Hoppa till innehåll

Charmigt lantboende i Fardhem – 70 kvm, stor tomt och öppen planlösning nära Hemse!

  • Besiktigad

Fardhem, Gotland

Fardhem Hallsarve 343

Pris:
1 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
3 516 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Rasmus Söderlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt lantboende i Fardhem – 70 kvm, stor tomt och öppen planlösning nära Hemse!

Mysigt boende i Fardhem med 70 kvm, öppen planlösning, stort badrum och 3500 kvm tomt nära Hemse!

Beskrivning

Välkommen till Hallsarve 343 i Fardhem – en idyllisk fastighet som erbjuder det bästa av Gotlands lantliga charm och närheten till Hemse. Fardhem är en välkomnande socken med stark gemenskap och ett ökande antal barnfamiljer som valt att flytta hit. Här får du njuta av lugnet på landet, samtidigt som du har bekvämligheter och service inom nära avstånd.

Bostadshuset på 70 kvm har en välplanerad och ljus en och en halvplanslösning med totalt fyra rum, varav två kan användas som sovrum. Hjärtat av hemmet är det öppna köket och vardagsrummet, där planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. Badrummet med golvvärme upplevs rymligt samt här finns en praktisk toppmatad tvättmaskin som gör vardagen smidig och bekväm.

Utomhus finns en stor carport med plats för 2 bilar och ett enklare garage med plats för en bil, vilket ger gott om utrymme för både fordon och förvaring. Tomten, som för närvarande genomgår avstyckning, kommer att vara cirka 3500 kvm stor, vilket ger dig alla möjligheter att skapa din egen oas, med plats för trädgård, odling eller utomhusaktiviteter.

Hallsarve 343 erbjuder ett fantastiskt tillfälle att skapa ditt drömboende i en lugn och naturnära miljö, med alla förutsättningar för ett behagligt liv på Gotland.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entré
  • Allrum
  • Kök
  • Karta avstyckning
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fardhem Hallsarve 1:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
3 516 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1898
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + Luft/luft Värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor + Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomten har just nu ett pågående ärende om avstyckning ifrån betesmark. Den nya tomt storleken kommer att bli cirka 3500 kvm.

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Elledning, Elanläggning, D202300320276:1.1
Last: Ledningsrätt Tomrör För Fiberkabel, 09-FAR-238.1
Last: Officialservitut Väg, 09-FAR-213.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elanläggning

Parkering

Fastigheten erbjuder en carport med plats för 2 bilar och ett enklare garage med plats för 1 bil. På uppfarten finns det ytterligare plats och utrymme för fler bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 044 000 kr
Byggnadsvärde
601 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 830 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
15 812 kr
Renhållning
2 535 kr
Vatten/Avlopp
4 920 kr
Summa
23 267 kr
Elförbrukning
6 341 kWh/år

Elhandelspris baserat på rörligt snittpris senaste 12 månaderna: 78,44 öre

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
120
Energideklarationsdatum
2024-09-25

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 288 000 kr

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fardhem Hallsarve 343

Fardhem Hallsarve 343

62352 Hemse

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo