Hoppa till innehåll

Fantastisk inglasad balkong med vy över golfbanan!

Sörbyängen, Örebro

Karlsdalsallén 47A

Utgångspris:
2 950 000 kr
Avgift:
7 372 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud), bredband & ip-telefoni

**Enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk inglasad balkong med vy över golfbanan!

Beskrivning

Ring för din privata visningstid!
Nu vill jag hälsa er varmt välkomna till denna underbara 4:a! Med en rogivande och vacker utsikt över golfbanan finner vi denna välplanerade och rymliga bostad. På andra våningen - hiss finns givetvis. Här erbjuds ett trivsamt kök i klassiskt vitt, ett trivsamt vardagsrum, tre bra sovrum och ett stort helkaklat badrum. Förutom det finns en grym inglasad balkong i underbart söderläge och underbar vy över golfbanan.

Här bor ni med närhet till det mesta som du kan tänkas behöva. På bekvämt avstånd finns både matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettisanläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhusgym, skidbacke och fotbollsplaner.

På var sin sida om Sörbyängen och Ladugårdsängen finns större livsmedelsbutiker. Till centrala Örebro cyklar du på cirka 10 minuter, lika så till universitetsområdet. Även busshållplats finns på nära avstånd från lägenheten.

Måste helt enkelt upplevas!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall: Välkomna in! Hallen har praktiskt klinkergolv direkt vid entrén, vidare in i hallen är det parkettgolv. Väggarna är ljusa.

Kök: Direkt till höger i hallen ligger köket som har trivsam öppen planlösning mot vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.
Köksluckorna är i klassiskt tidlöst vitt, mörkgrå bänkskiva och matchande vitt kakel ovan. Gott om förvaring. Maskinell utrustning: induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsmikro. Vitvarorna är i rostfritt utförande. Trivsam matplats vid fönstret.

Vardagsrum: Ett trivsamt rum direkt i anslutning till kök och matplats. En skön grön färg på väggarna och parkettgolv.

Sovrum: Det största sovrummet ligger längst ner i hallen. Ett rymligt sovrum där en praktisk kontorsplats har skapats! Från sovrummet är det utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar även här.

Sovrum: Det andra sovrummet nås också från hallen. Här är väggarna gråa och parkettgolv.

Sovrum: Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum: Lyxigt och stort helkaklat badrum! Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch och handdukstork. Spotlights i tak. Praktisk med tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Separat wc: Längst ner i hallen finns en separat wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
306103001-A1101
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 372 kr

inkl. Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud), bredband & ip-telefoni

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Förråd, miljörum och cykelparkering med skärmtak finns på innergården.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor härlig inglasad balkong! Skönt söderläge och vacker vy över golfbanan!

Ekonomi

Andel i föreningen
1,73544%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 271 073 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kv Johannesörten 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 innefattar 70 lägenheter. Föreningens fastighet har ett mycket bra läge i Sörbyängen, mot Gustavsviks golfbana. Lägenheterna i föreningen är mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Bostadshuset har tre uppgångar, A, B och C. A-uppgången har 6 plan och övriga har 5 plan, alla nås av hiss. Gård med sten/-asfalterade gång- och körbanor

38 garageplatser i källaren (varmgarage), 32 parkeringsplatser med elstolpe samt några besöksparkeringar. Separat Kösystem till p-platser gäller.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Karlsdalsallén 47A

Karlsdalsallén 47A

702 52 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder