Hoppa till innehåll

Ljus bostad med fullt utrustat kök, solsäker balkong, fint ljusinsläpp samt nyrenoverat badrum!

Bromma - Abrahamsberg, Stockholm

Registervägen 32

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
2 704 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och vatten (+314 kr obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus bostad med fullt utrustat kök, solsäker balkong, fint ljusinsläpp samt nyrenoverat badrum!

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva denna topprenoverade 1,5-rummare, belägen högst upp i huset på gränsen mellan Abrahamsberg och Riksby. Denna ljusa och väldisponerade bostad om 43 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv av hög kvalitet. Härifrån kan du överblicka större delen av bostaden. Köket är smakfullt och tidlöst i vitt, fullt utrustat och smart planerat med generösa förvarings- och arbetsytor. Matplatsen är belägen vid ett charmigt burspråk med klassiska fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor.

Vardagsrummet är ljust och luftigt, med vita väggar och plats för en stor soffa, mediamöbel och en arbetshörna. Det generösa fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du också utgång till en högt belägen balkong i söderläge, vilket gör den till en förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Intill vardagsrummet finner du sovrummet, med gott om plats för en 140 cm säng och en funktionell garderobsvägg. Badrummet är stilrent renoverat med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv, och är utrustat med bekvämligheter som handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin. Ett praktiskt vädringsfönster släpper in naturligt dagsljus.

Denna lägenhet är optimal både för singeln och paret, och erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktion.

Bostaden är belägen mitt emellan Riksby & Abrahamsberg som är ett av Stockholms mest bevarade smalhusområde, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.

På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.

Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!

Interiör

Hall: Välkomnande och ljus hall med generös takhöjd och utrymme för avhängning samt förvaring. Här finns en inbyggd garderob, och plats för hatthylla och skoställ. Hallen, med sina vitmålade väggar, högkvalitativ ekparkett och infällda spotlights i taket, ger en överblick över större delen av bostaden. Lägenheten är även utrustad med en säkerhetsdörr.

Kök: Stilrent och minimalistiskt renoverat kök med släta, vita skåpsluckor som erbjuder generösa arbetsytor på den ljusgråa laminatbänkskivan samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin samt en ugn placerad i bekväm arbetshöjd. Med vitmålade väggar, ekparkett och infällda spotlights i taket finns det gott om utrymme för en fullstor matgrupp. Köket har även ett charmigt burspråk med fönsterbrädor i klassisk Kolmårdsmarmor.

Sovrum: Rofyllt sovrum med vitmålade väggar och kvalitetsgolv. Här finns plats för en 140 cm bred säng och en praktisk garderob längs ena väggen. Det industriella fönsterpartiet mot vardagsrummet ger ett behagligt ljusinsläpp.

Vardagsrum: Inbjudande vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett. Rummet rymmer en stor soffa, mediamöbel och eventuellt en arbetshörna. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörrens glas ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har även direkt utgång till balkongen.

Balkong: Högt belägen balkong med eftertraktat och soligt söderläge. Här finns utrymme för stolar och ett bistrobord eller en mindre loungegrupp. Tack vare det attraktiva läget kan du njuta av solens strålar från tidig morgon till sen eftermiddag under sommarhalvåret.

Badrum: Renoverat och helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet får ett behagligt dagsljus genom det praktiska vädringsfönstret och är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork samt en dusch med glasvägg. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande och ljus hall med generös takhöjd och utrymme för avhängning samt förvaring. Här finns en inbyggd garderob, och plats för hatthylla och skoställ. Hallen, med sina vitmålade väggar, högkvalitativ ekparkett och infällda spotlights i taket, ger en överblick över större delen av bostaden. Lägenheten är även utrustad med en säkerhetsdörr.

Kök
Stilrent och minimalistiskt renoverat kök med släta, vita skåpsluckor som erbjuder generösa arbetsytor på den ljusgråa laminatbänkskivan samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin samt en ugn placerad i bekväm arbetshöjd. Med vitmålade väggar, ekparkett och infällda spotlights i taket finns det gott om utrymme för en fullstor matgrupp. Köket har även ett charmigt burspråk med fönsterbrädor i klassisk Kolmårdsmarmor.

Sovrum
Rofyllt sovrum med vitmålade väggar och kvalitetsgolv. Här finns plats för en 140 cm bred säng och en praktisk garderob längs ena väggen. Det industriella fönsterpartiet mot vardagsrummet ger ett behagligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett. Rummet rymmer en stor soffa, mediamöbel och eventuellt en arbetshörna. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörrens glas ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har även direkt utgång till balkongen.

Balkong
Högt belägen balkong med eftertraktat och soligt söderläge. Här finns utrymme för stolar och ett bistrobord eller en mindre loungegrupp. Tack vare det attraktiva läget kan du njuta av solens strålar från tidig morgon till sen eftermiddag under sommarhalvåret.

Badrum
Renoverat och helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet får ett behagligt dagsljus genom det praktiska vädringsfönstret och är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork samt en dusch med glasvägg. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Diariet 6

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
3318
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
43 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 704 kr

Inkl. värme och vatten (+314 kr obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945-1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster + extra isolerglas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9963%
Andel av årsavgiften är
2,82762%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
359 465 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-03-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Diariet 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Diariet 6 är en äkta förening som förvaltar tomträtten Diariet 6 sedan 2008. Fastigheten är belägen på Registervägen 28-36 i Riksby och omfattar 31 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och utöver det finns 2 st lokaler.

Tvättstuga med mangelrum på entréplanet samt cykelförråd i port 32, även ett barnvagnsförråd finns. Uteplats med grillmöjlighet.

Föreningens ekonomi

I skrivande stund så är ingen höjning eller sänkning av avgiften under diskussion (kontrollerat 2024-08-20).

Information gällande om föreningen accepterar juridiska personer som medlem: Styrelsen godkänner detta men kan neka inträde. Beslut fattas i varje enskilt fall.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1986 - Fasad och balkongrenovering
1991-2011 - Stambyte kök och badrum löpande under 90-talet och slutfördes 2011
2009 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Ommålade trapphus och nya postboxar
2010 - Målning av entréer
2011 - Tvättstuga och mangelrum renoverade med nya maskiner
2013 - Nylagt tegeltak med snörasskydd.
2013 - Ommurade och putsade skorstenar
2013 - Nyanlagd uteplats
2013 - Nytt kärlskåp för sopsortering
2011-2014 Renovering av fönster samt installation av bullerglas
2014 - Dränering
2014 - Stenläggning
2014 - Nya rabatter
2015 - Spolning av stammar
2012-2015 Fönsterrenovering
2015-2016 - Elrenovering
2016 - Renovering av entréer, trapphus och källare
2016 - Ytskikt trappuppgångar och källargångar, modernisering av VVS undercentral
2017 - Lokal uppdelad, halva ombyggd till hyresrätt
2018 Uppfräschning av trädgård, ny pump i VVS-central

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2024-08-20)

Parkering

Föreningen äger 3 egna parkeringsplatser, dessa hyrs idag ut till lokal-hyresgästerna men det är boendeparkering på gatan utanför (kontrollerat 2024-08-20).

TV/bredband

Föreningen har Tele2 som leverantör av både TV och bredband. Bredbandet är med en hastighet på 250/50 och TV-paketet Silver gäller. Både kabel-tv och bredband är ett obligatoriskt tillägg om 314 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelrum, tvättstuga och barnvagnsförråd.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Övrigt

-Säljaren disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd

Om Bromma - Abrahamsberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Registervägen 32

Registervägen 32

168 31 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder