Hoppa till innehåll

Gedigen villa som renoverats med varsam hand

  • Besiktigad

Bjärnum, Hässleholm

Ekgatan 20

Utgångspris:
1 395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
124 kvm / 101 kvm*
Tomtarea:
837 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gedigen villa som renoverats med varsam hand

Välkommen till Ekgatan 20, en mycket väl omhändertagen villa.

Beskrivning

På en lugn gata i Bjärnum finner du detta stilfulla hem. Här får du ett trevligt boende, där entréplan och ovanvåning genomgått renoveringar de senaste åren. I källaren finner du bland annat biorum och tvättstuga. Den härliga uteplatsen ger dig möjlighet att bjuda in vänner och familj för trevliga grillkvällar under sommarmånaderna.

Välkommen!

Interiör

Entréplanet hälsar dig välkommen med en ljus hall med avhängningsmöjligheter till höger. Vidare in i huset finner du husets stilfulla kök som har ljusa luckor och en något mörkare bänkskiva som snyggt bryter av. Luckorna har rostfri detaljer som ger en fin touch och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck skapar en härlig atmosfär. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och spishäll med fläkt. Här finns även plats för ett mindre matbord, perfekt för familjens frukoststunder. Matrummet som har plats för ett stort matbord vid de stora fönsterpartierna som blickar ut mot altanen, är en central punkt där hela familjen kan samlas. Härifrån leder en trappa upp till övre plan. I anslutning till matrummet ligger ett ljust och fräscht badrum med ljust kakel och klinker i ett vackert svart/vitt mönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med mörk kommod, spegelskåp samt handdukstork. Vardagsrummet är inbjudande med stora fönsterpartier och vackra spröjsade altandörrar i ett burspråk som ger rummet härligt ljusinsläpp och rymd. Vardagsrummet är utrustad med en kamin för extra mysfaktor. Härifrån kan du också ta dig ut till husets altan. På entréplan finns ett rymligt sovrum med gott förvaringsutrymme. Tapetserade väggar i en behaglig kulör tillsammans med en ljusgrå heltäckningsmatta som skapar en harmonisk och varm atmosfär i rummet
Intill sovrummet ligger ett rum som idag används som extra sovrum, men kan användas precis efter era behov.

När du kommer upp för trappan till övre plan möts du av ett ljust allrum. Den vita färgskalan på väggarna och golvet ger rummet en ren och rymlig känsla, medan de snedställda takfönstren släpper in naturligt ljus som skapar en luftig och behaglig atmosfär. Sovrummet som har en fin kulör på kortsidan som bidrar till en lugn och avslappnande atmosfär, vilket är perfekt för ett sovrum. De ljusa väggarna och golvet skapar en bra balans och förstärker känslan av rymd och ljus. Denna färgkombination kan göra rummet både mysigt och fridfullt, vilket är idealiskt för en plats där man vill kunna koppla av och sova gott.
Badrum under snedtaket, vilket ger en charmig och intim atmosfär. De ljusa väggarna och golvet med kakel matchar resten av interiören och bidrar till att rummet känns större och mer enhetligt med resten av bostaden.

Källarplanet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med tre förråd samt en stor tvättstuga med dusch och bastu. Pricken över i:et är att det rymliga biorummet som är perfekt för mysiga filmkvällar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Husaren 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
837 kvm
Biarea
101 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare och inredd vind
Byggår
1957
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutet valv, trä
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump samt kamin
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2014:
-Byggdes altan på bostadens framsida/ baksida.
- Installerades kaminen.
- Organiska materialen revs bort från källarens golv/väggar.
- Ny el har dragits i hela bostaden med tillhörande elcentral och jordfelsbrytare.
2016:
- Renoverades köket/ hallen.
2018:
- Renoverades badrummet på entréplan.
- Badrummet renoverades.
- Byttes innerdörrar och källardörren.
2020:
- Drogs fiber in i bostaden.
2021
- Installerades luft/ vattenvärmepump.
- Målades takutsprång samt vindskivor.
2022:
- Monterades fönsterbleck till källarfönsterna.
- Tvättades och behandlades yttertaket.
2023:
- Relinades avloppet från bostaden och ut till vägen.
2024:
- Drogs ny inkommande vattenledning från gatan och in i bostaden. - Byttes avstängningskranarna till vattenmätaren.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-03-18)

TV/bredband

Fiber är indraget och klart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
729 000 kr
Byggnadsvärde
600 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 468 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 200 kr
Värme
40 000 kr
Försäkring
5 672 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
3 200 kr
Summa
53 272 kr
Elförbrukning
18 037 kWh/år

Uppvärmnings kostnaden är ink hushållsel. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2024-05-13

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 226 750 kr

Länkar

Om Bjärnum

Mäklaren om Bjärnum

Knappt två mil nordöst om Hässleholm ligger den trivsamma tätorten Bjärnum. Byn har väl utbyggd service, goda tåg- och bussförbindelser samt nära tillgång till bad och vandringsslingor. Inte att förglömma är den välkända Musikteaterskolan som lockar elever från hela Norden. Här bor du som vill ha stor gemenskap och vacker natur inpå knuten.

Orten Bjärnum har ca 2 400 invånare och är mest känd för sin anrika möbeltillverkning, trävaruhandel och den årliga karnevalen. Bebyggelsen består till största del av låga flerfamiljshus och friliggande villor som ligger inbäddade i lummig grönska. Här finns ett brett utbud av närservice, till exempel förskolor och skolor (årskurs 0-9), butiker, bank, post, vårdcentral och två kommunala äldreboenden. För den som tycker om en aktiv fritid finns de även flera idrottsanläggningar, bland annat ett populärt badhus som förutom lek och simning erbjuder konditions- och styrketräning samt värmande bastubad. Inom cykelavstånd ligger tre sjöar med fina badplatser och vandringsslingor. Här kan hela familjen tillbringa lata sommardagar i solen varvat med svalkande bad. Eller varför inte utforska naturen runt sjöarna tillsammans, en rolig utomhusaktivitet för alla årstider.

I 30 år har Musikteaterskolan, som är vida känd runt om i landet, utbildat artister från hela Norden. Allmänheten kan med nöje ta del av proffsiga föreställningar som eleverna sätter upp i teaterskolans lokaler. Folkets Park är en annan populär mötesplats där det spelas upp till dans varannan söndag under sommarmånaderna. Ett annat intressant besöksmål är Bjärnums hembygdsmuseum. Här kan du lära dig om traktens historia eller avnjuta smarriga våfflor i den underbara bokskogen.

Tätorten Bjärnum uppkom ursprungligen kring platsen för en gästgivargård längs den forna huvudvägen mellan Skåne och Småland. 1890 kom järnvägen hit och i mitten av 1900-talet utvecklades Bjärnum till ett industrisamhälle. Det var möbelindustrin som drev på utvecklingen. På 1950-talet fanns det över 40 möbelfabriker i Bjärnum, en del finns kvar än i dag.

Bjärnum har bra förbindelser med tåg och buss. Tågen stannar fortfarande i byn på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionsbuss linje 532 avgår från Bjärnum flera gånger om dagen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärnum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder