Hoppa till innehåll

Mycket hemtrevligt och trivsamt hus. Lantligt beläget med fina ytor.

  • 195 + 35 kvm
  • 7 rum
  • 2 100 000 kr

Skilsåker - Söråker - Tynderö, Timrå

Mällby 519

Utgångspris:
2 100 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
195 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
1 404 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt uppmätning vid energideklaration

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket hemtrevligt och trivsamt hus. Lantligt beläget med fina ytor.

Beskrivning

Välkommen till Mällby 519, Tynderö.

Ett hus med en stor dos av charm.
Ett hus som är mycket välhållet, varmt och hemtrevligt.

På entréplanet finns en stor och välkommande hall med dubbeldörrar i entrén. I anslutning finns ett sovrum och ett badrum med klinkergolv, golvvärme och dusch.
Vidare in så kommer vi till köket. Ett stort och rymligt lantkök med gott om förvaring. Köket har en öppen planlösning mot spisrummet som man förr sa. Rummet som idag används som matrum och vardagsrum som har en stor och fin vedspis. Härifrån når man också den inglasade, oerhört trivsamma sommaraltanen. Här trivs såväl pelargonerna som familjen kring matbordet.
Här finns också ett TV-rum med kamin och ett pannrum där Bergvärmepumpen finns.

En trappa upp finns den kombinerade tvättstugan/toalettrummet med tvättho och tvättmaskin.
Vidare in på våningsplanet så hittar vi "bar-rummet/relax rummet" där den platsbyggda baren och en kamin finns och som ligger i direkt anslutning till dusch och bastu.
Här uppe finns ett stort och trivsamt allrum med en kamin, samt en stor klädkammare och ytterligare två rum som kan användas som sovrum.

Rummen finns det gott om i detta hus och många av dem har en egen eldstad.
De kan användas till sovrum för den som behöver många annars är det bara fantasin som sätter stopp för möjligheterna.

Utomhus finns en mycket välhållen och välplanerad ekonomilänga.
Här finns idag en dubbelcarport.
Ett varmbonat förråd och ett kallskafferi.
Här finns ett mindre garage med eget toalettrum.

Utsidan är även den lika välhållen och planerad som insidan. Hör finns massvis av perenna växter och gröna ytor av gräs.
I växthuset frodas tomatplantorna och här finns också den ultimata platsen för en god bok och lite lugn och ro.

Mällby 519 är en fastighet som bör upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mällby 3:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 100 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
1 404 kvm
Biarea
35 kvm

*Enligt uppmätning vid energideklaration

Byggnadssätt

Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Timmer
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Uppmurad grund. Liten källare.

Ombyggnad, Renoveringar

Det allra mesta i/på huset är totalrenoverat -90talet i samband med att nuvarande ägare tog över.
Bergvärmepump 2011.
Omspönad fasad och ommålad ca 2014

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelcarport
Varmbonat förråd med kallskafferi
Mindre garage med eget toalettrum
Växthus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Inglasad sommaraltan

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, egen djupborrad brunn (ny pump 2024), Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Vattenledning, 2262-01/16.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 2262-01/16.1

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt, 22-IM1-52/269.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Dubbelcarport och ett mindre garage
Stor asfalterad yta som rymmer flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 453 000 kr
Byggnadsvärde
1 199 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
600 kr
Hushållsström
5 809 kr
Försäkring
3 528 kr
Renhållning
1 382 kr
Vatten/Avlopp
1 519 kr
Övrigt
20 549 kr
Summa
33 387 kr
Elförbrukning
14 745 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. VA avser tömning av tank. Övrigt avser den fasta nätavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-08-21

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 18 000 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo