-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen en 5:a på Signalgatan!
Visby, Gotland
*Värme, vatten, TV och bredband samt förråd ingår i månadsavgiften. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel.
**Föreningens uppgift
Äntligen finns en möjligheten att förvärva en fantastisk femrummare endast en halvtrappa upp på Signalgatan i vackra Visby, belägen i den stabila och välskötta bostadsrättsföreningen Brf Visbyhus nr 11. Denna rymliga lägenhet erbjuder ett perfekt boende för den stora familjen eller för dig som söker gott om utrymme i en trivsam miljö.
Lägenheten är välplanerad med generösa ytor och fint ljusinsläpp från flera fönster i tre väderstreck. Här finns fyra rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang samt ett stilrent kök som bjuder in till matlagning och umgänge. Köket är välutrustat och har gott om förvaring samt arbetsyta. Det finns ett stort badrum och även en praktisk gästtoalett.
Bostaden har genomgående bra standard vilket skapar en god känsla och komfort. Ett stort plus är den generösa balkongen som erbjuder en perfekt plats för avkoppling och trevliga stunder med vy ut över välskötta grönområden.
Brf Visbyhus nr 11 är en stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad, vilket ger en trygg boendesituation. Föreningen erbjuder även trevliga gemensamma grillplatser, flera trädgårdsmöbelgrupper, lekplatser och gröna ytor på välskötta innergårdar. Läget på Signalgatan är utmärkt med närhet till både service, skolor, grönområden såsom Södra Hällarna och bra kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Visby.
Välkommen på visning och upplev bostaden på plats!
HALL: Rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Härifrån når ni bostadens kök, vardagsrum och ett av sovrummen.
VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum som har plats för stor soffgrupp där hela familjen inryms under såväl kvällar som högtider. Ett stort fönster och en glasad dörr släpper in härlig mängd ljus utifrån och leder er ut på balkongen där ni har vy ut mot öppna ytor eftersom bostaden är belägen på husets gavel.
KÖK: Från köksfönstret kan man få viss havsglimt när löven fallit från träden. Köket är välutrustat och stilrent med delad kyl och frys, spis och spisfläkt, gott om förvaring i flertalet skåp och lådor, bra arbetsytor samt utrymme i högskåp för mikro. Det finns även yta förberett för er som önskar installera diskmaskin där även rör och el är draget så att diskmaskinen bara är att sätta in. Grå-svart mosaikkakel pryder väggarna ovan den väl tilltagna arbetsytan och ett stort fönster släpper in mycket ljus. Utöver det finns plats för matbord för minst sex personer.
SOVRUM: Flertalet sovrum i bostaden, totalt fyra stycken, där det finns plats för säng och skrivbord eller byråmöbel i samtliga.
BADRUM: Badrummet ger plats åt tvättställ i kommod, spegelskåp ovan detta, WC och badkar. Ett öppningsbart fönster med insynsskyddat glas släpper in ljus utifrån som bidrar med värme. På golv och väggar sitter våtrumstapet i ljusa och ombonade färger.
GÄSTTOALETT: Gästtoaletten är belägen i hallen och har ljusblå våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns WC, tvättställ i kommod samt spegelskåp. Perfekt för den stora familjen när badrummet är upptaget av någon annan familjemedlem som gör sig i-ordning för middagsbjudningen, festligheter eller har paxat duschen.
Planritning
GOTLAND VISBY REVELJEN 1
*Lägenheten är belägen en halvtrappa upp.
**Föreningens uppgift
Värme, vatten, TV och bredband samt förråd ingår i månadsavgiften. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel.
1997: Nya persienner i fem rum.
2002-2003: Nya innerdörrar och garderobsdörrar, nytt kök, badrum och gästtoalett renoverat samt diverse målning, tapetsering och nytt golv i hall, vardagsrum och ett sovrum.
2005-2010: Tapetesering i tre sovrum och diverse löpande underhåll och reparationer.
Stort förråd och matförråd finns i nära anslutning i husets källarplan. Därtill finns gemensamma ytor såsom barnvagnsförråd, cykelförråd och tvättstuga i samma hus.
Uteplats på balkong som nås från vardagsrummet.
Parkering sköts genom ett kösystem. Max två parkeringsplatser per lägenhet. Styrelsen upplever inte att det är några problem med att få en parkeringsplats inom kort, däremot kanske inte i direkt anslutning till det hus man bor i. Plats i rymligt varmgarage 300-500 kr/mån. P-plats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser.
Den som inte innehar p-plats går före de som redan har en plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den årliga elförbrukningen är en uppskattning från GEAB där angiven kostnad för "EL" innefattar abonnemangsavgift, överföringsavgift, skatter och säljarens snittpris från Fortum senaste månaderna.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Reveljen 1, med adresser Signalgatan 5-13 A-D.
I föreningen finns det totalt 171 st bostadsrätter och 1 lokal.
1 rok - 33 st. 2 rok - 60 st. 3 rok - 57 st. 4 rok - 9 st. 5 rok - 12 st.
Lån/kvm avseende årsredovisning 2023: 2 134 kr/kvm boarea.
Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar, men historiskt sett har avgiften höjts den 1 januari varje år. Och med tanke på de ökade kostnaderna så kommer troligen att avgiftshöjning ske den 1 januari 2025 igen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Gallagher.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024: Termostatbyten i varje lägenhet.
Arbeten som var tänkta att utföras 2022 utfördes 2023.
2022: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2022: Byte trapphusbelysning.
2021: Renovering av tvättstugor.
2021: Uppmärkning av p-platser.
2019: Byte av belysningsstolpar inkl armaturer.
2019: Byte av exteriörbelysning på vägg/tak, låsbyte.
2019: Byte av tvättmaskiner, torkskåp och centrifuger.
2018: Stamspolning, OVK.
2017: Injustering ventilation, iordningställande parkeringsytor.
2015: Fläktbyten.
2014: Byte av stammar för inkommande kall och varm vatten.
2014: Byte till säkerhetsdörrar.
2010: Fasad- och balkongrenovering.
2008-2009: Stamrenovering.
2008: Ommålning av trapphus.
Planerade arbeten 2024: Renovering murar, Rensning ventilationskanaler och obligatorisk ventilationskontroll OVK, Byte värmecentral, Byte ventiler på radiatorer, Lekplats .
Parkering sköts genom ett kösystem. Max två parkeringsplatser per lägenhet. Styrelsen upplever inte att det är några problem med att få en parkeringsplats inom kort, däremot kanske inte i direkt anslutning till det hus man bor i. Garageplats 300-500 kr/mån. P-plats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser.
Varje medlem erhåller i slutet av varje år även 2 gästparkeringskort som gäller för ett kalenderår framåt.
Den som inte innehar p-plats går före de som redan har en plats.
Bredband genom Tele2. I baspaketet som föreningen tillhandahåller ingår: Telefon (via modem), TV (se "Kanalpaket TV" under dokument), Bredband (50/10).
Det finns gemensamhetsutrymmen utrymmen på gårdarna mellan husen med trevliga uteplatser.
Tvättstugor finns att tillgå i källarvåningarna. Det finns en tvättstuga till varje hus. I hus 9 och 13 finns även grovtvättstuga som alla hus har tillgång till. Det finns cykel- och källarförråd.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
