-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 3:a i ljust gavelläge med Nytorps Gärde som närmsta granne
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250kr/mån. Totalt: 5475kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Öppen visning - Boka gärna in dig på önskad tid för bättre service
Öppen visning - Boka gärna in dig på önskad tid för bättre service
Smakfullt renoverad - Optimalt planerad! - Fina materialval - Gavelläge - Balkong - Perfekt läge i området - Granne med Nytorps Gärde
Underbar 3:a som har renoverats med stor känsla för byggåret med Nytorps Gärde som granne!
Denna bostad har smakfullt renoverats och har allt man söker efter! Med en optimal planlösning med stort ljusinsläpp, underbar balkong i bästa läget, fina ytskikt, underbara golv och kök med bevarad charm i modern tappning. Som ni förstår så har denna bostad allt!
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen med två platsbyggda garderober med överskåp i original. Säkerhetsdörr.
I anslutning till entrén finner du två rymliga SOVRUM som är stora nog för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring om så önskas i respektive rum. Båda sovrummet ligger insynsskyddat med utsikt mot grönska.
VARDAGSRUMMET är rymligt och ligger i ett ljus gavelläge med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om plats för både en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här når du även ut till bostadens balkong som ligger i ett högt och fritt läge med många soltimmar.
KÖKET är bostadens pärla! Köket är rymligt och ligger i ett ljust gavelläge med fönster i två väderstreck. Köket har smakfullt renoverats med stor känsla för byggåret och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: spishäll, ugn, diskmaskin, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt kyl och frys. I köket rums utan problem en större matplats för 6 personer.
BADRUMMET är fantastiskt! Har renoverats med smakfulla materialval med ljust kakel på väggarna och schackrutig klinker på golvet med golvvärme. Här finner du ett badkar, handfat, wc samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Utanför badrummet finner du ytterligare originalförvaring med tre inbyggda garderober med överskåp i original.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250kr/mån. Totalt: 5475kr/mån
Underbar balkong i högt och fritt läge med många soltimmar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader för hushållsel och hemförsäkring tillkommer utöver månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vborg registrerades 2010 och förvärvade samma år fastigheten Krian 1 som består av ett flerbostadshus med adresserna Vänersborgsvägen 22-24. Fastigheten bebyggdes 1943 och innehas med tomträtt.
Tomträtten har nyligen omförhandlats (2024-10-01). Nästa omförhandling äger rum 2034-10-01. För mer information se Fastighetsutdraget under dokument.
Brf Vborg upplåter 13 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, i avtalet ingår styrelseförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjas av SBC. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi.
Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 6394kr/kvm (uppgift hämtad ifrån årsredovisningen 2023).
2023: Dränering och isolering av husgrund - Framsida samt mot Ulricehamnsvägen
2020: Fasadrenovering
2019: Energideklaration
2018: Åtgärder i enligt med OVK besiktning
2015: Relining av huvudstam
2015: Ny tvättmaskin
2015: Installation av fiber i fastighet
2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
2014: Stamspolning
2013: Takomläggning och tilläggsisolering
2012: Fönsterrenovering
2011: Balkongrenovering
1981: Elstigar, stammar
Boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen har ett gemensamt för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 250 kr/mån.
Tvättstuga finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum finns. Cykelförråd finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - Boka gärna in dig på önskad tid för bättre service
Öppen visning - Boka gärna in dig på önskad tid för bättre service
