-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhusdröm i barnvänligt och naturnära område på Hestra
Hestra, Borås
*Värme, fiber och garage i länga med laddbox ingår i avgiften. En administrativ avgift tillkommer på 54 kr/mån.
**Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
Nu saluförs detta fantastiskt mysiga boende i bostadsrättsform intill naturen på populära Hestra.
Välkommen till detta tilltalande bostadsrättsradhus på omtyckta Hestra. På ett av områdets allra bästa läge med sydvästläge och naturtomt precis bakom. Läget är attraktivt, med en bilfri innergård och naturen tätt inpå. Här slingrar sig populära radhus längs naturens terräng. Detta hem i två plan är fördelat på 6 rum har en boarea om hela 127 kvadratmeter. Planlösningen är socialt och modernt disponerad med sociala ytor på nedre plan tillsammans med kök, badrum och tvättstuga. På övervåningen finner ni sedan fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum. I anslutning till vardagsrummet finner ni den stora altanen. Den grönskande men lättskötta och inhägnade trädgården med stor fin terrass är inbjudande och privat. Husets framsida har också plats för cafégrupp och här blir det lätt att hamna med en kaffekopp i handen medan barnen leker på lekplatsen precis utanför.
På Hestra bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde och bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger Coop, Citygross och välsorterad ICA Byttorp. Här bor man också med naturen tätt inpå och kort promenad till Byttorps IP samt härliga motions- och strövområden. En promenad bort ligger Kolbränningen med både bad och fiskemöjligheter. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Välkommen att anmäla er till visningen!
Via entrén välkomnas du av en inbjudande hall med grå klinker, ljusa väggar och generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderober. Redan i entrén möts ni av känslan av en bostad utöver det vanliga, med fri siktlinje utöver hemmets sällskapsytor som öppnar upp sig framför.
Det rymliga vardagsrummet präglas av ljusa väggar i beige tillsammans med ett vackert parkettgolv. Stora fönster släpper in generöst med ljus, vilket skapar en luftig atmosfär. Soffan och läshörnan kan samsas i detta rum tillsammans med matsalsmöbeln utan att förlora den öppna känslan. Dessutom leder vardagsrummet till en rymlig och insynsskyddad uteplats, vilket är perfekt för avkopplande stunder utomhus.
I köket möts du av genomgående gråa toner och ett fint kök i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Allt i rostfritt. Platsen är välplanerad och rymmer en rymlig matgrupp, vilket gör köket både funktionellt och inbjudande.
Entréplans helkaklade badrum ligger praktiskt beläget intill hallen och är smakfullt inrett i jordnära toner. Här återfinns även wc, dusch samt tvättställ med överhängande spegel. Vädringsfönstret bidrar med härligt ljus. Bredvid badrummet finner ni tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra plats för förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas.
Via trappan i vardagsrummet nås övre plan, hemmets privata del med hemmets fyra sovrum. Från trappan kommer ni upp i den övre hallen med direkt anslutning till våningplanets badrum. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod.
Master bedroom ligger med ett insynsskyddat läge och bäddar för en god natts sömn. Plats finns för en dubbelsäng med kompletterande nattduksbord samt övrigt möblemang om önskas. Goda förvaringsmöjligheter återfinns i garderobslängan som klär ena väggen.
De andra tre rummen är som gjorda för kontor, sov-, barn- eller gästrum. Alla rummen är av bra storlek med plats för säng och övrigt möblemang om önskas. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Entréplan
Övre plan
*Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
Värme, fiber och garage i länga med laddbox ingår i avgiften. En administrativ avgift tillkommer på 54 kr/mån.
Rymligt varmförråd i anslutning till entrén för praktiskt förvaring och garage i länga.
Finns uteplats på både fram och baksida
Fiber
Garage ingår i månadsavgiften (laddmöjligheter finns)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Gånglåten 1 i Borås stad med därpå uppförda bostadshus, innehållande 77 st småhus om sammanlagt 8 246 kvm. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Sonatgatan 10-32 och 11-29 i Borås.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Länsförsäkringar Älvsborg
2014: Div målningsarbeten på fönster samt fasad
2015: Fiberinstallation
2017: Reparation av fasader
2018: Byte och målning skärmväggar
2018: Takbyte
2019: Byte och målning skärmväggar
2019: Takbyte
2020. Utomhusbelysning
2020. Snörasskydd och underhåll tak
2020. Garage
2020. Byte värmepump
2021. Asfaltering
Fiber
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
