Hoppa till innehåll

Underbar hörnlägenhet med svårslagen balkong som har sol under hela dagen!

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 1 rum
  • 2 695 000 kr

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vattugatan 21A

Pris:
2 695 000 kr
Avgift:
3 126 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Balkong:
Ja

*Inkl värme, vatten och kabeltv.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbar hörnlägenhet med svårslagen balkong som har sol under hela dagen!

Beskrivning

* Stambytt badrum
* Förening äger mark
* Närhet till allt
* Stor balkong i söder

Bo i ett bekvämt boende med närhet till allt. Här bor ni högst upp i huset med en sagolik balkong i rakt söderläge. Stora och rymliga rum erbjuds samt ett stambytt badrum från 2016. Kök är i gott skick och man får enkelt plats med flertalet vänner runt matbord. Vardagsrummet är rymligt för att för framtida ägare dela av sängdelen med en modern industri-glasvägg eller dylikt. Stabil förening som äger marken. Bostaden har nyslipade golv, fräscha ytskikt och det är bara att flytta in för nästa ägare!

Bo i attraktiva Duvbo med underbara promenadstråk kring Lötsjön samt promenadavstånd till Sundbybergs Centrum och Signalfabriken.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mysiga caféer vid Signalfabriken

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
15270-01-01-0132
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
43 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 126 kr

Inkl värme, vatten och kabeltv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3870073%
Andel av årsavgiften är
3,3653%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
245 817 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kranen 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kranen 13 i Sundbybergs kommun omfattande adresserna Vattugatan 21 A och B. I föreningen finns 24 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen upplåter också två lokaler med bostadsrätt. Dessutom finns 7 garageplatser och 4 parkeringsplatser med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltiningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm AB.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning har skett med 7%

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2016 - Stambyte
2012 - Markarbeten
2011 - Injustering av samtliga element
2011 - Fasaden omgjord
2010 - Ny tvättmaskin samt torkskåp. Byte av garageportar
2008 - Bytt till 3-glas fönster med aluminiumkarm utvändigt samt ventilation
2004 - Ny tvättmaskin samt installation av bredbandsnät
2002-2003 - Målning av yttertak, trapphus och källare. Ny fjärrvärmeanläggning
1970 - Elstigar och stammar byttes. Enligt Avloppsteknik är stammarna i gott skick och behöver inte bytas på 8-12 år.

Parkering

I föreningen finns det 7 garageplatser att hyra för 1050:-/ mån samt 3 parkeringsplatser att hyra för 650:-/månad.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
INTERNET: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget för fiber. Även möjligt med ComHem.

Gemensamma utrymmen

I källarplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. Det finns även grovsoprum. Cykelförråd finns i ett av garagen på framsidan av fastigheten. \r
På fastighetens innergård (baksidan) finns en fin trädgård i solläge med utemöbler och möjlighet att grilla.

Om Centrala Sundbyberg

Att bo i Centrala Sundbyberg

I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.

Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.

Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.

Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.

Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.

I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.

Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vattugatan 21A

Vattugatan 21A

17273 Sundbyberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder