Hoppa till innehåll

Familjevilla med stora sociala ytor

  • 157 kvm
  • 5 rum
  • 6 000 000 kr

Bollebygd, Bollebygd

Elviras väg 3

Utgångspris:
6 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
157 kvm*
Tomtarea:
779 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med stora sociala ytor

Den här enplansvillan är en välbyggd och energisnål bostad, perfekt utformad för dig som söker ett praktiskt och hållbart hem.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga, välskötta enplansvilla med ett högt och eftertraktat läge i ett populärt område, perfekt för familjen som söker ett boende i en trivsam och efterfrågad omgivning. Villan kännetecknas av sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum samt den generösa takhöjden, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär där samvaro står i fokus.

Den nybyggda enplansvillan på Elviras väg 3 är en modern bostad som kombinerar hög boendekvalitet med energieffektivitet. Med en boyta på 157 kvm, fördelad på fem rum och kök, erbjuder huset en genomtänkt och bekväm planlösning. Vardagsrummet har en öppen anslutning till köket, vilket skapar en rymlig och ljus miljö, förstärkt av stora fönsterpartier. Det stilrena köket är utrustat med moderna bekvämligheter som takintegrerad köksfläkt är en effektiv lösning som öppnar upp köket, diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn, spishäll och ugn, och erbjuder gott om plats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. En generös, vinklad köksö med stenskiva och vinkyl bidrar ytterligare till kökets funktionalitet och estetik. Vardagsrummet, med öppet upp i nock, ger en imponerande rymd, och de stora fönstren framhäver den ständigt närvarande vackra utsikten, vilket skapar en fridfull och avkopplande miljö, perfekt för såväl vardag som fest.

Altanen omger huset och skapar en mysig allé på baksidan som leder fram till ytterligare en uteplats i form av ett vinterisolerat uterum om cirka 16 kvm med golvvärme i det polerade betonggolvet. Denna inglasade uteplats erbjuder en förlängning av hemmets ytor året runt, där du kan njuta av naturens skiftande skönhet utan att kompromissa med komforten. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär som du kommer att älska att spendera tid i.

Villan har tre välplanerade sovrum, ett allrum, två badrum och en praktisk, väl tilltagen klädkammare i master bedroom. För extra bekvämlighet finns även en rymlig klädkammare i hallen. Tvättstugan är fullt utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt torkskåp. Genomgående parkettgolv och golvvärme i hela huset bidrar till en behaglig och komfortabel boendemiljö. En centraldammsugare gör städningen smidig och effektiv.

Utomhus erbjuder den välplanerade tomten generöst tilltagna uteplatser i lättskött betong, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Det finns också ett rymligt garage och förråd som ger gott om förvaringsutrymme. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att anpassa planlösningen för att skapa ytterligare rum.

Belägen i ett naturskönt område med vacker utsikt och närhet till skogsområden, erbjuder villan ett lugnt och harmoniskt boende endast 30 minuter från Göteborg, 15 minuter från Borås och 12 minuter från Landvetters flygplats. Villan ligger nära Hulta golfklubb, som erbjuder en utmanande parkbana för golfspelare av alla nivåer.

I Bollebygd, där villan är belägen, finns ett brett utbud av service med bra skolor, förskolor, vårdcentral, matbutiker och flera specialbutiker samt goda kommunikationer via järnvägs- och busstation.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Erikstorp 1:257

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
779 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2019
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Mekanisk frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Att ha flera uteplatser att välja mellan för att njuta av din lediga tid är verkligen en lyx. Här erbjuds ett fantastiskt uterum som förlänger utomhussäsongen, oavsett väder. Uterummet blir en idealisk plats för avkoppling, där du kan vara nära naturen samtidigt som du är skyddad från regn och vind. Altanen, med sitt stilrena betonggolv, är perfekt för soliga dagar och grillkvällar, där du kan samla vänner och familj för trevliga stunder. Dessutom finns en gräsmatta som ger utrymme för lek och rekreation. Har du redan börjat njuta av dessa underbara utrymmen?

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

I denna harmoniska trädgård möts naturens skönhet med omsorgsfullt hantverk. Välansade häckar ramar in ytorna och skapar en grönskande inramning som ger trädgården struktur och elegans. Stenpartier, med sina naturliga former och färger, ger en vacker kontrast och skapar små oaser där blommor och växter kan frodas. Tillsammans bildar häckarna och stenarna en fridfull helhet som inbjuder till både vila och beundran, där varje detalj vittnar om kärlek till naturen och en känsla för estetik.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-03-04)

TV/bredband

Via fiber

Parkering

Detta rymliga garage är perfekt för bilentusiasten och den stora familjen. Med en bred uppfart finns det gott om plats för flera bilar, vilket gör det enkelt att parkera och manövrera fordonen. Garaget är välplanerat med god förvaring för verktyg och tillbehör, samtidigt som det erbjuder en säker och skyddad plats för dina bilar. Uppfarten är utformad för att rymma minst tre bilar bekvämt, med möjligheten att även parkera en husbil eller släp vid behov.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 721 000 kr
Byggnadsvärde
2 918 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
37
Energideklarationsdatum
2021-02-25

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr

Om Bollebygd

Mäklaren om Bollebygd

Välkommen till Bollebygds kommun med sina ca 8 700 invånare och med sitt strategiska läge nästan mittemellan Göteborg och Borås. Allt fler upptäcker Bollebygds kommun. Närheten till naturen, goda pendlingsmöjligheter till Göteborg och Borås och med Landvetters flygplats endast 1,5 mil bort ger god kommunal service som är bara några av skälen att välja Bollebygd som bostadsort.

NATUR OCH FRITID
Kommunens varierade och storslagna natur inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Här kan du uppleva naturens olika skiftningar, storskog, det öppna landskapet, de vackra och bördiga dalgångarna längs Nolån och Sörån samt de många sjöarna. I Bollebygd kommun finns vandrings- och kanotleder, Hulta golfbana, ridanläggningar m.m.

KOMMUNIKATIONER
I Bollebygds kommun finns buss- och tågtrafik till och från Göteborg och Borås. Dessutom finns busstrafik mellan Bollebygds tätort och Töllsjö, Hindås (via Jordås) och Mölnlycke.

BOLLEBYGD CENTRUM
Bollebygd har väl fungerande centrum och kan liknas med småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finns butiker, mataffärer, apotek m.m.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollebygd? Kontakta någon av våra specialiserade mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Elviras väg 3

Elviras väg 3

51737 Bollebygd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder