-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar funkistrea i högt och fritt gavelläge med balkong och öppen spis!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen spis - Ljust gavelläge - Balkong - Optimal planlösning - Fiskbensparkett - Rymligt kök och badrum - Originaldetaljer - Nära Nackareservatet
Underbar funkistrea i högt och fritt gavelläge med balkong och öppen spis!
Bostaden ligger högst upp i huset i insynsskyddat gavelläge som smakfullt har renoverats med stor känsla för byggåret. Lägenheten har en optimal planlösning och hörnläget ger dig fönster i tre väderstreck med fint ljusinsläpp. Lägenheten är väl omhändertagen med fina ytskikt och genomgående fiskbensparkett. Samtliga rum i bostaden är bra disponerade och ljusa. Bostaden har även en väl fungerande öppen spis vilket är ovanligt i området.
Bostaden ligger i ett mycket eftertraktat läge på en återvändsgata med endast 2 minuter till T-bana Hammarbyhöjden och service på Finn Malmgrens plan samt med Nackareservatet och Nytorps Gärde inom kort gångavstånd. Bostadsrättsföreningen är omtyckt och stabil med stora renoveringar genomförda under 2010 och framåt samt med låg belåning.
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Hela bostaden andas välbevarat original i modern tappning. På golvet finner du en underbar fiskbensparkett i ek, originalfönster med spanjoletter och fönsterbrädor i sten.
Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängningsmöjligheter. Vidare finner du även en platsbyggd garderobsvägg med överskåp i original. Från entrén ser du den fantastiska öppna spisen. Säkerhetsdörr.
KÖKET är rymligt och har renoverats med stor känsla för byggåret. Köket har ett välbevarat snedställd överskåp samt kallskafferi i original samt nya underskåp med tidstypiska handtag. Arbetsbänken är av valnöt och väggarna är kaklat med franskt bistrokakel. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: Induktionshäll, ugn, inbyggd diskmaskin och kyl/frys. I köket ryms utan problem en större matplats. På golvet finner du klassiska linoleumplattor i grått och vitt.
VARDAGSRUMMET ligger i ett ljust och insynsskyddat gavelläge med fönster i två väderstreck och en fungerande öppen spis som är synlig från stora delar av lägenheten. Här ryms en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang om så önskas. Här finner du även utgång till bostadens balkong som ligger i ett ogenerat läge med härlig utsikt mot grönska och perfekt söderläge med kvällssol.
SOVRUMMET som ligger i anslutning till vardagsrum är rymligt och rymmer en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Sovrummet ligger i ett behagligt/tyst läge utan insyn mot grönska. Här finner du även en garderobsvägg.
SOVRUMMET som ligger i förlängningen av hallen är även det rymligt och rymmer en större dubbelsäng. Sovrummet ligger i ett behagligt/tyst läge utan insyn mot grönska.
BADRUMMET renoverades i samband med stambytet. Väggarna är helkaklade i ljusgrått kakel och på golvet ligger mörkgrå klinker. Ovanför handfatet sitter en spegel med hylla, ett väggskåp och väggarmatur i form av en Bernadottelampett. Rummet har badkar. Badrummet har dessutom en stor tillgång i ett fönster som ger både dagsljusinsläpp och luft till rummet. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
Underbar balkong i högt och fritt läge med härlig utsikt mot grönska. Balkongen ligger i ett soligt sydväst läge med härlig eftermiddag/kvällssol.
ComHem (grundutbud) ingår i avgiften.
Fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Åskmolnet 1 förvärvade fastigheten 2008 och består av 19 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt.
Renoveringar:
- 2010 Stambyte, omdragning av el i samtliga lägenheter och fastigheten
- 2011 Ny fjärrvärmecentral installerats med bergvärmepump
- 2012 Fiber, gruppavtal tecknat med Bredbandsbolaget
- 2013 Nya portar intallerats
- 2014 Fasadrenovering
- 2015 Montering nytt fläktsystem i port 26
- 2017 Nya dörrar installerats i allmänna utrymmen
- 2017 Ventilation, besiktning i egen regi utförd
- 2020 Brandsäkerhet och OVK genomförd och godkända.
- 2022 Asfaltering av utomhusytor.
- 2023 Renovering av fönster
Det finns inga kommande större projekt planerade (kontrollerat med styrelsen 2023-09-20)
Lån per kvm totalyta = 1892kr
Uppgifter från årsredovisning 2023
Det finns inga avgiftsförändringar planerade i nuläget (kontrollerat med styrelsen 2023-09-20)
Tomträtten omförhandlas 2029-07-01.
Föreningen har 4st garage som hyrs ut. För närvarande kö.
Boendeparkering råder i området som kostar 500kr/mån. För mer information se www.stockholm.se/boendep
Bredband 100/100Mbit samt grund tv-utbud ingår i avgiften.
I förening finner du en tvättstuga samt ett stort och rymligt cykel/barnvagnsförråd som du kommer åt från markplan.
Föreningen har en grillplats och möjlighet till odling på gården.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
