-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrätt centralt belägen på Vemdalsskalets solsida
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår värme, vatten och el. Varje bostadsrätt har en egen elmätning som regleras 1 gg/år och justeras på hyran i januari.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen till denna bostad belägen på populära Solhyllan. Här finns fina förutsättningar för att kunna njuta av soliga dagar!
Bostaden om 80 kvm erbjuder allt du behöver för såväl en bekväm som aktiv livsstil. Sydvästläget möjliggör att du kan njuta av vyer över skidbackar och fjäll i strålande solsken så gott som hela dagen. Balkongen är en riktig pärla där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller en kvällsdrink i solnedgången med utsikt över Hovdetoppen.
Lägenheten är den enda i bostadsrättsföreningen som är belägen i sidobyggnaden, vilket är perfekt för dig som uppskattar lugn och ro då du varken har grannar över eller under dig. Du har ski-in/ski-out till Vemdalsskalets gedigna alpina skidområde och det är endast en kort promenad till Skalets torg med restauranger, afterski och butiker. Om du vill åka längdskidor utgår du från Vemdalsskalets spårcentral som är belägen ett par hundra meter från bostaden. Därifrån väljer du om du vill ta lederna upp på fjället eller en kvällsrunda i elljusspårets strålkastarljus omgiven av ett snöigt vinterlandskap.
Du möts av en bostad med perfekt kombination av komfort och funktionalitet där hallen är utrustat med goda förvaringsytor och ett praktiskt torkskåp. Det är totalt fem rum inklusive fyra sovrum och två badrum varav ett med bastu samt en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats.
Lägenheten inrymmer hall, fyra sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Det första badrummet inrymmer wc, tvättställskommod, dusch, handdukstork, bastu och en elektrisk varmvattenberedare som försörjer bostaden med tappvarmvatten. I det andra badrummet finns wc, tvättställskommod, dusch och handdukstork.
Totalt finns det fyra stycken sovrum varav ett master bedroom med dubbelsäng. De andra tre sovrummen är möblerade med våningssängar, samtliga med bredare underslaf. Alla sovrum har goda förvaringsmöjligheter med garderober.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag av en spegel i master bedroom, prydnadskuddar, plädar, fällar samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och el. Varje bostadsrätt har en egen elmätning som regleras 1 gg/år och justeras på hyran i januari.
Central temperaturstyrning för varje lägenhet.
Byte av samtliga vitvaror år 2022
Till varje lägenhet ingår ett förråd/skidförråd i direkt anslutning till lägenheten.
Fiber finns. Fiberabonnemang tecknas och bekostas av köpare.
Parkeringsplats ingår till bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av säljare
Föreningens byggnader utgörs av 2 st tvåvåningshus med totalt 14 lägenheter
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Men föreningen håller på att se över den långsiktiga ekonomin och underhållsplanen.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.
Pågående projekt:
Vid det övre huset i föreningen finns det en outnyttjad yta som lämpar sig för parkering (5 platser) med möjlighet för laddstolpar. Skall fyllas ut och el skall dras.
Det pågår även planering av avseende renoveringar kring följande:
Renovera några balkonger.
Förbättring av dränering.
Öka parkeringsmöjligheter.
Parkeringsplats ingår till bostadsrätten.
Till varje lägenhet ingår ett förråd/skidförråd i direkt anslutning till lägenheten.
Föreningen är idag ansluten till Vemdalens Vägförening som ansvarar för snöröjning och sandning.
Bostadsrättsföreningen har inte utfört någon energideklaration för föreningens byggnader.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
