Hoppa till innehåll

Modern villa med det lilla extra!

  • 98 kvm
  • 4 rum
  • 3 695 000 kr

Lanna, Lekeberg

Lanna Skogsberg

Pris:
3 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
98 kvm
Tomtarea:
14 390 kvm
Typ:
Friliggande villa

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Oliver Brunnberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern villa med det lilla extra!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna privata och moderna villa. Här erbjuds ni ett trevligt bemötande på tomten i form av en rondell vid infarten som ger er gott om parkeringsmöjligheter, omringat av grönska och en känsla av naturen!

Huvudbyggnadens entré ger en ljus och skön känsla och leder er vidare in i huset. Från hallen nås sovrum 1 och 2 samt badrummet. Den öppna planlösningen erbjuder gott om social yta mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner ni den otroligt fina kaminen vilket bidrar till en mysig känsla i hela huset. Installerat finns finesser som plejd, vilket gör det möjligt att styra all belysning från telefonen. Belysning i huset utgörs delvis av spottar i taket. Golvvärme erbjuds i köket och hallen. Det tredje sovrummet erbjuder egen ingång i huset vilket fungerar utmärkt som gästrum eller groventré. Huset är omgivet av stora fönster som tillsammans med ljust golv och ljusa väggar ger en härlig och livlig känsla. Husets 98kvm är väl genomtänkta och gör detta hus perfekt för alla typer av familjer.

På tomten finns en 12 meter lång pool belägen, omgiven av en stor trall. Övriga byggnader som erbjuds är en friggebod omgjord till bastu och ett 2-bilsgarage ombyggt till kontorsdel, mindre kök och eget gym. Övriga byggnader är även en bod i dåligt skick samt påbörjan på byggnation av gästhus. Tomten ger er bästa möjlighet för underbara sommarkvällar samt gott om yta för lek och hemmafix.

Att bo här innebär närhet till busshållplats med förbindelser till Örebro och gångavstånd till Lanna Lodge samt golfbanan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Interiörsbeskrivning
HALL - Välkomna! Öppen och rymlig hall med ljust golv samt vita väggar. Här finns goda avhängninsmöjligheter. Golvvärme.

KÖK - Fullutrustat kök med golvvärme. Svarta köksluckor med vitt stänkskydd bestående av vitt kakel. I köket erbjuds även gott om arbetsyta i form av en köksö med sittplatser.

VARDAGSRUM - Ljusa golv med vita väggar. Plats för större soffgrupp. Fullt fungerande kamin. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1 - Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa golv med vita väggar och en vägg klädd i trä. Förvaringsmöjligheter finns. Fönster för bra ventilation.

SOVRUM 2 - Ljusa golv och vita väggar.

Sovrum 3 - Ljusa golv och vita väggar med egen utgång.

BADRUM - Duschkabinen är utrustad med olika finesser, inklusive WC och tvättställ. Det finns även en tvättmaskin och torktumlare tillgänglig. Mörkt golv med vita kakelväggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Äspsätter 2:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
98 kvm
Tomtarea
14 390 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el / Kamin
Takbeklädnad
Falsad plåt
Ventilation
Självdrag / friskluftventiler
Fönster
3-glas fönster
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Ytterpanel, yttertak, tillläggsisolering invändigt och utvändigt inklusive golv, ny el dragen + el central.
2021 - Kök. Nya golv genomgående. Ny kamin + skorsten och alla ytskikt nytt.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod omgjord till bastu. 2-bilsgarage ombyggt till kontorsdel, mindre kök och eget gym.
Bod i dåligt skick. Påbörjan på byggnation av gästhus.
Tegelbyggnad (f.d. televerkets).

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, djupborrad brunn med reningsverk. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, godkänd 2014.

Tomt

Stor tomt på 14390 kvm omgivet av grönska, natur, 12m lång pool och övriga byggnader.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Tele, 1883-88/33.1

TV/bredband

Mobilt

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på tomten. Möjlighet finns till 2-bilsgarage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 711 000 kr
Byggnadsvärde
1 271 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
35 600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2020-05-19

Vägbeskrivning

Från Örebro åker man E18 mot Karlskoga, sedan tar man av mot vintrosa / lanna.
Väl framme i vintrosa åker man över E18 mot fjugesta/lanna, när man passerat E18 tar man första avfarten i rondellen mot lanna golfklubb.
Huset finns sedan på höger sida ett par kilometer fram. Bjurforsskyltar är utsatta.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 960 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Lanna Skogsberg

Lanna Skogsberg

71995 Vintrosa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder