eget förråd i källaren.
Gemensamhetslokal högst upp i huset för ca 40 personer med toaletter och kök - som gjort för firanden. Här finns även föreningens takterrass och bastu med utemöbler utanför. Takterrassen stäcker sig runt hela byggnaden gången ger 360 graders utblick över Göteborg.
När du hyr terrassen är det en del som skärmas av så du får en privat plats för dina gäster. Bastun och lokalen hyrs mot en mindre kostnad.
Gästlägenhet på plan 2 kostar 300 kr/natt. Det är två lägenheter intill varandra som kan bokas separat.
Cykelparkering i huset och på gården.
Miljörum.
I husets entrén finns en lounge-del med fåtöljer och bord.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
