-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Farsta, Stockholm
*Värme, VA samt Comhem tv (basutbud)
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna charmiga etagelägenhet med radhuskänsla, som erbjuder både en stor uteplats och en härlig inglasad balkong på övervåningen. Detta är utan tvekan ett av föreningens mest eftertraktade lägen – idealiskt för familjer som söker en kombination av komfort och funktionalitet.
Lägenheten välkomnar er med ett rymligt och modernt kök, perfekt för härliga familjemiddagar och sociala sammankomster. Det luftiga vardagsrummet, utrustat med en fransk balkong, skapar en ljus och öppen atmosfär. Det stilrena badrummet är helkaklat och nyrenoverat, och en separat gästtoalett bidrar till extra bekvämlighet. På entréplanet hittar ni två mysiga sovrum, medan det övre planet erbjuder ett stort sovrum samt en praktisk klädkammare.
Beläget bara 3-4 minuter från T-bana och bussar, är pendlingen enkel och smidig. Föreningen erbjuder även en välkomnande övernattningslägenhet för gäster, och fastigheten har hiss, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga.
Ni bor i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Farsta Centrum, som erbjuder ett varierat utbud av butiker och restauranger. De natursköna områdena kring sjön Magelungen ger utmärkta möjligheter till avkoppling och friluftsliv. Området är familjevänligt och har flera förskolor och skolor, inklusive Farstaängsskolan, Farsta Grundskola och Skönstaholmsskolan.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje som enkelt tar er till Stockholms Central på cirka 20 minuter. Farsta Centrum erbjuder även ett flertal bussalternativ. Detta är ett hem som verkligen erbjuder det bästa av både närhet och komfort. Missa inte chansen att uppleva detta underbara boende – boka er visning idag!
Varmt välkomna!
Uteplats
Vid ankomst till denna charmiga bostad möts ni av en stenlagd gångväg som leder till en inbjudande uteplats. Här finner ni en mysig, stenbelagd yta med en inglasad entré under tak, komplett med en låsbar dörr. Den soliga uteplatsen är omgiven av grönska och gräsmatta, och erbjuder gott om utrymme för utemöbler – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Denna privata entré ger ett varmt välkomnande och erbjuder direkt tillgång till lägenheten.
Hall
Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning av kläder och skor. Den är smakfullt inredd med originalskåp som ger både funktion och karaktär. Hallen ansluter till två sovrum, badrum, kök samt en trappa som leder till det övre planet. Här ligger ett stiligt klinkergolv som övergår i ekparkett, som fortsätter genom hela bostaden. Via ett vackert glasparti och vitrindörr i original når ni köket.
Kök
Det trivsamma köket, renoverat 2011, är utrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. De vita köksluckorna kompletteras av ett stiligt stänkskydd ovan arbetsbänkarna. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Fönsterpartiet ger en fin vy över den omgivande grönskan och bebyggelsen, och här finns plats för många matgäster. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vitt. Kyl/frys kommer att bytas ut mot en likvärdig modell med vita dörrar.
BADRUM
Det stiliga badrummet, renoverat 2011 och helkaklat 2012, har vita kaklade väggar och ett svart/grått klinkergolv med komfortvärme (golvvärme). Utrustningen består av handfat med kommod, badrumsspegel, dusch med duschväggar i glas och WC. Ljuset i rummet är behagligt tack vare infällda och dimbara spotlights i taket.
Sovrum
Två trivsamma och insynsskyddade sovrum ligger i fil och vetter mot parkens lugna baksida. Eftersom huset ligger i souterräng är dessa rum belägna tre våningar upp från marken. Det ena sovrummet har parkettgolv och vitmålade väggar, medan det andra har parkettgolv och tapetserade väggar.
Hall (övre plan)
Den ljusa hallen på övre planet nås via en vacker trappa och ger tillgång till samtliga rum på denna våning. Här kan utrymmet användas som en läshörna eller arbetsplats. Hallen har även en ingång till en praktisk klädkammare. Golvet är klätt i parkett och väggarna är målade i vitt.
WC
Den stamrenoverade WC
är utrustad med klinkergolv, vita målade väggar, handfat med kommod och WC.
Klädkammare
Den rymliga klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för alla era kläder och tillbehör.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och erbjuder gott om utrymme för socialt umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint ljus och rummet har en fransk balkong med utsikt mot parkens lugna baksida. Parkettgolv och vita målade väggar bidrar till den ljusa och öppna känslan.
Sovrum (övre plan)
Det stora och rogivande sovrummet har plastmatta och vita målade väggar. Här ryms enkelt en dubbelsäng och övrigt möblemang, och det finns utmärkta förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg.
BALKONG
Den rymliga, inglasade balkongen är en härlig plats för avkoppling och erbjuder både eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för både utemöbler och gröna växter, vilket gör det till en perfekt utomhusoas, oavsett väder.
Övrigt
Lägenheten har nyligen fått ny el (2018), och till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaring.
*Etagelägenhet så våning 1 och två gäller
Värme, VA samt Comhem tv (basutbud)
Uteplats
Uteplats 1: Stor uteplats varav en del under tak (inglasad) i väster (nyttjanderätt)
Uteplats 2: Stor balkong.med eftermiddags- och kvällssol
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Härden 106 grundades år 2001 och äger samt förvaltar två fastigheter. Föreningen omfattar totalt 137 lägenheter, varav cirka 126 är upplåtna med bostadsrätt och omkring 11 är hyresrätter. Föreningens mark är dessutom friköpt, vilket ger en stabil och långsiktig grund för verksamheten.
2003 - Ommålning av fönster, installation av fjärrvärme och nya takfläktar
2004 - Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
2006 - Totalrenovering av båda tvättstugorna
2006 - Byte från sopsugsanläggning till sopbehållare på gården.
2007 - Ommålning av yttertak
2008 - Byte av entrédörrar samt dörrar på loftgångar. Rengöring av fläktsystem
2009 - Byte av brevlådor där det erfordrades
2009 - Reparation av portar på baksida och på gavlar
2010/2011 - Takrenovering
2011 - Stamrenovering (Relining)
2012 - Fönsterrenovering med isolerglas samt nya stålkarmar utvändigt
2013 - Renovering av portdörrar på husets baksida
2014 - Nya frånluftsfläktar
2015/2016 - Renovering av elstigare mm
2016/2017 - Renovering av element i samtliga lägenheter.
2016/17 - Renovering av golv, väggar och tak i allmänna utrymmen
2018- Ombyggnad av hiss i 33:an
2019 Byte av golv i korridorer
2019 Ombyggnad av hissar i port 41 och 51
2019 Nödbelysning och brandsläckare monterade
Föreningen har 40 parkeringsplatser som kan hyras för ca 250 kr/mån. Till dessa är det kö. Datumparkering på gatan vid huset. Det finns även en närliggande 7-dygns parkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Läs mer på www.comhem.se. Basutbudet ingår i avgiften.
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Källarförrådet är beläget i suterrängplan. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet som kostar 200 kr/dygn att hyra (max 4 nätter per bokningstillfälle). Övernattningslägenheten har 3 sängplatser samt pentry, duschrum och uteplats. Gemensam tvättstuga återfinns i port 33 och 51, nås via källargången. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här har ni tillgång till ett rikt affärsutbud, restauranger, närsjukhus, tandläkare, två vårdcentraler, banker mm. Bra kommunikationer både med T-bana och pendeltåg från Farsta strand.
Farsta är beläget cirka 8 kilometer söder om Stockholms innerstad, väster om Nynäsvägen. Stadsdelen gränsar till Hökarängen, Sköndal, Larsboda, Farsta Strand och Fagersjö. Området tillhörde Farsta gård och inköptes av staden 1912 och började bebyggas i slutet av 1950-talet. Farsta har gott om grönområden och vackra promenadstråk utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Sjöarna har både klipp- och strandbad sommartid och plogade banor för långskridskor vintertid. I närheten finner ni Ågesta friluftsområde med motionsspår, golfbana, badplats och ridskola samt friluftsområdet Farstanäset med ridhus och kolonistugeområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
