-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös och välplanerad bostad med bästa läge i Birkastan (Möjlig 2a)
Birkastan, Stockholm
*Inkl. Värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband om 262 kr/mån)
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Underbart boende i eftertraktade Birkastan med garage i huset och låg avgift och som med enkelhet kan göras om till 2 rok
*Av säljaren ett accepterat pris*
Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet som idag disponeras som 1.5 rum och kök i ett utmärkt läge i hjärtat av Birkastan. Här bor du på 34 välutnyttjade kvadratmeter som disponeras med en mysig sovalkov och ett rymligt vardagsrum och separat kök. Ytorna är smart planerade för att erbjuda både gott om förvaring och en öppen social yta med en härlig känsla av rymd.
-Genomgående bra skick
-Möjlighet till 2 rum och kök
-Låg avgift
-Garage i fastighet
-Solid förening
Lägenheten präglas av genomgående väldisponerade ytor. Generöst utrymme för möblering enligt önskemål samt möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden.
Brf Gjutaren 11 är en välskött förening som består av 53 bostadsrätter och 2 hyresrätter, samt 3 lokaler. Föreningen äger marken och tillåter delat ägande, där minst 50% av bostaden ägs av boende. Det finns även ett garage under fastigheten med 60 parkeringsplatser för bekvämlighet. Föreningens grönskande innergård är väl omhändertagen av de boende själva i samarbete med Trädgårdsgruppen, vilket skapar en trivsam och gemensam utemiljö. Gasolgrill, partytält och filtar finns att låna för sociala stunder utomhus.
Området runt Birkastan erbjuder en perfekt kombination av charm och livlighet. Här möts du av pittoreska gator, vackra byggnader och ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Bara några minuters promenad bort ligger St. Eriksplan, en knutpunkt för tunnelbana, innerstadsbussar och flygbussar. För den som uppskattar grönska och rekreation finns Vasaparken och Karlbergskanalens promenadstråk på kort avstånd, vilket gör området till en härlig balans mellan stadspuls och avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Rymlig hall som erbjuder exemplarisk förvaring genom garderobsvägg. Plats för skrivbord som idag används som arbetshörna.
Kök: Stilrent kök med vita luckor. Här finns utrustat med ugn/spis, fläkt samt kyl/frys. God förvaring i över- och
underskåp på båda sidor av köket. Fönster mot loftgången.
Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat allrum med god plats för såväl större soffa samt matgrupp. Alkov som skärmar av sängen genom en vägg med industriglas. Lugnt läge mot innergården.
Sovalkov: Rymlig sovalkov som rymmer dubbelsäng. Kan med enkelhet sättas upp draperi för att få ytterligare avskildhet.
Badrum: Kaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Duschvägg i glas samt wc, handfat och handdukshängare.
Förråd: Nuvarande ägare disponerar förnärvarande ett förråd beläget i källaren
Garage: Garage i fastighet där medlemmar har förtur till platser.
Planlösning
Inkl. Värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband om 262 kr/mån)
I området råder boendeparkering inom Vasastan (VA). Parkering sker längst gatorna utmärkta med boendeparkering och i mån av plats. Pris per månad ligger på 1600 kr alternativt 90kr/dag.
Övrigt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader uppskattade enligt nuvarande säljare och kan variera
*Betalas av köpare
Föreningen består av 55 lägenheter med ursprungstyperna 1:or, 3:or och 5:or. Två ettor är hyresrätter, varav en f.n. används som gästlägenhet, se separat flik. Dessutom finns tre kommersiella lokaler som är uthyrda som kontor, förskola, respektive bowlinghall och ett garage med ca 60 platser, som är uthyrda till boende och andra intresserade.
2014: Byte av ventilationssystem
2014: Övervakningssystem
2014: Byte horisontella stammar
2015: Relining av stammar
2015: Nya dörrar med dörröppningsfunktion via dosa
2015: Dränering av delar av gården
2016: Trapphusen, korridorer, cykelrum och tvättstuga ytrenoverades med målning och byte till energisnål belysning
2017: Byte av fönster och balkongdörrar
2017: Belysning av innergård och byte av gungställning och leksakslåda
2018: Föreningen drog in fiber till samtliga lägenheter
2019: Byte av Entréparti gård
2019: Upprättande av Energideklaration
2023: Nytt soprum i B-porten, filmning av rör på innergården, elbesiktning, pumpar i värmecentralen byttes.
För fullstända renoveringar se Årsredovisning 2023.
Garaget finns under fastigheten. Man kommer till garaget via hiss till källaren från alla uppgångarna. Det är kö till garageplatserna, boende har dock förtur. Kötiden varierar men platser blir lediga regelbundet. Medlemspris för första platsen.
ComHem levererar kabel-TV och bredband (enbart de fria TV-kanalerna ingår). Föreningen har under 2018 låtit dra in fiber till varje lägenhet i samarbete med IP only.
Föreningen har 2 gårdar som kan disponeras av innehavaren.
Tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel i gathusets övre källarplan. Barnvagnsrum i uppgång A & B, cykelrum vid uppgång B & C. Cykelställ och bod för bl.a. föreningens grill på gården.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
