-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Femma med balkong!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 69 kr/mån tillkommer för kabel-tv samt 135 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 4 rok.
En elegant våning med generösa ytor, fina stuckaturer och en rymlig balkong!
Välkommen till Möllevångsgatan 53!
En pärla i hjärtat av Möllevången! Denna unika 5-rumslägenhet om 121 kvadratmeter på tredje våningen med hiss erbjuder en kombination av modern komfort och klassisk charm, mitt i ett av Malmös mest vibrerande områden.
När du kliver in i denna ljusa och rymliga bostad möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Den generösa planlösningen och det höga taket låter ljuset flöda genom hela lägenheten, där varje rum har sin egen karaktär. Vardagsrummet är stort och inbjudande, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Köket är praktiskt utformat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor som gör matlagningen enkel och effektiv. Från det rymliga köket når du balkongen, som erbjuder en fridfull utsikt över innergården.
De fyra sovrummen erbjuder gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor, med flexibla lösningar för att passa olika behov. Det finns ett helkaklat badrum med badkar och en separat gästtoalett, vilket ger extra bekvämlighet för hela familjen.
Placeringen i området Folkets Park och Möllevången gör detta till ett av Malmös mest eftertraktade områden, med sitt varierade utbud av restauranger, barer och butiker. Möllevångstorget är känt för sin livliga torghandel med färska frukter och grönsaker, och har varit en historisk samlingsplats sedan början av 1900-talet. Dess närhet till City och gågatan gör det bekvämt att ta sig runt. Goda kommunikationer för både regional och lokal trafik finns, med Citytunneln som tar dig enkelt till Lund, övriga Skåne, samt över sundet till Köpenhamn och Kastrup. Pildammsparken ligger endast 10 minuters promenad bort.
Varmt välkommen att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!
Länken 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 4 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 69 kr/mån tillkommer för kabel-tv samt 135 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Länken 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten i december 2014 och byggnaden uppfördes 1906.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har haft oförändrad årsavgift sedan 2013 och 2017-01-01 sänktes avgiften med 10%.
Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
På 1980-talet genomgick fastigheten en större modernisering och renovering, då bland annat V/A-stammar byttes och renovering av fönster och tak utfördes. Under samma period byggdes även vindslägenheter.
2014 Utfördes en OVK-besiktning.
2015/2016 Installerades nya maskiner i tvättstugan. Passage, trapphus och källaren renoverades samt målades.
2017 Renoverades fasad, tak och fönster. I samband med detta byggdes även nya balkonger mot innergården.
2019 Utfördes OVK
2020 Installering av radiatorer till de lägenheterna som har fått nya balkonger.
2021 Underhåll av hyreslägenheterna. En hyreslägenhet har sålts.
2021 Besiktning/översyn av hissar har genomförts. Visade inte på brister.
2022 Byte av termostater på samtliga element och byte av vreden till värmesystemet i källaren.
2024 Byte av dosa till portkoden. Översyn av innergården.
Kommande/pågående renoveringar (kontroll 2024-08-29):
2024 Nya värmeväxlare är beställda och kommer installeras 2024.
- Styrelsen ser över underhållsplanen.
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telenor. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 69 kr/mån.
Bredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån.
I föreningen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler och cykelställ.
Föreningens gemensam tvättstuga är belägen på markplan med ingång från gården och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 3 torkskåp.
Cyckelförråd finns som kan hyras för 50kr/mån.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
