Hoppa till innehåll

Penthousekänsla högst upp i huset på eget våningsplan och med en stor takterrass.

Kungsängen Centrum, Upplands-Bro

Prästhagsvägen 13

Utgångspris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 409 kr
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Enligt föreningen

Visning

  1. Välkommen att kontakta mäklaren för visningstider.

Ansvarig mäklare

Per Olofson

Fastighetsmäklare /Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Penthousekänsla högst upp i huset på eget våningsplan och med en stor takterrass.

Beskrivning

Söker du det där unika boendet som har en privatare villakänsla på eget våningsplan högst upp i huset då kan detta mycket väl vara din drömbostad. Uppskattar du dessutom att ha din "egen" brygga nedanför huset vid Mälarens vatten, parkeringsplats för bilen utanför huset och pendeln på nära promenadavstånd blir det änne enklare att trivas på Prästhagsvägen 13.

Lägenheten ligger alltså högst upp i huset och har en härlig känsla av att vara en vindsvåning med takbjälkar och en påtaglig karaktär samtidigt som det har en planlösning som skapar både funktionella lösningar med ljusa och rymliga rum och ytor.

Men låt oss ta det från början. Utanför entrédörren till lägenheten finns plats för såväl kläder och skor. Smart och praktiskt. Innanför dörren möter de sociala ytorna först med köket som har tilltagna ytor och goda förvaringsmöjligheter. Innanför köket finns vardagsrummet som har plats för såväl soffgruppen som matbordet. Ett fönster vetter åt söder och en dörr leder ut till den härliga takterrassen som bokstavligen dränks av solen hela dagen. Sovrummet som nås från köksdelen har även det en utgång till terrassen vilket bidrar till att skapa en lyxig känsla. För att skapa ytterligare karaktär i lägenheten finns det en fungerande kakelugn i sovrummet. Badrummet är liksom hela lägenheten fräscht och renoverat. Här finns separat duschhörnan och den egna tvättmaskin även om det också finns tvättstuga i källaren. Detaljer som uppskattas är att det finns hela tre förvaringsutrymmen eller små rum i lägenheten. Ett förråd i köket och två större isolerade kattvindar som idag är en klädkammare och den andra ett lekrum för de små, båda med fönster.

Bostadsrättsföreningen Villa Kungsängen består av två villor och har en strandtomt med egen brygga vid Mälarens vatten. Det finns en tydlig underhållsplan och en plan för ekonomin som sträcker sig under flera år framöver. I månadsavgiften har man tagit höjd för räntor och kommande underhållsbehov.

Sammantaget ett härligt boende i en fräsch och renoverad lägenhet - allt i en trivsam miljö vid Mälarens vatten samtidigt som det är nära till service och kommunikationer.

Välkommen till Prästhagsvägen 13 i Kungsängen hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Rumsbeskrivningar

Kök
Rymligt parallellkök som renoverats med smakfulla färg- och materialval. Ljusa snickerier och bänkskivor i kontrasterande mörkare laminat. Väggarna är målade i sandbeige ton tillsammans med framtaget massivt lackat furugolv. Vitvarorna är i ett gott skick där bl a kyl-/fryskombinationen och diskmaskinen är utbytta. Det finns även ugn och separat mikro som båda är inbyggda samt en spishäll ovan den integrerade fläkten. Bjälkarna och vinklarna i taket skapar rymd och karaktär.

Vardagsrum och matplats
Ljust och trevligt rum som naturligt kan delas in i en matplatsdel och en yta invid fönstret som har plats för soffgruppen. Även här finns takbjälkarna tillsammans med väggar målade i sandbeige ton och det framtagna furuplankgolvet. Utgång till takterrassen.

Takterrass
Stor takterrass med plats för solstolar och loungemöbler. Terrassen nås från såväl vardagsrummet som sovrummet. Det snygga trägolvet på terrassen är nyligen oljat.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsängen och annat möblemang. Bredvid kakelugnen har det skapats en yta som kan bli en arbetshörna. Fönster vetter i ett högre friare läge. På golvet finns furuplankgolvet, bjälkarna i taket och väggarna är liksom i hela lägenheten målade i sandbeige ton. Utgång till takterrassen

Kattvindar & förvaring
De två kattvindarna nås från sovrummet. Två utrymmen som har erbjuder såväl förvaring som lekytor fär de små.

Klädkammare el förråd
Från köket nås ett förråd som kan nyttjas på olika sätt. Smart och rymligt.

Badrum och tvätt
Kaklat i en kombination med ljusare grå mosaik och vita plattor tillsammans med grå klinker. Duschhörna med vattenfallsdusch, tvättställ, spegel och ett väggskåp. I en avskild del finns tvättmaskinen.

Förråd
I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
51 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 409 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3-plansvilla
Byggår
1910
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

Fastigheterna och dess byggnader genomgick omfattande renoveringar i samband att föreningen bildades 2013.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber är indraget till lägenheten. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang och innehåll.

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
13,06%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
728 993 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Övrigt
1 400 kr
Summa
1 400 kr

Utöver månadsavgiften tillkommer en fast avgift om 1 400 kr/månad för el, vatten och värme.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-11-01

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Villa Kungsängen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Behöver godkännas av föreningen
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Villa Kungsängen bildades 2013 och består av två större villor som byggdes 1910 resp 1947 och består av totalt 7 lägenheter. Föreningens mark sträcker sig ner till Mälarens vatten där det finns en brygga

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar

Parkering

På den grusade vägen som leder in till föreningens villor parkerar bostadsrättsinnehavarna sina bilar utan avgift.

TV/bredband

Teve- och bredbandsavtal tecknar varje bostadsrättsinnehavare separat. (Inga gemensamma avtal finns tecknade)

Gårdsplats/innergård

Utanför villan finns föreningens gemensamma gräsytor och nere vid vattnet föreningens egna brygga.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns den gemensamma tvättstugan och ett lägenhetsförråd som tillhör lägenheten.

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Prästhagsvägen 13

Prästhagsvägen 13

196 39 KUNGSÄNGEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visningstider.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo