-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa med solig tomt i barnvänligt område nära salta dopp och båtliv
Bäckevik, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Trevlig familjevilla i populärt område. Fin tomt med skyddad baksida och välkomnande entrésida med garage, parkering och uppväxt trädgård. Naturskönt.
Välkommen till denna mycket trevliga och väldisponerade villa på populär och barnvänlig gata. På Gästgiveriet 8 bor du i lugnt, insynsskyddat läge med privat sfär. Du har naturen runt knuten samtidigt som du har nära till bekvämligheter så som förskola och skola åk 0-9, badplatser, restauranger och livsmedelsbutik i närliggande Rönnäng. Huset bjuder på många bekväma detaljer som bidrar med både funktionalitet och estetik. Välplanerade ytor i en trevlig planlösning som ger hemtrevligt kök, rymligt och spännande allrum med två sektioner och med access till mysigt uterum för förlängd säsong och vidare till uteplatser på altan och trädgård. Invändigt ges god plats åt hela familjen i ett plan som är fördelat på inte mindre än fyra sovrum, allrum, kök, hygienutrymme med dusch, tvättstuga med egen entré samt isolerat garage med förråd invid uppfarten. Här finns också ett vindsplan med ett stort sovrum och rum för god förvaring. Vid oinredd del av vinden kan ytterligare rum skapas.
Den representativa entrésidan med sin fina stensättning knyter samman bostadshuset och garaget på ett fint sätt och löper fint över till trädgården. Tomten är trevligt indelad i spännande partier och lättskött med fin fördelning av altan, lekfull gräsyta och härliga perenna rabatter. Det stora altandäcket badar i sol större delen av dagen - en plats där man mer än gärna tillbringar tid vid grillen eller i en skön solsäng under årets lite varmare månader. Kyliga kvällar kan man glida in i det härliga uterummet och njuta av en stilla stjärnhimmel.
Det centrala läget ger närhet, drygt en kilometer till ICA butik och några minuters cykel- eller promenad till härliga salta bad i bland annat populära Båtvik och Kårevik. Inom gångavstånd finns vackra strövområden med stora friluftsvärden. Där ibland Tuveslätt med sin vandringsled på historisk mark och Tjörnehuvud som bjuder en hänförande vy över Marstrandsfjorden. Från Rönnängs brygga avgår färja till de härliga öarna Åstol, Dyrön och Tjörnekalv.
Rönnäng är en skärgårdsidyll i variationsrik miljö belägen på Tjörns sydvästra sida. Här erbjuds en avspänd och rogivande atmosfär året runt likväl som allehanda service och skolor för åldrarna 1-16 år. Här finns restauranger, hotell samt ishall och idrottshall.
Kommunikationerna är goda, västtrafik trafikerar med expressbussar - hållplats finns inom promenadavstånd från huset, och det tar inte mer än ca femtio minuter att köra till Göteborg.
Varmt välkomna på visning i detta trivsamma hus!
Genomgående ljust, luftigt, löpande underhållet och fräscht.
ENTRÉHALL 1 [finentré]:
Via farstukvist mitt på huset. Välkomnande och ljus entréhall. Här finns plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Klinker på golv, praktiskt och lättskött vid väta.
ENTRÉHALL 2 [sidoentré]:
Via vidbyggd del på gaveln vid entésidan. Välkomnande och ljus entréhall som leder vidare till grovkök och sedan kök. Här finns plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg, men för den som snabbt vill få undan sådant finns rymlig garderobssektion. Här finns plats för allt och lite till.
KÖK och GROVKÖK/TVÄTTSTUGA:
Hemtrevligt kök utan avsaknad av något. Goda beredningsytor, snygga ytskikt och trivsam matplats. Det intilliggande grovköket bjuder på ytterligare förvaring och tvättmöjligheter. Access till trädgårdssidan samt ytterligare entré. Vid denna entré finns plats för god förvaring. Spis - induktionshäll [Electrolux 2020], ugn [Electrolux 2020], fläkt [Bosch 2020], diskmaskin [Cylinda DM 42], Kyl och Frys fullhöjd [Husqvarna], Tvättmaskin [Asko W6444 8 kg 1400 rpm], Torktumlare [Husqvarna 7000 series lavatherm]
ALLRUM:
Stort allrum i vinkel som på ett praktiskt och smakfullt vis delar av rummet och ger fina möjligheter för möblering av olika karaktär och ändamål. Stora fönsterpartier skänker ljus och altandörrar leder ut till det härligt stora uterummet och vidare mot altan och trädgård.
SOVRUM 1:
Sovrum intill allrummet, access via hallen, med goda förvaringsytor i garderob och access. Plats för enkelsäng.
SOVRUM 2-3 - 4:
Fina och rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett av rummen, det största av dem, har access till altan/trädgård genom altandörr.
HYGIENUTRYMME:
Helkaklat badrum med WC, tvättkomod och hörnbadkar och duschhörna.
GÄSTTOALETT:
Intill sovrumment vid inre hallen ligger liten gästtoalett inrymmande wc och handfat.
VINDSPLAN [övervåning]:
Via trappa från entréhallen nås överplan som inrymmer ytterligare ett stort sovrum och ett allrum med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en ännu inte inredd del som utan större ingrepp kan utöka levnadsytorna med ytterligare ett rum om behov finns.
GARAGE med RUM:
Fristående och rymligt garage med ett stort och inredningsbart, rum i bakkant. Rummet har egen entré via trädgårdssidan och är perfekt för ex. tonåringen, gästrum, hemmakontor eller verkstad.
UTERUM med altan:
I skyddat läge och fin plats finns vidbyggt uterum som löper an altan och trädgård. Detta rum nås från allrum och från trädgård.
Bäckevik 1:117
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023
Köksgolv och vardagrumsgolv
2022
Fasadbyte norrsida
2021
Exteriörmålning och byte av några fasadbrädor
2019
Interiör groventré/tvättstuga
Renovering uterum
2018
Sovrumsgolv
2014
Alla fönster och altandörrar samt ytterdörr
Inredning av vindsrum
2010
Trappa till vind
2003
Badrum (utfört av fackman)
2002
Nytt kök
hallgolv
2000
Garageport, stenläggning och murningsarbete trädgård/tomt
Garagebyggnad med plats för 1 bil och verkstadsdel, samt rymligt gästrum/ateljé etc. med entré från trädgårdssidan.
Flera fina uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora fina tomten. Passande såväl soldyrkare och skuggsökare. Härliga möjligheter i rymligt uterum och vidare på altan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Spännande tomt med gräsytor för lek och spel, fina perenna rabatter och naturtomt.
Byggnadsplan (1980-09-25)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Rönnäng GA:3 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201900550186:1.1
via fiber
Avtalsservitut D-2019-00550186:1
Plats för bilar på uppfart invid huset framför garaget. Ytterligare plats för bil i garage.
Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 1,9 kr/kWh och en årlig förbrukning om 16 000 kWh vilket innefattar husets totala energiförbrukning d.v.s. såväl uppvärmning som övrig elförbrukning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende förbrukning samt på vilket elavtal nya ägaren väljer. Kostnadspost VA innefattar även kostnad för renhållning d.v.s. sophämtning.
250201
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 115 900 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00