-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad och kvadratsmart 3:a med lummig balkong mot föreningens mysiga innergård!
Södermalm Sofia, Stockholm
*inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna vackra och väldisponerade lägenhet där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt har formats med familjen i fokus, och består idag av ett gediget kök med öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet, liksom två rofyllda sovrum.
På en lugn adress finner vi denna väldisponerade 3:a. Tack vare sitt genomgående läge i huset med fönster både mot gata och gård får man en otrolig känsla av både ljus och rymd.
Detta är det perfekta boendet för den som önskar bo med närhet till allt!
Föreningen är välskött och skuldfri. I husen finns cykelrum, tvättstuga och soprum. Föreningen erbjuder en riktigt fin och gemensam gård med nybyggt trädäck och en större bordsgrupp samt två mindre sittgrupper på gårdsplanen med gemensam grill. En aktiv trädgårdsgrupp förvaltar och utvecklar gården löpande.
Här bor du med ett toppenläge i SoFo, endast några minuter från Nytorgets folkliv men ändå i ett lugnt och tyst kvarter. Åt alla håll finns trevliga och mysiga restauranger, barer och caféer, men också många parker, inte minst Vitabergsparken ett par minuter bort. Att bo här ger en härlig mix av storstad och närhet till vatten och natur. Stämningen är familjär och mysig med boende i olika åldrar.
Från ytterdörren bjuds vi direkt in till den här vackra bostaden som är ytterst välplanerad med två bra sovrum. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både hall och i sovrummen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök med med det stora fönsterpartierna ger en härlig känsla av ljus och rymd.
Något som genomsyrar hela lägenheten är att den varsamt renoverats med hög standard på materialval.
Rumsbeskrivning:
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor. Ytterligare förvaring finns i en integrerad garderob.
Kök - Praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns induktionshäll, integrerad ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum - Bostadens hjärta med plats för en större soffgrupp, soffbord och matbord. Stora pardörrar in till master bedroom.
Sovrum 1 - Master bedroom med plats för en dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Gott om förvaring i den platsbyggda garderoben.
Sovrum 2 - Perfekt som barnrum eller kontor med egen utgång till den mysiga balkongen, här finns plats för säng och sängbord. Ytterligare förvaring finns i den rymliga klädkammaren.
Badrum - Badrum som har klinker på golvet med golvvärme för frusna fötter. På väggarna sitter kakel och rummet lyses upp av spotlights. Dusch med duschväggar, wc, och handfat med kommod.
Till lägenheten hör ett förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Kopparbonden är en äkta och skuldfri förening som består av ett hörnhus beläget på Bondegatan 72 A, B och C. Här finns 38 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal om 52 kvm med hyresrätt.
Mark:
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2026-11-30
Ekonomi:
Föreningen är från och med augusti 2023 skuldfri. I kassan finns ca. 3,8 mkr. Tre hyresrätter ger löpande intäkter och är en dold tillgång och en lokal ger löpande intäkter av hyra.
Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar, i urval:
2023 OVK, renovering av hyresrätt, målning av dörrar mot trapphus och innergård
2022 Installation av passersystem, byte av takfläkt, spaljéer till gården
2021 Ny utebelysning på gården, stenplattor och barnvagnsramper i sten i entré
2020 Stamspolning, utbyte av dörrkontakter i hissarna, uteplats
2018 Montering av avfuktare till värmesystem, installation av kontaktboxar
2017 Nytt torkskåp
2016 Renovering av port
2015 Putsningsarbeten fasader, installation av hjälpfläkt, tvättstugerenovering
2014 Diverse arbeten i hyresrättslägenheter, värme, ventilationsåtgärder, renovering av en hiss
2013-2014 Fönsterrenovering/målning
2012 Renovering av soprum, ventilationsåtgärder
Kontroll:
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Se mer information på föreningens hemsida: https://www.kopparbonden.se/
Boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv och Bredband2 för bredband.
Fin och möblerad innergård med stolar, bord och grill.
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga och soprum med källsortering.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
