Hoppa till innehåll
Välkommen till Kornettvägen 26!. Kornettvägen 26 - Bjurfors

Välplanerad gavel-tvåa med generöst ljusinsläpp och stor balkong på ogenerat läge!

  • 53,5 kvm
  • 2 rum
  • 1 795 000 kr

Tröinge Ängar, Falkenberg

Kornettvägen 26

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
3 510 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
53,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 10
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och renhållning. Obligatorisk avgift för TV/bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 259:-/månaden

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tim Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad gavel-tvåa med generöst ljusinsläpp och stor balkong på ogenerat läge!

Modern tvåa på gavel med öppen planlösning, stor balkong och fantastiskt ljusinsläpp!

Beskrivning

Välkommen till Kornettvägen 26, ett inflyttningsklart boende beläget på ett ogenerat läge i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadsliv. Denna rymliga lägenhet erbjuder en öppen planlösning som ger ett ljust och luftigt intryck. Den stora, inglasade balkongen är en riktig pärla som förlänger bostadens ytor och ger ett extra rum där du kan njuta av solen från tidig vår till sen höst. Härifrån har du en fri utsikt och fullständig insynsskydd.

Köket och vardagsrummet smälter samman i en inbjudande miljö, perfekt för sociala tillställningar eller lugna hemmakvällar. Lägenhetens badrum är helkaklat i tidlösa färger och utrustat med moderna bekvämligheter som golvvärme och tvättutrymme, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Sovrummet är inrett med en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaringsutrymme till dina kläder och bidrar till en stilren boendemiljö.

Bo i ett underhållsfritt och lättskött område med cykelavstånd till Falkenbergs charmiga stadskärna, shopping och Skrea strands långa sandstrand. För dig som pendlar ligger tågstationen bara fem minuter bort, och du har enkel tillgång till E6
för att smidigt ta sig norr- eller söderut.

Interiör

När man kliver in genom ytterdörren möts man av en hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Hallen fungerar som ett nav i lägenheten och leder vidare in mot de olika rummen. Till höger om entrén finns en garderob för ytterligare förvaring, praktiskt placerad nära ingången.

Rakt fram, efter hallen, öppnar sig en rymlig och öppen planlösning som rymmer både kök och vardagsrum. Köket ligger i den högra delen av det stora rummet och är designat med en modern och öppen känsla, med en matplats placerad nära balkongdörren för att njuta av naturligt ljus. Köket har både arbetsytor och vitvaror längs väggen, vilket ger bra flöde för matlagning.

Vardagsrummet, som ligger till vänster om köket, är luftigt och stort, med plats för både en soffgrupp och mediemöbler. Härifrån har man en direkt utsikt genom de stora fönstren som också leder ut mot balkongen. Balkongen är en central del av lägenheten. Den är tillräckligt stor för utemöbler och bjuder på en utomhusplats att njuta av på sommaren.

Till vänster om vardagsrummet och köket finns en dörr som leder till sovrummet. Sovrummet ligger precis intill vardagsrummet, med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och en garderob samt ett fönster ut mot balkongen.

Vid entrén finns ett helkaklat badrum på vänster sida, med modern inredning, ett praktiskt utrymme för både dusch och tvättmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kornettvägen 26!
  • Vardagsrummet, köket och den storabalkongen flyter samman i ett socialt rum!
  • Stor lummig balkong
  • Grönskande utsikt från balkongen
  • Väl tilltaget sovrum med gott om förvaring
  • Vardagsrummet fylls av ljus från stora fönster
  • Helkaklat smakfullt badrum med gott om förvaring, tvättmaskin och torktumlare
  • Föreningens lummiga innergård

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1302
Våningsplan
3 av 10
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
53,5 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 510 kr

I avgiften ingår värme, vatten och renhållning.
Obligatorisk avgift för TV/bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 259:-/månaden

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas isolerglas

Ett förråd tillhör lägenheten

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett gallerförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen har sammanlagt 22 garageplatser samt 20 utvändiga p-platser.
2 st av dessa är handikapps-platser. Det finns även 3 gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0405%
Andel av årsavgiften är
2,0405%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
549 175 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
324 kr
Försäkring
155 kr
Summa
479 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-08-30

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Tröinge Park D
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Månadsavgiften inkluderar värme, VA och renhållning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber.
Bostadsrättstillägg ingår ej.

Renoveringar - Utförda och planerade

Tidigare åtgärder:
Ventilationstrumma i garage monterad
Underhållsplan för fastighet
Pergolan har blivit inglasad/vindskyddad.
Vi har tillgänglighetsanpassat så att dörrarna i entreér, rullstolsrum och ut mot garaget har fått öppning med hjälp av en smidig touchöppning.
Lysarmaturer i trapphus har förbättrats.
Egen återvinningstation för papper, plast, metall, glas och tidningar har upprättats.
Gemensamt tv/bredband via Telia.
Bättre beskyltning av området.
Vi har inlett samarbete med Riksbyggen om skötsel. Start den 15 maj.
En trevlig uteplats håller på att skapas i våran trädgård.
Förbättring av ventilation i garage.
Laddstationer för el/hybridbilar har installerats till en del av våra parkeringsplatser.
En sandlåda finns nu på baksidan, även en mattpiskställning är på plats.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 22 garageplatser samt 20 utvändiga p-platser. 2 st av dessa är handikapps-platser. Det finns även 3 gästparkeringar.
Garageplats och parkeringsplats går att hyra. Till dessa är det separat kö.

6 st av garageplatserna och 6 st av parkeringarna har elbilsladdning.

TV/bredband

Alla lägenheter är anslutna till Telia Öppen Fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar separat abonnemang för bredband och TV.

Gårdsplats/innergård

Gårdsplan ovan garage med gräsmatta. Här finns även odlingslotter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet och bastu som kan nyttjas av medlemmarna.

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo