-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad villa i Vibynäs, perfekt för barnfamiljen!
Nykvarn, Nykvarn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset präglas av stora generösa umgänges ytor samtidigt som du kan njuta av lugnet på baksidan med trädgård som erbjuder många soltimmar.
Välkommen till denna fantastiska friliggande villa i det charmiga området Vibynäs! Här erbjuds en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Med sina många fördelar är detta hemmet där drömmar blir verklighet.
Det första intrycket när du når detta hem är de plana gräsytor som omger villan. Perfekt för familjens lek och umgänge, eller kanske en trädgårdsfest med vänner och grannar. Du kan också njuta av stillheten på den insynsskyddade terrassen, där du kan koppla av och ta in naturens skönhet utan störande moment.
Här får du det bästa av två världar – en lugn återvändsgata med minimal trafik, men samtidigt nära till både motorvägsavfart och fjärrtåg som snabbt tar dig till både Stockholm och Eskilstuna.
Golf entusiasten har verkligen hittat sitt dröm hem! Här bor du nära en av regionens bästa golfbanor, där du kan njuta av både spelet och en härlig måltid på golfklubbens restaurang med fullständiga rättigheter. För vardagens behov finns även flera lunchrestauranger i närheten.
Kontakta gärna ansvarig mäklare Amel Hodzic på 0708-32 02 80 för mer information.
Hall - Välkomnade och rymlig hall med klinkergolv och golvvärme direkt innanför dörren. Målade väggar och plats för avhängning.
Kök - Stort och luftigt kök som blir en naturlig samlingsplats i ditt hem. Gråa skåpluckor och grått kakel, bra arbetsytor samt stor matplats vid fönster. Utrustning i köket: kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt köksfläkt ovanför häll. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum - Ljust och harmoniskt vardagsrum med delvis öppen planlösning och braskamin. Plats för stor soffgrupp. Utgång till härlig uteplats samt vidare till tomt i fint solläge. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1 - Rymlig sovrum. Målade väggar och parketttgolv samt inbyggd garderob.
Sovrum 2 -Rymligt sovrum med parkett golv och vitmålade väggar samt garderober för extra förvaring.
Sovrum 3 - Stort och fint sovrum med plats för både säng, soffa och garderober. Dubbla fönster vilket ger ett fantastiskt ljus.
Badrum 1- Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp och fönster för ljusinsläpp.
Badrum 2 - Helkaklat och modernt badrum med mörkt klinkergolv, golvvärme och vitkaklade väggar. Utrustning: dusch, handfat med kommod, wc samt bra förvaringsutrymme.
Tvättstuga - Fräsch och rymlig tvättstuga med vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme. Stor praktisk arbetsbänk med ho, dessutom erbjuder tvättstugan bra förvarings- och torkmöjligheter. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Ingalasad uteplats: Härlig och väldisponerad uteplats med plats för större möbelgrupp.
Vidbynäs 1:83
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2016 Spegelgarderob i föräldrasovrummet
2016 Altan
2016 Garage
2020 Förbättringsmålning vardagsrum och hall
2021 Spegelgarderober i småsovrummen
2022 SPA bad med pergola
2022 Uterum
2023 Tvättstugan - byte av skåpdörrar samt dragdörr för inbyggd hyllsystem
2024 Målning av väggar i småsovrum
Fristående garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2009-02-12)
Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Kämsta GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Vidbynäs GA:5, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Vidbynäs GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Detta är nuvarande ägares driftskostnader kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 529 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.