-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik funkisvilla med vacker lummig trädgård på attraktiv adress
Östermalm, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Nu presenterar vi denna unika funkisvilla i klassisk retrostil på lugn återvändsgata på Östermalm
På lugna och exklusiva adressen Vendelshöjdsgatan 3 hittar du denna underbara funkisvilla, belägen på en stillsam återvändsgata med minimal trafik. Huset andas klassisk retrostil och har bevarats med en känsla för tidens karaktär och väntar nu på nya ägare. Den lummiga trädgården som omger villan erbjuder en oas av grönska, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Här kan du njuta av soliga dagar på den rymliga uteplatsen eller på balkongen på övre plan. Villan har stora, luftiga sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp och tidstypiska detaljer samt uppskattat värmesystem i form av bergvärme.
Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med umgängesytorna sammansvetsat i en öppen enhet. Hela sällskapsdelen flödar av ljus genom stora fönster. Vintertid sprakar elden i den värmande eldstaden som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. Intill en naturlig matsalsplats med plats för många runt bordet kan kökets altandörr stå öppna mot sommarkvällens blomdoft och fågelsång. Köket i anslutning i tidsenlig stil och erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för porslin och redskap i de många skåp och lådor. Det schackrutiga golvet bryts av snyggt mot det svarta, blåa och gula tonerna som klär väggarna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I hallen finns kapprum och även en gästwc ryms på detta plan.
Den privata sovrumsavdelningen finner ni på övervåningen och nås via den vackra trappan i den inre hallen. Här finns möjlighet till fem bra sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum med badkar. Samtliga sovrummen har plats för säng och skrivbordsmöbel och övrigt möblemang om önskas. Placerat mellan två av sovrummen nås den stora balkongen som vetter mot grönskan. I källaren återfinns utrymmen för hobbyverksamhet, tvättstuga, relaxdel med bastu samt goda förrådsutrymmen.
Med sitt eftertraktade läge, tidlösa charm och rogivande miljö är detta ett hem för dig som uppskattar funkisstilens enkla elegans och ett boende med en unik atmosfär. Här finns stora möjligheter att skapa ert kommande drömhem!
Östermalm är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. I närområdet finns även servicebutiker, Södra Älvsborgs sjukhus och RV 40.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Rosenfinken 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 renoverades den utvändiga trappan till terrassen
2007 installerades bergvärme
2010 lades ny takpapp längs takets ytterkanter + nya plåtar
Slutet av 90-talet utfördes glidgjutning av rökkanalen i skorstenen. Omfattande renovering av dusch, WC, tvättstuga och bastu i källaren, gästtoaletten på entréplan samt badrummet på övre plan.
I mitten av 90-talet renoverades golv på båda terrasser med nytt tätskikt samt ny keramik, ett nytt tak byggdes över den nedre terrassen.
Ytskiktsrenoveringar och byte av vitvaror har utförts löpande.
Sotning och brandskyddskontroll har utförts löpande.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 567 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 5 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-13 | 18:31 |
Ansvarig mäklare
