Hoppa till innehåll

Nostalgi kan vara så tilltalande, trivsam & inbjudande. En trygg plats där drömmen blir verklig.

Huskvarna - Bockamålen , Jönköping

Bockamålen 10

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
161 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
1 832 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, boka gärna in er.

Ansvarig mäklare

Christian Österberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nostalgi kan vara så tilltalande, trivsam & inbjudande. En trygg plats där drömmen blir verklig.

Drömmen om livet på landet. Sömlös gräns mellan natur, trädgård och djurliv i ett nästan nybyggt Eksjöhus.

Beskrivning

I en glänta i skogen. Ja, ser man huset på lite avstånd så är det så det ser ut. Det ligger där, rofyllt, i en glänta i skogen med ängar framför sig och den spännande naturen som tar vid där gräsmattan på baksidan slutar. Huset är beläget i Bockamålen, strax utanför Huskvarna, och stod klart så sent som 2019. Att det är nytt betyder att det finns en möjlighet för nästa ägare att leva det lantliga livet men utan att behöva bekymra sig över kostsamma renoveringar och annat som nästan alltid kommer med på köpet när huset är av äldre modell. Tillverkaren är Eksjöhus och modellen heter nostalgi. Det är ett såväl praktiskt som modernt och spännande hus med fina sociala ytor, gott om stuvutrymmen och bra storlek på sovrummen. Det är även ett hus som tar tillvara på dagsljuset på ett tilltalande sätt. Ljusinsläppet i kombination med såväl den öppna planlösningen som att det mitt i huset är öppet upp till nock skapar en rymd och miljö svår att inte längta hem till. Huset är även energisnålt vilket ger låga driftkostnader samtidigt som man har eget vatten och avlopp. Här finns även en kamin att värma både sig själv och huset med när dagarna blir kortare och kallare.

Tomten huset står på är strax under 2000 kvm stor och huset är placerat på ett sätt som möjliggör att solens strålar får maximalt tillträde till såväl trädgården som uteplatserna. Verandan på framsidan är bara en av flera härliga platser att välja på. Altanen på baksidan är en annan. Där kan man även få skydd av en stor markis om man så önskar. Ett tredje förslag är att ta en filt och slå sig ner någonstans i trädgården, du kommer snart ha hittat just din favoritplats oavsett om det är i skuggan eller solen.

På tomten finns även ett stort garage med tillhörande förråd samt ett garagetält som står lite undangömt mellan garaget och naturen. Något nuvarande ägare ämnar lämna kvar. För er med lite extra klorofyll i blodet och gröna fingrar finns ett växthus att tillgå.

För barnfamiljen är läget smidigt då det bara är ett par kilometer till nybyggda Fagerslättskolan (F-6) och skolskjuts går alldeles i närheten av huset. I Huskvarna centrum (cirka nio km) finns matbutiker, restauranger och affärer.

Håll koll på detta objekt

Film

Bockamålen 10 - drömmen om livet på landet!

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bockamålen 1:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
1 832 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2019
Fasad
Träpanel
Grund
Isolerad platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Nibe 730 värmepump med golvvärme nere och radiatorer uppe samt kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor, papp och läkt
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
Treglas isoler

Det här är ett relativt nytt hus som nuvarande familj har vårdat väl. De var med vid byggnationen och har bland annat kunnat välja till;

- Isolerade innerväggar.
- OSB skivor mot ytterväggarna, i tvättstugan och i hallen.
- Kamin i vardagsrummet.
- Fönsterbrädor i marmor.
- Dubbeldörrar vid entrén.

- Uppe finns fyra stycken kattvindar för förvaring.
- På det nedre planet är det golvvärme och uppe är det radiatorer samt elslinga i badrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

På höger sida om fastigheten, sett från entrén, finns ett stort garage med tillhörande förrådsdel. I garaget finns en platsbyggd och vikbar arbetsbänk samt vindsutrymme för förvaring. Byggår 2020.

Intill garaget (mot naturen) finns ett stort garagetält med bra plats för förvaring av motorfordon, prylar och utemöbler. Garagetältet restes 2022.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Avloppet är en trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Familjen som bor här i dag har tömt 1 gång per år.
Brunnen är borrad (110 meter) och ligger bakom garaget. Sandfilter finns.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 0680K-5315.1

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 417 000 kr
Byggnadsvärde
2 833 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
350 kr
Hushållsström
8 761 kr
Försäkring
6 256 kr
Renhållning
4 288 kr
Vatten/Avlopp
1 560 kr
Summa
21 215 kr
Elförbrukning
10 308 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr

Om Jönköping

Att bo i Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.

Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.

Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.

Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.

Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.

Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.

Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.

I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).

Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.

Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bockamålen 10

Bockamålen 10

56193 Huskvarna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, boka gärna in er.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo