-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus 2 rok ett stenkast från vattnet!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Tele2.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Förhandsvisning. Anmälan hos mäklare krävs.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Eftertraktat västläge med kvällssol på balkong
- Stenkast från mysiga Bällstaån
- Närhet till högklassigt kommunikations- och serviceutbud
Varmt välkomna hem till denna stilfulla 2 rok på attraktiva Hamngatan! Belägen högt upp i huset på våning 3 finner ni denna optimalt planerade bostad med generös balkong i populärt västläge. Denna lägenhet präglas av genomgående hög standard med påkostade tillval, goda förvaringsmöjligheter och eftertraktad planlösning.
Här bor ni ett mycket trivsamt läge med exemplariska kommunikationsmöjligheter då ni har Sundbybergs C och dess t-bana, pendeltåg, tvärbana, flygbuss samt buss en kort promenad bort. Här får ni det bästa av båda världar med många grönområden och mysiga Bällstaån precis nedanför huset samt även härliga Tuvanparken med lekpark, gym och hundgård. Längst vattnet tar man sig hela vägen in till city antingen via gång eller cykel. I närområdet finns välsorterade matbutiker, apotek, frisör, bank och gym. Vidare finns ett flertal trevliga restauranger och caféer som exempelvis Public, Omnipollos Kyrka, Delibruket Flatbread och Thelins café intill populära Signalfabriken.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Rebecca Bloss, 07077 00 455.
BALKONG: Fantastisk balkong i eftertraktat västläge där ni njuter av eftermiddags- och kvällssolen på absolut bästa sätt. I ett privat och mysigt läge har ni här fri utsikt över föreningens gröna innergård samt möblerar enkelt med bord och tillhörande stolar.
VARDAGSRUM: Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. I anslutning finner ni köket vilket ger en härlig och social atmosfär. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och via dom generösa fönsterpartierna njuter ni här av ett magiskt ljusinsläpp.
KÖK: Modernt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, inbyggd mikro, kyl/ frys samt diskmaskin. Intill finns naturlig plats för matbord vilket binder samman köket med det sociala vardagsrummet.
SOVRUM: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Väggarna är målade i en fin beige ton och rummet får ett trivsamt ljus via fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter via garderobsvägg.
BADRUM: Stilrent och modernt badrum i ljusa toner som ger en härlig känsla. Vitt kakel och grått klinkergolv samt utrustat med duschhörna, kommod, spegel och kombimaskin. Goda arbetsytor samt bra förvaring i form av överskåp.
HALL: Välkomnande entré med god plats för avhängning samt ett vackert ljus som genomsyrar hela bostaden.
ÖVRIGT: Till lägenheten tillhör förråd.
BALKONG
Fantastisk balkong i eftertraktat västläge där ni njuter av eftermiddags- och kvällssolen på absolut bästa sätt. I ett privat och mysigt läge har ni här fri utsikt över föreningens gröna innergård samt möblerar enkelt med bord och tillhörande stolar.
VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. I anslutning finner ni köket vilket ger en härlig och social atmosfär. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och via dom generösa fönsterpartierna njuter ni här av ett magiskt ljusinsläpp.
KÖK
Modernt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, inbyggd mikro, kyl/ frys samt diskmaskin. Intill finns naturlig plats för matbord vilket binder samman köket med det sociala vardagsrummet.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Väggarna är målade i en fin beige ton och rummet får ett trivsamt ljus via fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter via garderobsvägg.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum i ljusa toner som ger en härlig känsla. Vitt kakel och grått klinkergolv samt utrustat med duschhörna, kommod, spegel och kombimaskin. Goda arbetsytor samt bra förvaring i form av överskåp.
HALL
Välkomnande entré med god plats för avhängning samt ett vackert ljus som genomsyrar hela bostaden.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Schablonberäknat
*Betalas av säljare
Brf Elverket II uppfördes 2016-2017. På fastigheten Förrådet 1, Sundbyberg finns två byggnader med 115 lägenheter i bostadsrättsform samt tre lokaler, en förskola och garage. Fastigheten har adresserna Hamngatan 18A-E, 20, 22A-D samt 24, 24A. Föreningen är en äkta förening.
Föreningen genomförde en höjning av avgifterna med 7% den 2024-01-01. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-08-26).
Utförda renoveringar:
2022-23: Byggherren Abacus genomför som del av en garantiåtgärd ett byte av felaktiga avloppsstammar.
2023-24: Byggherren Abacus genomför som del av en garantiåtgärd terrass- och fasadrenoveringar.
Kommande renoveringar:
2024: Ytterligare garantiåtgärder (kontrollerat 2024-08-26).
I föreningen finns det tillgång till 72 garageplatser. 36 St av dessa är laddplatser för el/hybridbil. 2 uteplatser disponeras av KINTO Share (bilpool). Det finns även tillgång till 6 St MC-platser. Platserna disponeras via en separat kö via Parkando.
Aktuella priser:
Vanlig parkeringsplats: 1300 kr/mån
Laddplats: 1500 kr/mån + förbrukning
MC-plats: 425 kr/mån
(Kontrollerat 2024-08-26).
Kabel-tv IP-telefoni (exkl. samtalskostnader) samt bredband levereras via Tele2. Hastigheten för bredband är 250/100.
De gemensamma utrymmena som finns i föreningen är cykelparkering, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum.
Det tillhör förråd till lägenheten.
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan hos mäklare krävs.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
