Hoppa till innehåll

Charmigt 30-tal med öppen spis

  • 46 kvm
  • 2 rum
  • 4 350 000 kr

Kungsholmen, Stockholm

Gjutargatan 6

Accepterat pris:
4 350 000 kr
Avgift:
3 385 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
46 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,5 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

David Garrett

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt 30-tal med öppen spis

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING
-Genomgående lägenhet
-Sovrum med fönster mot lugn innergård
-Öppen spis
-Charmig fiskbensmönstrad parkett
-Kvalitativa vitvaror
-God förvaring
-Stabil bostadsrättsförening

Varmt välkomna till detta luftiga och ljusa hem i sann funkisanda om 46 välplanerade kvadratmeter. Här bor ni på lugn och attraktiv adress med minuters promenad till Fridhemsplan, grönområden, restauranger, kaféer och allt annat ni kan tänka er. Bostaden inger en ljus och rymlig känsla, tack vare den generösa takhöjden samt de stora fönsterpartierna som vetter i öst och väst.

Välskött förening om 37 lägenheter. Föreningen äger marken, klassas som äkta och har flertalet större renoveringar bakom sig, bland annat stambyte (2013) samt fönster- och fasadrenovering (2014).

För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis i närheten och dessa tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Vasastan och Rörstrandsgatan.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
02621-01-01-1106
Våningsplan
1,5 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 385 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Byggnadssätt

Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7123895%
Andel av årsavgiften är
2,71244%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
297 619 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-11-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf skutan 35
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 070 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, endast två personer godkänns som ägare och minsta ägarandel är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten Skutan 35 på Gjutargatan 6. Föreningen har 37 st lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och byggnaden uppfördes 1935.

För mer info se föreningens hemsida:
www.brfskutan35.se

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% från 1 Oktober 2023. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-08-20).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2024: Målning av tak/installation av vajer på tak.
2023: Stamspolning.
2019: Byggdes balkonger till åtta lägenheter på fastighetens sydöstra fasad och två nya tvättmaskiner, samt en ny torktumlare, införskaffades för att ersätta gammal utrustning.
2017: Fiberbredband drogs till alla lägenheter.
2015: Hissrenovering och byte av ytterdörr med nytt inpasseringssystem samt nya entrélampor.
2014: Byte till säkerhetsdörrar och postboxar samt fönsterrenovering, fasadrenovering och golvpolering.
2013: Stambyte samt byte av el, gemensamma dörrar och termostater. Lokal, källarförråd och tvättstuga renoverades.

Föreningen har inga planerade renoveringar för nuvarande (2024-08-20).

Parkering

Boendeparkering finns på gatorna via Stockholm stad.

TV/bredband

Samtliga lägenheter har fiberbredband installerat. Medlemmarna väljer själv vilken leverantör de vill ha. Kabel-TV levereras av Tele2.

Gårdsplats/innergård

Det finns en mindre gräsmatta framför fastigheten mot Gjutargatan.
Föreningen äger enbart en liten del av innergården, men medlemmar i föreningen får vistas på innergården. Möblemang som tillhör övriga föreningar på innegården får användas efter kontakt med föreningen som äger möblerna.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett cykelförråd.

Om Kungsholmen

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gjutargatan 6

Gjutargatan 6

112 48 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder