Hoppa till innehåll

Välplanerad gaveltrea med balkong i västerläge

  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 3 395 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Gamla Tuvevägen 6

Pris:
3 395 000 kr
Avgift:
5 603 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, bredband (1000/1000 mbit) samt IP-telefoni. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Oscar Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad gaveltrea med balkong i västerläge

Välplanerad gaveltrea med fönster från tre väderstreck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med en balkong i västerläge

Beskrivning

I attraktiva Kvillebäcken bredvid Backaplan och med bara några minuter till Göteborgs centrum hittar vi denna välplanerade trea. Lägenheten präglas av fräsch interiör och med en hög komfort. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en ljus och rymlig känsla. Köket är fullutrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt, kyl och frys i fullstorlek. Här finns även god plats för en större matgrupp för trevliga middagar. I köket finns även utgång till bostadens balkong som befinner sig in mot den lugna innergården. Badrummet är rymligt och fräscht och erbjuder goda tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.

Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge där samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Interiör

Du kommer in i en rymlig hall som erbjuder plats för hatthylla och en garderob direkt till vänster.

Till vänster om hallen ligger lägenhetens stilrena badrum som är utrustat med badkar med en glasvägg, wc, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå tvätt- och torktumlaren finns en praktisk arbetsbänk för att vika tvätten på. På väggarna sitter ett vitt kakel som snyggt bryts av mot det ljusgråa klinkergolvet.

Rakt fram från hallen lägenhetens vardagsrum. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus. Möblera efter eget tycke och smak då en stor soffgrupp med tillhörande möblemang enkelt får plats här. Planlösningen är gjort för att umgås och här bjuder du in dina nära och kära till många trevliga stunder.

Köket är stilfullt och är inrett med gråa stilfulla skåpsluckor. Detta bryts snyggt av mot det vita kaklet och den vita bänkskivan.
Köket är utrustat med energieffektiva vitvaror och i form av induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, inbyggd mikro och LED-belysning under väggskåpen.

Till höger om vardagsrummet nås ena sovrummet. Sovrummet kan enkelt möbleras med större säng och passar lika bra som gästrum eller kontor. Från sovrummet erbjuds förvaring i form av tre fasta garderober samt en hyllsystem på andra sidan rummet.

Det andra sovrummet ligger intill och är stort och rymligt. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt även annan möbel för den som önskar. Förvaring erbjuds i form av tre rymliga garderober.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Del av föreningens takterrass
  • Fin utsikt från den gemensamma takterrassen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
41101
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 603 kr

I avgiften ingår värme, bredband (1000/1000 mbit) samt IP-telefoni. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i soligt västerläge

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3122%
Andel av årsavgiften är
1,3122%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
882 361 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
320 kr
Summa
320 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-04-04

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Greenroof
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:
Brf Greenroof är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Kvillebäcken 75:1 vars bostadsrätter färdigställdes under 2017. Adresserna är Solventilsgatan 12-14, Gamla Tuvevägen 6-8 och Långängen 5 A-B. Föreningen består av 100 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har takterrasser som nås via hissen. Här är den perfekta platsen att umgås med grannar och bekanta med en underbar cityvy framför sig.

Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 9% den 1/1-23.
Avgiften höjdes med 13% vid årsskiftet 1/1-2024.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa inklusive styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 - 2-årsbesiktning inkl åtgärder.
2020 - OVK, rustat upp takterrassen, laddstolpar är uppsatta i garaget.

Bygglovsansökan för inglasning av balkonger är godkänt (gäller ej punkthuset - Långängen 5). Inglasningen är frivillig och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.

Planerade:
Inga större renoveringar planerade, endast löpande underhåll samt OVK (hösten 2023).

Parkering

Föreningen har tillgång till 39 garageplatser för uthyrning till medlemmarna, varav 6 av platserna är utrustade med laddboxar och 2 MC platser. Kostnaden är 1250kr/mån respektive 625kr/mån.

TV/bredband

Alla lägenheter ansluts med fiber och förses med Telia triple-play-paket innehållande bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s

I februari 2024 bytte föreningen leverantör av bredband till Bahnhof vilket gör att bredband 1000/1000 ingår men tv försvinner.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har tillgång till en grönskande innergård.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, gemensam takterrass, innergård, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren.

Övrigt

Observera att informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Länkar

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Tuvevägen 6

Gamla Tuvevägen 6

417 23 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder