Hoppa till innehåll
Detta bjuder verkligen in till tillställningar tillsammans med vänner & familj. Ängsäters Gränd 6 - Bjurfors

Gavellägenhet i populära nya Hovås

Nya Hovås, Göteborg

Ängsäters Gränd 6

Utgångspris:
2 895 000 kr
Avgift:
3 717 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, kallvatten, digital-tv och bredband från Telia (Telia paket lagom).

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Victor Ahlberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavellägenhet i populära nya Hovås

Nu kommer denna smakfulla tvårumslägenhet att erbjudas med fantastiskt gavelläge i Nya Hovås. Här bor och trivs du med närhet till precis allt!

Beskrivning

Nu ges tillfälle att förvärva en helt fantastisk tvåa, belägen på gaveln, i attraktiva Nya Hovås. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur och närhet till havet. På våning tre ges 51 välplanerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck och ingen granne ovan. Bostaden har en social prägel med öppen planlösning och en angränsande balkong i uppskattat läge mot gården. Här finner ni ett modernt men ändå klassiskt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens. Badrummet är stilrent med praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Genomgående kvalitativa materialval i form av ljuslaserad ekparkett och slätmålade väggar i vitt ger en neutral bas att inreda efter. Goda förvaringsmöjligheter genom garderober i både sovrum och hall. Hiss finns.

Brf Hovås Park - perfekt boende för såväl gammal som ung. Närhet till salta bad, Göteborgs citykärna, naturområden, allmän service och goda kommunikationer. Välkommen att trivas!

Interiör

Nu ges möjlighet att förvärva denna utsökta gaveltvåa omgiven av lummig grönska. Följ disponeringen nedan;

Du välkomnas in i en stor & inbjudande hall. Till höger om ytterdörren finner ni en naturlig avhängningsdel där plats för såväl tamburmajor som fåtölj eller övrig hallmöbel finns. Två platsbyggda garderobsutrymmen löser en stor del av den övriga förvaringen som man inte vill ska ligga framme. Golvet pryds utav vacker ekparkett som matchas med ljusmålade väggar. Detta löper sedan tröskellöst vidare in i kök & vardagsrum. Lika stilrent som enkelt att inreda utefter.

Till vänster om hallen finner ni bostadens badrum som andas hög standard och komfort. De helkaklade vita väggarna samsas med ett smakfullt grått klinkergolv. Utrustningen består utav vägghängd WC, handfat med vit kommod och ovansittande spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar. I taket finns dimbara spotlights och badrummet har även en egen tvättavdelning utrustat med kombimaskin, arbetsbänk och ovansittande förvaringsskåp.

Vidare in i hemmet finner ni bostadens hjärta och givna sällskapsyta. Här samsas kök och vardagsrum på en väldisponerad yta i en öppen och social planlösning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust och trendigt parkettgolv vilket gör det enkelt att inreda efter.

Köket från Marbodal andas kvalité och lyx. Skåpinredning och luckor är färgade i tidlös ton som matchas med en ljusgrå laminatbänkskiva. Här finns gott om arbetsyta samt förvaringsutrymmen för kökets alla redskap. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. I köket finns även gott om plats att inreda för ett matbord dukat till ca 4-6 gäster.

Vardagsrummet är luftigt och inrymmer med enkelhet en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna bidrar till ett påtagligt ljusflöde som gör att hela lägenheten uppfattas som luftig och trivsam. Från vardagsrummet nås även utgången till den fantastiska balkongen som vetter mot den lugna innergården. Balkongen är spatiös och kan inredas med både soffgrupp, och planteringar för dig som har gröna fingrar. Detta är en given favoritplats att avnjuta förmiddagskaffet på under vår- och sommarhalvåret

Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är tyst och rofyllt. Här finns gott om plats att inreda för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns även en stor skjutdörrsgarderob längs med rummets ena kortsida, som löser stor del av förvaringen.

Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Detta bjuder verkligen in till tillställningar tillsammans med vänner & familj
  • ...i centralt belägna brf Hovås park!
  • Nu kommer denna välplanerade gaveltvåa att erbjudas på Ängsäters gränd 6...
  • Du välkomnas in i en stor & inbjudande hall. Till höger om entrén finns gott om plats för avhängning
  • Några steg in i bostaden möts ni utav det smakfulla kvalitétsköket från Marbodal
  • Intill fönstren finns en naturlig plats att inreda för ett matbord...
  • ...dukat till ca 4-6 personer. Köket & vardagsrummet samsas i en social & öppen planlösning
  • Här finns gott om yta att inreda för stor soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås..
  • ...även den utsökta balkongen omgiven av lummig grönska
  • Här inrymmer man med enkelhet en loungegrupp.
  • Balkongen vetter mot den lugna innergården & blir en given favoritplats att vara & umgås på
  • Sovrummet är rymligt & har goda förvaringsmöjligheter
  • Badrummet andas lyx & komfort. Helkaklade vita väggar matchas med ett grått klinkergolv
  • Här finns även en egen tvättavdelning utrustad med kombimaskin

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
5-1302
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 717 kr

inkl värme, kallvatten, digital-tv och bredband från Telia (Telia paket lagom).

Byggnadssätt

Byggår
2018

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd om ca 3kvm.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong mot öster (ingen balkong ovan)

TV/bredband

Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia och det är draget Fiber ända upp till lägenheten.
Det digitala utbudet innefattar TV-paket Lagom med ca 25 TV-kanaler mm. Gruppavtal bredband 100/10 Mbit/s.
Vill man själv öka utbudet, så är detta enkelt att göra via Telia.

Parkering

Garage i byggnaden som går att hyra för en kostnad på 1500 kr. Hissen går från garaget till lägenhetens våningsplan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0917%
Andel av årsavgiften är
1,09%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
557 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hovås Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett lamellhus och ett punkthus med fem trappuppgångar om totalt 68 lägenheter. Det finns 4-6 våningar och underliggande garage. Uppvärmning sker via bergvärme.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgifts förändringar (Kontrollerat 19/9-24)

Parkering

Föreningen har ett eget garage om totalt 45 garageplatser. (finns lediga platser, kontrollerat 19/9-24)

TV/bredband

Telia Triple Play.

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsäters Gränd 6

Ängsäters Gränd 6

436 53 Hovås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder