-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förtrollande boende! Här bor du på höjden med sjöutsikt & med en strandremsa inkl en stor dos vatten
Bunn, Jönköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här ingår två fastigheter. ”Huset” och ”stranden”. En sjönära fastighet samt 1/4 ägarskap (delas med 3 andra) 15 910 kvm strand & vatten! Fiskerätt!
Lika förtrollad som man blir av John Bauers sagor om Bunn och dess väsen blir man av fantastiska Förnäs. Redan när man svänger upp till den slingrande vägen mot fastigheten upplever man en känsla av lugn och harmoni i kroppen. En känsla som blir starkare ju närmre man kommer huset.
Föreställ dig att bo i ett hem där lugnet och naturen omfamnar dig varje dag. I den lummiga trädgården har de nuvarande ägarna njutit av många sommarkvällar med grill, mat och dryck, omgiven av grönska och fågelsång. Sommaren här är verkligen något utöver det vanliga – en explosion av blommor, djurliv och den mjuka kvällssolen som sprider sitt sken över trädgården och ger en känsla av att befinna sig i ett annat land.
Utsikten över sjön är något alldeles extra. Här kan du verkligen ta in den rofyllda atmosfären och låta blicken vandra över det stilla vattnet. För den som drömmer om att skapa något eget, finns stor potential att utveckla fastigheten. Bygg ut huset, anlägg ett trädäck på framsidan och låt sjöutsikten bli en del av ditt vardagsrum. En tillbyggnad i två våningar med ett större trädäck skulle inte bara förstärka utsikten, utan skapa en perfekt plats för avkoppling – kanske med en badtunna där du kan njuta av tystnaden med ett glas vin i handen.
Tomten är generöst tilltagen, vilket ger dig alla möjligheter att bygga ett Attefallshus för gäster, familj eller kanske för uthyrning. Nuvarande ägare har hyrt ut sitt gästhus via Airbnb med stor framgång, med gäster från Tyskland, Norge och Danmark. Med en hyresintäkt på cirka 25 000 kr per år är detta ett perfekt tillfälle att få en extra inkomstkälla. För den som önskar finns även möjligheten att förlänga det befintliga garaget eller utöka gästhuset ytterligare.
Precis som John Bauer förälskade sig i Bunn och dess omgivningar, kan man förstå att köparen kommer att förälska sig i denna idyll . Här finns det bästa av två världar, ett modernt hus med öppen planlösning belägen med avskildhet och vackra vyer över sjön. Sammanfattningsvis en helt fantastisk fastighet inbäddad i grönska med en härlig känsla av lugn och harmoni och ett väldisponerat hus i ett plan.
Sjösystemet Bunn består av totalt tre sjöar och via en grävd kanal tar man sig vidare till sjön Ören. Här finns massor av fina natur att utforska. Kräftfiske innehar man både vid den västra och norra delen av fastigheten. Läget innebär pendlingsavstånd in till centrala Jönköping på ca 35 minuter med bil. Gränna är verklig sommarstad som erbjuder restauranger, matbutiker och nöjen.
Planlösning på hududbyggnaden.
Förnäs 1:17 samt 1/4 av Förnäs 1:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens egna ord om sina fastigheter
Huset (jönköping förnäs 1:17)
• Vi har alltid njutit av det stora lugnet med en grön trädgård där vi kunnat vara själva njutit av grill, dryck och mat.
Sommaren är fantastiskt med allt fågelliv, blommor, kvällssol och naturen exploderar. Utomlandskänsla!!!
• Utsikten över sjön och bara suga in allt vad det ger.
• Finns stor potential att kunna bygga ut huset för den som vill, göra en trall på framsidan och bara titta ut översjön.
Eller göra en tillbyggnad på 2 våningar med en häftig trädäck och få en ännu mer underbar utsikt, varför inte köpa en badtunna och njuta av ett glas vin på kvällen och njuta av tystnaden uppe på trädäcket?
• Tomten är så stor, så den som kan och vill kan bygga ett Attefallshus kan göra detta och hyra ut till gäster, alt bygga till barn eller barnbarn.
Man kan även förlänga befintligt garage om så önskar och göra gästhuset större.
• Vi har hyrt ut vårt gästhus på AIRBNB, 800 kr per/natt i gästhus, med egen toalett.
Tyskar, Holland, norskar och Danskar har varit gäster. Vi hyr ut cirka 30 ggr mellan April-September. Vilket är nästan 25 000kr/år i hyresintäkt.
Stranden som vi har en 1/4 -del.
• Njuta av vattnet, ta en fika, grilla eller bara njuta av lugnet.
• Nära till båtliv.
• Lång grunt, vilket göra att en brygga med fin båtplats kan byggas på ett smidigt sätt.
• Egen fastighet vilket gör att man kan dra fram el, bygga Attefalls hus etc och göra upplevelsen nere vid stranden helt magisk.
• Kräftfiske i Augusti.
• Väldigt sällan som det kommer ut hus till försäljning med tillhörande stranddel som är en fastighet. Många som bor ute i Bunn har hus, men ej tillträde/tillgång till detta.
2024: Tak har tvättats och behandlats.
2022: Badrum renoverades av fackman, med dokumentation.
2018: Fasad ommålades.
2016: Fiberinkoppling
1995: Garagebyggnad (garage+gästrum)
I anslutning till huset finns ett garage och ett gästhus. Gästhuset är perfekt för tonårsbarnen. Eller gör som nuvarande ägare, hyr ut tomten på AIRBNB, 800 kr per/natt minst.
Tyskar, Holland, norskar och Danskar har varit gäster. De har hyrt ut väldigt begränsat men under de 30 ggr mellan April-September. Så har det ändå genererat nästan 25 000kr/år i hyresintäkt.
Stor uteplats som löper längs med hela baksidan och delvis runt huset
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Brunnen är grävd.
Vattenprov taget 2021. (Tjänligt).
Delat avlopp med 4 andra fastigheter.
Trekammarbrunn med infiltration. Infiltreringen finns på åkern nedanför (servitut).
TOMTAREA:
2 390 kvm (Huset).
Samt 1/4 av 15 910 kvm strand & vatten (Förnäs 1:7)
Gemensamhetsanläggning: Jönköping Förnäs GA:1, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Förnäs GA:2
Last: Avtalsservitut Optokanalisation, Fiberkabel, D201900358875:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0680-1124.1
Last: Officialservitut Vattentäkt Avlopp, 0680-204.1
Fiberanslutet via Wetternet.
Avtalsservitut Optokanalisation
Enkelgarage samt gott om uppställningsplats på gårdsplanen.
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostanden för el. Hemförsäkring tillkommer. Notera att man får betala en viss del av fastighetsskatten för strandfastigheten. Tömning av avlopp cirka 1-2 gång per år.
Bra att veta;
Som boende i Bunn har man tillgång till förmånliga taxiresor via Jönköpings kommun. En taxiresa in till Jönköping kostar i dagsläget cirka 50 kronor. Man har möjlighet till åtta subventionerade enkelresor varje vecka. Bokar gör man med Jönköpings serviceresor.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 763 000 kr
Bunn är en småort i Ölmstads socken i Jönköpings kommun och län, belägen några kilometer söder om Gränna och öster om Ölmstad, där avfart finns från Grännavägen (gamla Riksettan). Området norr om sjöarna Bunn och Ören kan nås via länsväg 133 Gränna-Tranås. Bunn är ett frekventerat fritids- och sommarstugeområde.
För den aktiva finns John Bauerleden, vandringsleden Gränna-Huskvarna, som går genom orten. Samhället Bunn fick sitt namn vid 1900-talets början då järnvägen Jönköping-Vireda byggdes. Sjön vid den hette Bunn, och man valde mellan det namnet och Finnarp, gården söder om sjön. Bunn blev alltså namnet på järnvägsstationen kring vilken bebyggelsen utvecklats. Från 1894 till 1935 hade Bunn en järnvägsstation vid JGJ Järnväg, Gripenbergsbanan, i folkmun kallad "Trådrullatåget". Bunn var ofta mål för utflyktsresor från Huskvarna och Jönköping. Bunn är också känt för John Bauer och hans förtrollande målning, dess vackra natur, fiske och bad.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunn? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
