-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och härlig funkistvåa med balkong och fritt läge!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en ytterst välplanerad och charmig tvåa med ett rikligt ljusinsläpp och fina funkisdetaljer. Balkong med kvällssol. Låg avgift.
Varmt välkomna till denna fina funkistvåa som präglas av vackra originaldetaljer, originalparkett i hall, vardagsrum och sovrum samt ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum vars ytor inbjuder till umgänge och gemenskap samt ger plats för både matsalsbord och soffgrupp, stor balkong med kvällssol, ett fint kök, mysigt sovrum i lugnt läge mot den grönskande baksidan och ett helkaklat och fräscht badrum. Här bor ni i en förening med låga avgifter och en välskött fastighet med direkt närhet till kommunikationer som tar er både till innerstadens puls och salta bad. Bussen stannar precis utanför huset och tar er vidare mot både stan och Frölunda torg.
Sandarna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker.
Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen Sandarna leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Alldeles i närheten finns också en mataffär med ett bra utbud.
Med ett fritt och insynsskyddat läge, välkomnas ni in i detta trivsamma hem. Hallen är välkomnande och ni finner avhängning direkt till höger samt i två garderober längre fram. Hallen är bostadens nav som binder samman alla rummen. Ljusgrå väggar möter här entrédelen belagd med grått klinkergolv samt övriga hallen med ett parkettgolv i original.
Till vänster nås bostadens härliga vardagsrum som präglas av rymd och ljus tack vare en generös takhöjd och ett stort fönsterparti. Här finns gott om sällskapsytor och plats ges för både arbetsplats/matsalsbord, soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel och läshörna. Från fönstret blickar ni utöver omgivningarna. Ljusa beigemålade väggar möter parkettgolv. Ett smycke i rummet är de djupa fönsterbrädorna i sten, en tidstypisk detalj från husets byggår.
Bostadens balkong ligger i ett högt och fritt läge, helt insynsskyddat. Solens strålar når er från tidig eftermiddag till solnedgång. Balkongen inrymmer plats för bord, stolar och odlingar.
Sovrummet ligger i lugnt och ostört läge mot baksidans grönska. Dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms samt plats för garderobsförvaring. Golvet pryds av ett vackert plankgolv i original som möter ljusa väggar.
Köket är även det beläget mot den grönskande baksidan. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Slå er ner vid matplatsen för två till fyra personer och njut av middagen samtidigt som ni blickar ut mot de grönskande omgivningarna. Grå väggar möter parkettgolv även här.
Badrummet är fint renoverat 2019, helkaklat där ett vitt kakel möter ett mörkt klinkergolv. Här finns wc, handfat med ovanhängande belyst spegelskåp och badkar.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån för bredband.
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
Solig balkong fri från insyn
I området finns gott om boendeparkeringplatser via Göteborgs stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyppeln nr 5 bildades 1945 och består av 32 st bostadsrätter som är vackert belägen i grönskande omgivningar.
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en låg belåningsgrad.
Föreningen anordnar gemensam städdag vår och höst. Föreningen äger själva marken som fastigheten står på och påverkas således inte av förhöjd tomträttsavgäld.
Föreningen har tidigare haft för höga radonhalter. Efter att ha genomfört åtgärder så fick de 2015-06-02 ett slutbesked från Miljöförvaltningen om att åtgärderna är godkända och halterna är numera på godkända nivåer.
Avgifterna höjdes med 4,7% 2024-02-01.
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Nedan listas ett urval av planerade och utförda underhåll. För vidare information se årsredovisning eller kontakta styrelsen.
Utförda renoveringar:
1994- Taket lades om
1997 blev byggnaden stambytt och i samband med det renoverades samtliga badrum
1998 Renoverades fönster (byte till 3-glas), balkongdörrar samt balkongräcken
2001 Nya säkerhetsdörrar
2003 Elstammar bytta
2004 Renoverades elen
2005 Kök föreningslokal, nya tvättmaskiner i tvättstugan
2006 Bredbandsinstallation (fiber)
2009 Mur och cykelställ på utsidan samt installation av 3-fas och i samband med detta byte till el-spisar i alla lägenheter.
2010 Basturenovering
2011 OVK
2015 Ny torktumlare installerades i källaren
2017 Spolning av avloppsledningar i källarplanet
2018 Takomläggning, fasadmålning, renovering balkonger och byte av cirkulationspump och ventildon ute och inne.
2019 Ommålning balkonger
2021 Monterades inbrottsskydd på källardörrar
2021 En del arbete med ventiler och avstängningskranar i källaren
2022 OVK - brister åtgärda
2022 Inbrottssäkrat vindsdörr
2022 Brandtillsyn av öppna spisar
Planerade underhåll 2024:
- Byte av entrédörrar
- Renovering av bastu
- Renovering av tvättstuga
- Byte av lysrörsarmaturer i allmänna utrymmen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2043.
I området finns gott om boendeparkeringplatser via Göteborgs stad.
På framsidan av huset finns tillgång till gemensamma utemöbler, en festlokal (som kan användas som övernattningslägenhet) och cykelförvaring. I huset finns också en bokningsbar övernattningslägenhet, en bokningsbar bastu samt en gemensam tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare och 1st torkrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
