Hoppa till innehåll
Välkommen till Stiltjeplatsen 3A. Stiltjeplatsen 3A - Bjurfors

Bo vid havet!

  • 92 kvm
  • 3 rum
  • 4 595 000 kr

Lomma - Strandstaden, Lomma

Stiltjeplatsen 3A

Utgångspris:
4 595 000 kr
Avgift:
6 397 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
92 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och internet 100/100 via Telia. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 600 kr/mån för garageplats. Strandpromenaden har ett gemensamt elnätsavtal som tillkommer avgiften och boende debiteras efter faktisk förbrukning. Brisgränd och Stiltjeplatsen tecknar egna elavtal men får en kredit på 172 kr i månaden.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bo vid havet!

I populära Strandstaden endast ett stenkast från Lomma Beach och Marinan ligger denna härligt ljusa lägenhet med gatuhuskänsla.

Beskrivning

I populära Strandstaden endast ett stenkast från Lomma Beach och Marinan ligger denna läckra trerumslägenhet i en fastighet uppförd 2006. Egen entré från markplan med dubbel takhöjd och bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning ger bostaden en härlig känsla av ljus och rymd. Fullutrustat stilrent kök med påkostad köksinredning från Myresjö i vitt och granitbänkskiva i svart ton. Stort helkaklat badrum med bubbelbadkar, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Två bra sovrum varav det ena med egen klädkammare och exklusiv heltäckningsmatta och det andra med hel garderobsvägg. Stor balkong med utsikt över den trevliga innergården. Garageplats med egen laddstolpe med förmånlig laddning under fastigheten.
Promenadavstånd till såväl restauranger och affärer som kommunikationer. Välkommen till dessa fantastiska strandkvarter i en av Sveriges bästa boendekommuner!

Interiör

Egen entré från Stiltjeplatsen ger en känsla och karaktär av gatuhus. I hallen möts man av ett snyggt klinkergolv som övergår till parkett. Vacker trappa i massiv ek, klädd i sisalmatta 2022, leder upp till lägenheten och under trappan finns ett praktiskt förråd. Golv: klinkergolv / parkettgolv (ek). Stort härligt vardagsrum med öppen planlösning tillsammans med köket. Ljus och rymd ger underbara sällskapsytor. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbeln. Generösa fönsterpartier mot innergård samt utgång till rejäl balkong om ca 14 m² i norrläge med både morgon- och kvällssol. Golv: parkettgolv (ek).
Exklusivt kök med vit interiör, samtliga vitvaror från Electrolux och från 2012 samt en läcker granitbänkskiva i svart ton som höjer standarden ytterligare. Golv: parkettgolv. Köksfabrikat: Myresjökök. Köksluckor: Aspekt vit (dämpade). Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikrougn.
Stort sovrum om ca 15 m² med bra förvaring i hel garderobsvägg. Fönster ut mot Stiltjeplatsen med en skymt av stranden. Golv: parkettgolv (ek). Sovrum 2 kan med fördel användas som gästrum eller kontor. Här har man ingång till praktisk klädkammare/förråd. Golv: parkettgolv (ek).
Bostaden erbjuder ett mycket stilrent och snyggt badrum med smakfull interiör. Golv: klinkergolv. Väggar: helkaklat med mosaikpelare i duschdel. Utrustning: toalett, bubbelbadkar (Neptun, 2009), golvvärme, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (Cylinda, 2016), torktumlare (Cylinda, 2016) samt torkskåp (2016).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Stiltjeplatsen 3A
  • Generösa sällskapsytor
  • Radhuskänsla vid stranden
  • Garageplats med egen laddstolpe med förmånlig laddning
  • Stilrent kök från Myresjö med granitbänkskiva
  • Stora fönsterpartier skänker bra med ljus till lägenheten
  • Rymlig balkong med både morgon och kvällssol
  • Balkong med utsikt över föreningens innergård
  • Master sovrum med gott om förvaringsmöjligheter
  • Bostaden erbjuder 2 sovrum, detta med egen klädkammare och exklusiv heltäckningsmatta
  • Helkaklat badrum med bubbelbadkar och tvättavdelning
  • Trappa i massiv ek, kläd i sisalmatta 2022
  • Bo i populära Strandstaden i Lomma
  • Lommas hamninlopp
  • Granne med rosarium
  • Bo direkt vid Lomma beach
  • Lommas hamninlopp

Planritning

Planlösning

Planlösning plan 2

Planlösning

Planlösning entréplan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 595 000 kr
Lägenhetsnummer
0422
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
92 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Ingång på entréplan.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 397 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och internet 100/100 via Telia. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 600 kr/mån för garageplats. Strandpromenaden har ett gemensamt elnätsavtal som tillkommer avgiften och boende debiteras efter faktisk förbrukning. Brisgränd och Stiltjeplatsen tecknar egna elavtal men får en kredit på 172 kr i månaden.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong om ca 14 m², norrläge med både morgon- och kvällssol.

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,8132%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
714 837 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
730 kr
Summa
730 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-07-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havet i Lomma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På fastigheten finns 3 byggnader med 35 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Strandpromenaden, Brisgränd och Stiltjeplatsen i Lomma Hamn.

Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Denna bokas in av styrelsen.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras efter faktisk förbrukning. Strandpromenaden har ett gemensamt elnätsavtal som tillkommer avgiften och boende debiteras efter faktisk förbrukning. Brisgränd och Stiltjeplatsen tecknar egna elavtal men får en kredit på 172 kr i månaden.

Föreningens ekonomi

Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01. Föreningen har meddelat medlemmarna att de inte kan utesluta ytterligare höjning av avgifterna. Det beror bl.a. på utveckling av räntorna. (Kontrollerat 2024-08-07)

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda
2014 - Ljuddämpning (friskluftsventiler etc)
2014 - Målning av ytterdörrar (i samband med fasadbyte)
2014 - Fasadbyte (garantiärende via JM) - (ny fasad, tvåstegstätad)
2014 - Plåttäckning av takfot - (i samband med fasadbyte)
2015 - Underhållsspolning
2015 - Lackning av entrédörr
2017 - Målningsarbete
2018 - Ny kompositfasad för takvåningarna
2020 - OVK kontroll och rörspolning av vattenledningar
2020 - Alla portsystem bytades ut
2022 - Installation av laddningsstolpar

Planerade
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-08-07)

Parkering

Det finns 52 garageplatser som kostar 600 kr i månaden och är obligatorisk. Det finns även 7 parkeringsplatser för gäster sommartid utomhus. Under vinterhalvåret hyrs 3 st parkeringsplatser ut till de boende i föreningen, kostnad 250 kr/månad och kösystem tillämpas.
Laddplatser finns. Kostnaden är aktuellt pris per Kwh som bestäms av styrelsen efter aktuellt elpris. Nuvarande pris är 2 kr per Kwh. (Kontrollerat 2024-08-07)

TV/bredband

Via Telia. Fiber är indraget.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd till lägenheterna samt cykelförråd. Det finns ett aktivitetsrum i källaren där det finns bordtennisbord, biljard, dart och motionsredskap.
Barnvagnsförrådet är omgjort till vinterförråd som är helt öppet, finns bara en linje att ställa sina sommarmöbler bakom. Dessa förrådsytor hyrs ut årsvis och vad man förvarar där är upp till vad man vill förvara öppet. Intresse anmäler man till styrelsen.
Det finns även ytterligare nätförråd i olika storlekar att hyra och kösystem till detta finns.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Lomma - Strandstaden

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stiltjeplatsen 3A

Stiltjeplatsen 3A

234 39 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder