Hoppa till innehåll

Välplanerad 3:a med uteplats i väster!

Lomma - Strandstaden, Lomma

Kryssgränd 1B

Pris:
4 395 000 kr
Avgift:
5 360 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband. Obligatorisk avgift om 700 kr/mån för garage.

**Enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Milton Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 3:a med uteplats i väster!

Välkommen till denna 3:a med egen ingång, inglasad altan och generös uteplats i väster, precis vid havet!

Beskrivning

Välkommen till Kryssgränd 1B, en rymlig och ljus 3:a på markplan med en härlig uteplats i västerläge. Denna lägenhet, om 77,5 kvm, erbjuder en radhuskänsla med en öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Belägen med egen entré och hall på bottenvåningen, får du här ett bekvämt boende som kombinerar modern stil med funktionalitet.

Den generösa uteplatsen i väster är perfekt för avkoppling och sociala stunder, där du kan njuta av soliga dagar och kvällar med utsikt över föreningens välskötta innergård. Här finns också ett förråd samt en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två rymliga sovrum. Det fullutrustade köket är stilrent och erbjuder gott om arbetsyta. Badrummet är helkaklat och utrustat med en egen tvättstuga för maximal bekvämlighet.

Belägen i det attraktiva området Lomma Strandstad, har du havet och stranden bara ett stenkast bort. Detta boende erbjuder en bekväm och smidig livsstil med garageplats med elbilsladdare, allt i en charmig och marin miljö. Varmt välkommen att hör av dig vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kryssgränd 1B

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 395 000 kr
Lägenhetsnummer
F11
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
77,5 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Markplan

**Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 360 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband. Obligatorisk avgift om 700 kr/mån för garage.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som nås från uteplatsen.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Härlig uteplats i väster med inglasad altan. Förråd finns i anslutning till uteplatsen.

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen disponerar 48 parkeringsplatser i garage och några gästparkeringsplatser på gården.
Garageplats är obligatorisk och kostar 700 kr/månad. Laddstationer finns, en till varje lägenhet, endast kostnad för förbrukning. (Kontrollerat 2024-03-25).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,68422%
Andel av årsavgiften är
1,68114%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
728 387 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-09-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utkiken i Lomma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Utkiken registrerades år 2004 och upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten består av 4 flerbostadshus.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Havsutsikten. Föreningens andel är 88 procent.
Samfälligheten förvaltar dagvatten, kabel-TV, sophantering, kommunikationsytor och gårdsbelysning.

Föreningens ekonomi

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. I dagsläget finns det inga beslut tagna om avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-11-11)

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Söderberg & Partners. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört
2019 - Målning ekpartier ytterdörrar och fönster.
2019 - Byte till ledlampor garage och källare.
2019 - Automatiska dörröppnare.
2019 - Underhåll av Brfs staket mellan marklägenheterna.
2019 - Vindskivor vindsvåningarna.
2019 - Byte av portelefonsystem.
2020 - Byte till ledlampor gård.
2020-21 - Underhåll av mur mot Strandpromenaden.
2022 - Avloppsspolning, laddstationer installerade.

Planerade
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2065.
I dagsläget finns inget beslut taget om större renoveringar. (Kontrollerat 2024-11-11)

Parkering

Föreningen disponerar 48 parkeringsplatser i garage och några gästparkeringsplatser på gården.
Garageplats är obligatorisk och kostar 700 kr/månad. Laddstationer finns, en till varje lägenhet, endast kostnad för förbrukning. (Kontrollerat 2024-11-11)

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2.

Gårdsplats/innergård

Gemensam välskött innergård med växtlighet och bänkar.

Gemensamma utrymmen

Cykelställ och sophus finns. Alla lägenheter har ett förråd i källaren.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Lomma - Strandstaden

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder