Hoppa till innehåll

Nyproducerad trea i strålande skick med en stor inglasad balkong!

  • På förhand
  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 2 500 000 kr

Tingvalla, Trollhättan

Magnus åbergsgatan 5B

Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
6 762 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och kallvatten. Tillkommer ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp om 244 kr/mån.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ida Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad trea i strålande skick med en stor inglasad balkong!

Beskrivning

Välkomna till denna attraktiva och nybyggda lägenhet från 2023 som utstrålar stil och komfort. Med sina 75 kvadratmeter erbjuder denna 3-rumslägenhet ett mycket välplanerat hem att trivas i!

Lägenheten är oerhört trivsam och som pricken över i:et finns en imponerande inglasad balkong som sträcker sig ut åt väst. Här kan du njuta av solnedgångar och skapa minnen med vänner och familj. En plats där kvällssolen omfamnar dig och ger en känsla av lugn och ro.

Denna nyproducerade lägenhet är mycket genomtänkt och smakfull. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymlighet, med en sömlös övergång mellan vardagsrum och kök. Köket är utrustat med moderna apparater och stilrena ytor, perfekt för både matlagning och förvaring av nödvändiga köksattiraljer. Vidare finns två sovrum i olika storlekar varav det ena med en privat utgång till den inglasade balkongen!
Det stilrena badrummet är en plats för avkoppling och här finns klinker med värmegolv och kakel i lugna färger som skapar en elegant atmosfär. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk helhet. Tvättmaskin och torktumlare finns, vilket underlättar vardagen och är en extra lyx på tillvaron.

Bostadens läge i centrala Trollhättan är mycket attraktivt. Det är gångavstånd till det mesta, såsom stadens utbud av restauranger, butiker, gym, dagligvaruhandel, Högskolan Väst, Spikön/Göta Älv med dess fina promenadstråk, motionsanläggningar och caféer. Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara ett stenkast bort - ett nav som erbjuder smidiga förbindelser med tåg till Göteborg och övriga Sverige. Du når Göteborg med tåg på ca. 35 minuter.

Garage och förråd finns under huset med hiss upp till våningsplanet - otroligt bekvämt!

Missa inte denna pärla till lägenhet! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson på tel 0766478913 för intresseanmälan och mer information.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning i en generös skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med stora fönster. Ekparkett och vitmålade väggar.

Kök
Stilrent och tilltalande kök med generösa arbetsytor. Kök från Vedum, vita luckor med bänkskiva i snygg mörkgrå laminat. Vitt kakel ovan diskbänk. Vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt rostfri kyl och frys.

Generös matplats vid fönstret med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett genomgående.

Sovrum
Det finns två sovrum som är disponerade enligt följande:
Sovrum 1: Rymligt sovrum med ekparkett, vita väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån finns utgången till den stora inglasade balkongen där ni avnjuter den fina innergården större delen av året. Detta blir som ett extra rum tack vare den tilltagna storleken. På balkongen ligger en grå filtmatta och det finns solskydds gardiner och möjlighet att öppna upp rutorna via ett smart system. Belysning och eluttag finns.
Sovrum 2: Mindre sovrum som passar perfekt till gästrum, barnrum eller kontor. Vitmålade väggar och ekparkett.

Badrum
Klinkergolv i stilren beige nyans. Kakel i vitt på väggarna. Dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med eluttag, handdukstork och toalett. Klinkergolv har komfortvärme installerat.
Här finns även en separat tvättdel med bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare. Stora överskåp finns som erbjuder
bra extra förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 762 kr

I avgiften ingår värme. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och kallvatten. Tillkommer ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp om 244 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong i generös storlek med härligt västerläge.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering finns i garage under huset. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7036%
Andel av årsavgiften är
2,7036%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
974 945 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
350 kr
Summa
550 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Antilopen i Trollhättan,
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Försäkring

Kollektiv bostadsrättsförening ingår i månadsavgiften.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Magnus åbergsgatan 5B

Magnus åbergsgatan 5B

461 32 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder