-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet i Johannebergs villakvarter fördelad över två våningar!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Om ni alltid drömt om att bo i lägenhet med en lugn och grönskande omgivning mitt i Johannebergs villakvarter, är den chansen nu!
På Hjulmakaregatan 18B finns möjligheten flytta in i en lägenhet fördelad över två våningar som bjuder på otroligt mycket charm! Den trivsamma atmosfären gör sig påtaglig direkt och det räcker att ta trappan upp till lägenheten för att skymta flera av de fina egenskaperna som lägenheten bjuder på. Vad sägs om vackert brädgolv, spröjsade fönster som dessutom vetter i flera olika väderstreck. På det första våningsplanet finns ett välplanerat kök samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch. Dessutom ett rymligt vardagsrum som kan inredas med såväl soffmöbel som ett matbord för flera sittande gäster. På det övre våningsplanet finns det otroligt mysiga sovrummet, här kan man inte annat än att sova gott om natten.
Här bor ni med ett fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en promenad från Avenyn och Korsvägen. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Chalmers ligger ett stenkast bort och det finns mycket goda bussförbindelser som enkelt tar dig till övriga delar av staden. Dessutom erbjuder Johanneberg matbutik, restauranger, caféer, apotek och ett brett utbud av olika träningsanläggningar.
Varmt välkommen hem - glöm inte att visa ditt intresse redan idag!
Entréhall - Ta trappan upp i denna charmiga lägenhet om omfamnas av atmosfären. Till vänster i hallen finns en garderob för förvaring.
Kök - Trivsamt kök med vita snickerier och självklart fullt utrustat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum - Här kan man med enkelhet möblera med såväl soffmöbel som ett matbord för flera sittande gäster. Med andra ord ett perfekt rum för socialt umgänge, bjud hem vänner och familj för att umgås här.
Sovrum - Ytterligare en trappa upp finns det mysiga sovrummet, här sover man lugnt och tyst om natten. Inred rummet med såväl en dubbelsäng med tillhörande sängbord som med annat möblemang efter önskemål. Här finns även förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum med klinkers på golvet utrustat med dusch, handfat, spegelskåp samt wc.
Planritning nedervåning
Planritning övervåning
*Lägenheten fördelas om våning 2 och 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Hojen bildades 2016 och en totalrenovering av byggnaden påbörjades som innebar att sju stycken bostadsrätter skapades 2017. Totalrenoveringen innebar förnyelse av fastigheten med stambyten, takbyte, dränering, nytt uppvärmningssystem, helt ny tvättstuga, genomgående nya ytskikt. Under 2018 gjordes dränering och 2019 installerades fiber i fastigheten. Därför har föreningen inget större underhåll planerat de kommande åren (enligt information från styrelsen 2024-09-05. Man äger sin fastighet vilket innebär att man inte påverkas av höjda tomträttsavgälder.
Föreningen har två stycken uteplatser, på bakgården samt på framsidan av huset, vilket gör att det alltid finns plats för grill och umgänge med vänner.
Det finns parkeringsplatser 4 för föreningsmedlemmar. I dagsläget kostar dessa 700kr/månad.
Förvaltningen sköts av SBC. Totalarea är ca 350 kvm.
I dags läget finns inga planerade avgiftsförändringar, beslut om eventuella kommande förändringar tas under höstens budgetarbete.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-09-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Det är fiber indraget i fastigheten, abonnemang tecknas separat av varje hushåll.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
