-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad med sjöutsikt och radhuskänsla!
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bostadstillägg ( +obligatoriskt tillägg för bredband om 192 kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
*Kontakta mäklaren för privatvisning, 070-320 40 30*
- Sjöutsikt
- 1 minuts promenad till vattnet
- Öppen spis och charmiga originaldetaljer
- Fönster i tre väderstreck
Nu har jag äntligen äran att presentera denna underbara 3,5a på eftertraktad adress i Traneberg! Med egen ingång och utsikt som vetter mot Mälaren, erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets mest unika bostäder. Stig in och låt er omfamnas av en atmosfär av tidlös elegans som sömlöst smälter samman med moderna bekvämligheter. Fiskbensparkett, väl tilltagen takhöjd, eldstad och stora fönsterpartier med sjöutsikt är bara några av de attribut som präglar bostaden. Planlösningen är trevligt utformad och erbjuder stora sociala ytor, två väldisponerade sovrum samt badrum och gäst wc. Från vardagsrummet når ni en generös trädgård, en perfekt oas för avkoppling under varma sommardagar. I ett lummigt och grönskande läge njuter ni både av morgon- och förmiddagssol!
Bostaden är belägen på en lugn gata med direkt närhet till vatten och mysiga Tranebergsängen. En kort promenad tar er till Alviks Torg där knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbanan samt bussar finns. Torget erbjuder allt som behövs - mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Runt om Traneberg finner ni också många vackra promenadstråk. Promenera ner till Mälarens glittrande vatten eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. Här bor du inbäddad av grönska samtidigt som citypulsen väntar endast en bro bort.
Missa inte chansen att uppleva denna bostad på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Johanna Hallgren, 070-320 40 30
TRÄDGÅRD
Underbar trädgård i ostört läge omgiven av natur. Här skymtar ni Mälarens glittrande vatten bakom träden. Möbleras fördelaktigt med utemöbler efter eget önskemål samt odlingslådor. Trädgården blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
VARDAGRUM
Stort och inbjudande vardagsrum med luftig atmosfär. Vackert ljusinsläpp omfamnar rummet via stora fönsterpartier. Charmiga originaldetaljer skapar en fantastisk karaktär samtidigt som den öppna spisen ger en känsla av hemtrevnad. Möbleras fördelaktigt med stor soffgrupp, soffbord, tv-möbel och annan förvaring om så önskas. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i vit kulör.
SOVRUM 1
Rofyllt och generöst sovrum som vetter mot föreningens lugna trädgård. Här finns gott om plats för stor säng och förvaringsmöbler för den som önskar. Det stora fönsterpartiet skänker ett härligt ljushav till rummet. Kan alternativt nyttjas som gästrum eller kontor.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum ligger också i ett lugnt och harmoniskt läge. Möbleras fördelaktigt med säng, nattduksbord och garderob.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med vädringsfönster som ger trevligt ljusinsläpp. Utrustat med wc, handfat och dusch.
MATSAL
I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi bostadens matsal. Här finns naturlig plats för matgrupp med minst 6 sittplatser. Kan alternativt göras om och disponeras som ett tredje sovrum.
KÖK
Funktionellt och stilrent kök med generösa arbetsytor. Bakom de vita skåpsluckorna döljer sig gott om förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustat med kyl/frys, fläkt, gashäll, elugn och diskmaskin.
GÄST-WC
Intill hallen finner vi bostadens gäst-wc. Utrustat med wc, handfat och spegel.
HALL
Via egen entré når ni bostadens välkomnande hall. Här finns goda avhängningsmöjligheter.
ÖVRIGT
Det finns två tillhörande förråd till lägenheten. Ett vindsförråd och ett källarförråd. Enligt lägenhetsförteckningen deklareras lägenheten som en 4 rok men disponeras idag som en 3,5 rok.
Planskiss
Alternativ planskiss
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, bostadstillägg ( +obligatoriskt tillägg för bredband om 192 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon med två personer i hushållet. Driftkostnaderna kan både bli lägre eller högre beroende på din egna förbrukning. Utöver listade driftskostnader tillkommer användning av gas.
*Betalas av köpare
Brf Tranebergsstranden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1938. I föreningen finns det 13 st lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar tomträtt och har sitt säte i Stockholm.
Styrelsen ser kontinuerligt över föreningens ekonomi och har genomfört en avgiftshöjning om 20% från och med maj månad 2024. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-08-19).
Utförda renoveringar:
2006: Stambyte bad & kök.
2006: Byte av elstigar.
2007: Ventilationskontroll, OVK.
2008: Energideklaration.
2008: Renovering av tak.
2010: Installation av bergvärme.
2013: Fasadrenovering.
2013: Nya balkonger.
2013: Målning av fönster.
2016: Trapphusrenovering.
2017: OVK och radonmätning.
2018: Stamspolning och filmning av betongplatta.
2019: Brandskyddskontroll.
2019: Säkerhetsdörrar.
2020: Renovering av gemensam uteplats.
2021: Extern besiktning av huset och lägenheterna.
2021: Fönsterrenovering.
2022: Ny tvättmaskin.
2023: Sotning.
2024: Dränering och isolering av husgrund.
2024: Helt nytt tak, och nya hängrännor och stuprör.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2024-08-19).
Föreningen förfogar själva inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området där taxa 4 gäller.
Föreningen har ett gemensamt avtal för samtliga medlemmar. TV (Tele2) och Bredband tillkommer på en kostnad om 192 kr i samband med den månatliga avgiften.
I föreningen finns det gemensam tvättstuga på källarplan samt ett rymligt cykelförråd. Föreningen har även en uteplats med grillplats.
Till lägenheten tillhör förråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
