Kyrkogårdsgatan 15

Exklusivt cityboende

Vi presenterar en ljus och sober våning med diskret exklusivitet och balkong med enastående utsikt!

Beskrivning

Nu ges tillfälle att förvärva denna totalrenoverade våning i ett av Borås populäraste områden. Elegans, ljus och karaktär kännetecknar den högt belägna trerummaren om 70 kvm, där man på detaljnivå har tillfört en känsla av exklusivitet. Här möts modernitet och sekelskiftskänslan på ett mycket tilltalande sätt. Påkostade detaljer såsom stuckaturer, takrosetter, platsbyggda snickerier, profilerade listverk och spegeldörrar framhävs vackert genom en lugn färgskala av beigea toner. Bostadens planlösning är flexibel och kan nyttjas efter dina behov. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i en öppen planlösning ger en öppenhjärtigt atmosfär för sociala sammankomster. Härifrån nås den generösa balkongen med slående utsikt utöver området. Bostaden har även två rum som kan nyttjas efter behov, med gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

På sjunde våningen, högt beläget i huset, välkomnas ni in i denna smakfullt renoverade lägenhet. Den inbjudande, ljusa hallen slår direkt an tonen för en miljö som andas kvalitet - stuckaturer i tak, vackra listverk på väggar och golv som pryds av ett marmorliknande klinker. Här finns allt man kan kräva av en hall i form av platsbyggda garderober och hyllor med gott om plats för jackor och skor för dig och dina gäster.

Följer ni den slipade enhetliga parketten vidare in i lägenheten möts ni av det storslagna vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot köket. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig volym och påkostade detaljer såsom stuckaturer, listverk och takrosetter skapar tillsammans med rummets beigea toner en atmosfär att trivas i. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning med gott om plats för soffa och stor matgrupp. Härifrån har man utgång till den generösa balkongen med plats för loungegrupp. Njut av solen från morgon till kväll i högt och fritt läge, med en vacker utsikt utöver takåsarna.

Bostadens kök präglas av påkostade materialval, goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Luckor och skåp följer väggarnas beigea kulör vilket skapar en enhetlighet med de sociala delarna. Det gör sig fint med den exklusiva ljusa stenskivan tillsammans med den unika köksfläkten i mässing. Köket delas av med en stor köksö, en perfekt yta för både mingel och matlagning. Även här erbjuds gott om förvaring bakom inbyggda glasskåp. Vitvarorna är integrerade med utrustning i form av spis, ugn, mikrovågsugn och side-by-side kyl/frys.

Från entrén når ni lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt, rogivande rum med vackra detaljer på såväl väggar som tak. Här sover ni ostört i insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt goda förvaringsmöjligheter i rummets inbyggda garderob.

Bostadens andra rum disponeras idag som dressing room men passar även utmärkt som sov-, barn- eller gästrum. Vackert ljusinsläpp samt förvaringsmöjligheter utöver det vanliga då platsbyggd, takhög klädförvaring klär rummets samtliga väggar.

Badrummet är vackert helkaklat i genomgående svart och inrett med smakfulla och moderna materialval. Här erbjuds tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk beläget praktiskt intill. Vidare finns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättställ med spegelskåp.

Unik möjlighet - måste upplevas!