Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 117 kvm
  • 5 rum
  • 4 995 000 kr

Hyllie, Malmö

Cyklopgatan 33A

Pris:
4 995 000 kr
Avgift:
5 451 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
117 kvm**
Typ:
Parhus

*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband på 165 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sam Lashkari

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggt radhus i Hyllie – Bekvämt boende i toppskick

Beskrivning

Välkommen till Cyklopgatan 33A!

Nybyggt radhus i Hyllieäng – 5 rum och kök, alla sovrum på ovanplan

Flytta in direkt i detta nybyggda, smart planerade radhus med 5 rum och kök i BoKlok Vattentornet. Här bor du med alla sovrum bekvämt samlade på ovanplan och njuter av en härlig uteplats direkt från vardagsrummet. Köket är stilrent och fräscht med ljusa luckor och inredning från IKEA. Den gröna innergården inbjuder till avkoppling, umgänge och lek. Hyllieäng, en ny del av Hyllie, ligger perfekt mellan Malmömässan, badhuset och odlingslotterna vid Hyllierankan. Med nära till stora grönområden, Hyllie sportcenter, Malmö Arena, Emporia köpcentrum och Hyllie station, erbjuder området fantastiska pendlingsmöjligheter till både Malmö och Danmark. I det nya kvarteret skapas också en områdespark med lekplats och växthus – ett drömläge för dig som söker ett bekvämt nybyggt boende och en smidig vardag.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snorkeln 1

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
C02RG
Våningsplan
0
Rum
5
Boarea
117 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 451 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband på 165 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,354%
Andel av årsavgiften är
2,85%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 321 291 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-06-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Boklok Vattentornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 49 bostadsrätter som är lägenheter, radhus eller parhus. Föreningens adress är Cyklopgatan 23, 27 och 33-37. Inflytt skedde 2023.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av A.R.C Fastighetspartner AB.

Föreningen är inte klara än med budgeten för 2025, men det är nog troligt med en avgiftshöjning fr.o.m. årsskiftet (kontroll 2024-08-30).

IMD
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten och tillkommer månadsavin efter förbrukning. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Vid överlåtelse sköter ARC slutavläsning.

Försäkring

Fastighetsförsäkring finns via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan

Planerat underhåll (kontroll 2024-08-30):
2025 Filterbyte och ev. oljning av trall

Parkering

Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, i kvarteret precis intill. I mobilitetshuset finns också bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar. I kvarteret finns också två parkeringsplatser till rörelsehindrade.
Föreningen har 22 platser till sitt förfogande och en plats utan laddare kostar 1.050 kr/mån, med laddare kostar 1.250 kr/mån.

TV/bredband

Bredband och tv levereras av Telenor. Tillkommer månadsavgiften om 165 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Den gröna innergården bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek. Här finns grill och plats till att ställa cyklar.

Gemensamma utrymmen

Lägenheter: Kallförråd på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad. Alla boende har tillgång till gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar.
Radhus: Ett kallförråd på tomten, ca 6 kvm ingår.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Om Hyllie

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Cyklopgatan 33A

Cyklopgatan 33A

216 26 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder