-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med rymlig kungsbalkong, perfekt läge på Nedre Gärdet
Nedre Gärdet, Stockholm
*Värme & vatten. Inklusive tillägg för bredband och Tv på 100 kr.
**Areauppgifter enligt mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktiv adress invid Tessinparken och ett stenkast från Fältöversten med närhet till allt. Stabil och välskött förening.
Denna bostad ligger ute "På förhand"
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information:
Jonas Stalquist 072-1796825
Ett unikt tillfälle att förvärva denna lägenhet som ligger högst upp i huset med en rymlig kungsbalkong mot rofylld grönskande innergård!
Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade funkislägenhet, i populära Brf Mässen. Suveränt läge invid grönskande Tessinparken. Närhet till Karlaplan, med dess stora utbud av butiker och restauranger i bl a Fältöversten. Mycket yteffektiv och rymlig 2:a om 41 kvm, där kvadratmetrarna är väl disponerade. Underbar kungsbalkong, för sköna stunder i solen, belägen mot lugn och vacker innergård med utsikt över takåsarna. Fina fönsterpartier, som ger ett härligt ljus in i lägenheten. Allt är i gott skick. Tillsammans med en trivsam och praktisk planlösning, är detta ett mycket bekvämt boende, som bjuder såväl funktion som karaktär. Trevlig och välkomnande hall, som öppnar upp in mot lägenheten. Bra med förvaring bakom skjutdörrar. Härlig social yta, med plats för både soffgrupp och matbord. Välplanerat och rymligt kök i vitt med bänkskivor i ek. Sovrum med plats för en dubbelsäng, skjutdörrsgarderob i vitt. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fiskbensparkett.
Vindsförråd ligger bekvämt en trappa upp.
Stabil och välskött förening, läget i området är helt perfekt.
Fastigheten är belägen i den mest attraktiva delen av Nedre Gärdet. En rofylld oas endast ett stenkast från stadspulsen. Utanför dörren finns allt man behöver, inom ett bekvämt avstånd. Nära till allmänna kommunikationer, såsom tunnelbana och buss. Med en kort promenad finns både Fosch konditori, Ett litet bageri, Valhalla och Thelins bageri som förgyller helgens frukostar och fikastunder på kungsbalkongen.
Lägenheten disponeras enligt följande:
- TRAPPHUS -
Rymligt trapphus med trapp designad i olika etager för ljusinsläpp och karaktär. Sopnedkast finns i direkt anslutning på plan 5.
- HALL -
Välkomnande hall som öppnar upp in mot lägenheten. Avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt ytterligare förvaring bakom två skjutdörrar med spegelglas. Säkerhets- och branddörr.
- RUM -
Ljus och väldisponerad social yta, med ett härligt ljusinsläpp från stora fina fönster samt balkongens pardörrar. Här kan man med lätthet möblera med en soffgrupp och ett matsalsbord. Lite olika möbleringslösningar finns.
- KUNGSBALKONG -
Fantastisk kungsbalkong mot den lummiga gården. Här njuter man av morgonkaffet och en eftermiddagslunch i solen. På sommaren kan luftballonger ses i horisonten. Man får plats med en mindre soffgrupp, bord och stolar samt krukor med fina planteringar. Trägolv. Eldriven markis.
- KÖK -
Trevligt och väldisponerat kök med mycket förvaring, byggt i vinkel med vita luckor och bänkskivor i ek. Vitt kakel. Eftersom köket är byggt på två sidor, ger det goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Överskåp med bra belysning under. Maskinell utrustning är spis, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt.
- SOVRUM -
Rofyllt sovrum med bra ljusinsläpp. Plats för en dubbelsäng. Bra med förvaring bakom tre skjutdörrar i vitt glas.
- BADRUM -
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljust klinkergolv. Duschhörna vikbara dörrar. Handfat med underskåp. Spegelskåp. Wc. Handdukstork (el). Kombitvättmaskin.
I samma trappuppgång finns dessutom en fräsch tvättstuga.
Fiskbensparkett.
Genomgående målat i ljusa färger.
Fönsterbänkar i sten, elementskydd.
- FÖRRÅD -
Till lgh hör ett vindsförråd. Det ligger en trappa upp från lägenhet, mycket praktiskt och lättillgängligt.
- KÄLLARE -
I anslutning till trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd. En tvättstuga med två bokningsbara tvättrum, båda med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, ett separat mangelrum och två tvättmaskiner för spontantvätt.
I huset finns även ett grovsoprum för elektronik, grovsopor o dyl.
- OMGIVNING -
Nedre Gärdet är lugnt område, men med mycket folk i rörelse. Det finns småbutiker, cafér och välfyllda uteserveringar. Coop finns i ett av föreningens hus, likaså finns Hemköp matglädjen och Sabis, några minuter bort. Populära restaurang Paraden i kvarteret. Granne med Karlaplan och Fältöversten, endast 15 minuters promenad till Stureplan. Grönområden såsom Tessinparken med grusgångar och fontän. I dess norra del frilagda klippor och hällar, dungar av ask och ek.
För träning erbjuds både SATS, löparspår i Lill-Jansskogen, GIH badet, utegym på Gärdet, Kampementsbadet samt beachvolley- och sandfotbollsbanor. Vintertid anläggs skidspår på Gärdet och Stadion samt att skridskor kan åkas på Östermalms IP. Grönområden och promenadstråk på Djurgården. Kort promenad till Ryttarstadion, Tennisstadion och Kungliga tennisklubben .
- KOMMUNIKATION -
Norra länken gör det snabbt att ta sig norr och söderut på E18 och E4.
Många bra bussförbindelser såsom 1, 4, 54 och 72.
Tunnelbanestation Karlaplan och Stadion fem minuter bort.
*Areauppgifter enligt mätbevis
Värme & vatten. Inklusive tillägg för bredband och Tv på 100 kr.
På den trevliga balkongen kan man njuta av morgonkaffet och lunchen i solen. Man får plats med bord och stolar, en mindre hörnsoffa samt krukor med växter. Utsikt över lummig gård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mässen bildades 1931 och registrerades 1932. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 samt Skeppargatan 75 - 83, 96 - 102 och Strindbergsgatan 37. Föreningen är äkta. Fastigheterna ritades av Sven Wallander och är q-märkta. De utgör ett intakt Funkisområde. Varken inglasning av balkonger eller vindsutbyggnad är möjlig.
I föreningen finns 642 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, två lokaler upplåtna med bostadsrätt (Coop-butik). Det finns även 31 kommersiella lokaler. Totalt boyta 26 232 kvm och lokalyta 1 629 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen godkänner inte juridiska personer.
Maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre med minsta andel på
10 %.
- UTFÖRT UNDERHÅLL -
- 1987-1989 Balkongrenovering.
- 1988-1989 Hissrenovering. Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna, utbytt i samband med stambytet.
- 1988-1990 Samtliga fasader putsades.
- 1990-1991 Mässen 11; Alla fönsterytterbågar byttes till aluminium bågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
- 1991-1993 Stambyte.
- 2007 Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
- 2011-2012 Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar.
- 2012-2016 Mässen 7-10 samt 12-13. Helrenovering av befintliga fönsterytterbåg och ytterkarmar i trä med målning.
- 2013 Beskärning av fyra popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
- 2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inklusive ny el central.
- 2015-2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av fyra balkongplattor på Skeppargatan 102 samt status kontroll på stålbjälkar. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan.
- 2016 Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.
- 2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A och B.
- 2018 Mässen 11; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
- 2019 Mässen 12; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A och B.
- 2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37. Mässen 13; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Belysning Erik Dahlbergsgatan 27/Strindbergsgatan 37.
- 2021 Renovering av källaren. Byte av vertikala stammar. Renovering av förråd och tvättstuga.
2023 Renovering av hissarna.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan som omfattar åren 2018 - 2032.
Se gärna föreningens hemsida, www.massen.se
Boendeparkering i området. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep.
Föreningen har avtal med Tele 2 som omfattar TV och bredband till alla lägenheter. Abonnemang på TV och bredband kostar 100 kronor per månad och debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum, som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och det finns även tillgång till ett soprum med pappers- och glassortering.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
