Hoppa till innehåll

Ljus etta med trivsam planlösning

Biskopsgården, Göteborg

Badvädersgatan 5

Utgångspris:
1 095 000 kr
Avgift:
3 428 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
47,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 8
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus etta med trivsam planlösning

Perfekt boende för dig som söker en kvadratsmart bostad i bra skick invid grönskan. Här bor man i en stabil förening nära kommunikationer.

Beskrivning

Varmt välkomna till Badvädersgatan 5! Här erbjuds ett bekvämt boende med förmånlig avgift i stabil HSB-förening. Denna ljusa etta är välplanerad med en trivsam planlösning. Vardagsrummets rymd skapar möjlighet till olika typer av möblemang. Köket är smart planerat med matplats samt gott om arbetsyta. Här finns även ett praktisk sovalkov med plats för en större säng. Perfekt som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett trevligt och förmånligt boende. Bo i populär HSB-förening med god ekonomi. Du har dessutom närhet till grönskan och kommunikationer in till stan.

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter. Det finns gott om förvaring i stor klädkammare.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har en öppen, social planlösning med köket. Flera fönster finns här vilket bidrar till att bostaden känns rymlig och ljus. Rummet rymmer med enkelhet både större soffgrupp och arbetsplats om så önskas. Golvet pryds av den fina fiskbensparketten. Innanför vardagsrummet ligger sovalkoven som rymmer en större säng.

Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor. Ovan bänkskiva i björk sitter blått kakel som snyggt bryter av. Här erbjuds goda arbetsytor och bra förvaring med flertalet över- och underskåp. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

Till höger om hallen ligger badrummet. Det är helkaklat med vitt kakel på väggarna och ljus klinker på golvet. Här finns toalett, handfat och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Friskväderstorget
  • Välsorterat utbud av frukt och grönt
  • Naturområdet Svarte mosse
  • Här finns härliga promenadstråk
  • Underbara promenadstråk i Svarte mosse

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 53:10

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
1 av 8*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
47,6 kvm**

*Våningsplan 1 av 8.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 428 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2263%
Andel av årsavgiften är
0,2263%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
401 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
160 596 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Barometern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
322
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Barometern består av 322 lägenheter, 2 affärslokaler, 3 föreningslokaler samt en expeditionslokal. Föreningens adress är Badvädersgatan 3-21. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet löper till 2028.

Byggnad:
Byggår: 1960-61
Uppvärmning: Fjärrvärme

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2,5% den 1/1-23 och 2% 1/7-23.
Avgiften höjdes med 2,5% den 1/7-24.

Ingen övrig förändring planerad framöver.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Varje medlem tecknar enskild hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2023: Installation av kameraövervakning i källaren. Renovering av hissar.
2021: Gym med bastu i källarlokal har byggts, större och fler maskiner. Ny passersystem samt digitalt bokningssystem i tvättstuga.
2019: Köket till samlingssalen har uppdaterats.
2017: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal.
2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya elcentraler med jordfelsbrytare, mm.
2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen.
2014: Byte av termostater till alla radiatorer.
2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem.
2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK.
2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades.
2001-2002: Byte av källardörrar till ståldörrar.
2000-2007: Etappvis renovering av dräneringssystem.
1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna.
1995: Inglasning av balkonger.
1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger.
1985: Byte till 3-glas fönster.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2024: Planerad OVK-besiktning, installation av fler laddstolpar, se över om inglasning av balkonger.
2025: Förstudie på fönsterbyte
Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg.

Parkering

P-platser 213 st, hyra 326,-/mån,
Totalt 70 garageplatser.
Varmgarage hyra 836,-/mån
Kallgarage hyra 612,-/mån
MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 179,-/mån
Separat kösystem.

TV/bredband

Tele2 och Telenor erbjuder bredband, tv och fast telefoni. Kabel-tv (15 gratiskanaler, digitala) ingår i avgiften.
Tv box ingår och man ringer Tele2 för att få denna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett källarförråd. Det finns även tvättstuga med torkrum, barnvagnsrum, moped/MC-rum, cykelrum, fritidslokal, gym, bastu, samlingslokal (500 kr) samt gästlägenhet med fyra bäddar (300 kr).

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen bjuder in till ett informationsmöte innan medlemskapet godkänns.

Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Om Biskopsgården

Att bo i Biskopsgården

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.

GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.

Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.

Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.

I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Badvädersgatan 5

Badvädersgatan 5

418 36 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder