-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Privat sommaridyll med hörntomt ett stenkast från Vinön!
Örebro
*Säljarnas uppgifter.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Vinögatan 2, där en gammal telegraf som numera är ett charmigt sekelskifteshus erbjuds. Här möts tradition med modernitet. Huset har en tilltalande och enhetlig stil med noggrant utvalda material. Inredningen är smakfull, ljus och inbjudande. Ett stort kök i lantlig stil med en nostalgisk, fullt fungerande och godkänd vedspis. Bottenvåningen har även ett rymligt vardagsrum med en vacker kakelugn, badrum med golvvärme och tvättmaskin. En större del av inventarierna ingår i köpet.
Övre plan innehåller två rymliga sovrum med bevarade originaldetaljer. Ett inglasat uterum på hela 34,5 kvadratmeter med isolerat klinkergolv och vackra fönster finns också. Ett rymligt soldäck där man kan njuta av solen under hela dagen. Fastigheten har använts som fritidshus men håller permanentboendestandard. Tomten är stor, hela 3256 kvadratmeter!
Fastigheten ligger i det populära och lugna området Hampetorp, nära bad och möjlighet till båtplats. Vinön är lättillgänglig med både restauranger och underbara badplatser. Hampetorp är ett naturskönt område med campingplats, båthamn och fina promenad- och cykelvägar. Närmaste butik ligger i Odensbacken med en välsorterad ICA-butik, apotek, frisör och pizzeria med mera.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Interiörsbeskrivning
Hall - Ljus och öppen hall med gott om möjligheter för avhängning. Under trappan finns en extra insatt kyl.
Vardagsrum - Ett otroligt härligt och ljust vardagsrum som erbjuder plats för en soffgrupp. En vacker kakelugn i original som är sotad och godkänd bidrar till rummets charm. Här finns en luftvärmepump med AC-funktion.
Kök - Ett smakfullt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel över bänkskiva och diskbänk. Full maskinell utrustning inklusive spis/ugn från Smeg, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. En vedspis som är sotad och godkänd ger extra värme. Köket har gott om förvaring och plats för ett matsalsbord. Från köket finns utgång till groventré med gott om plats för förvaring.
Badrum - Ett stilrent badrum från 2016 med våtrumsmatta på både väggar och golv. Elburen golvvärme och tvättmaskin finns tillgängliga samt en fuktstyrd PAX-fläkt..
Hela undervåningen har vitlaserade golv.
Övervåning
Hall - En praktisk hall med sidovind som lämpar sig väl för förvaring.
Sovrum - Rymmer en dubbelsäng och har platsbyggd garderob samt sidovind. Trägolv och vitmålade väggar skapar en trivsam atmosfär.
Sovrum 2 - Detta rum har också plats för en dubbelsäng och har en vacker, fullt fungerande och godkänd kakelugn. Trägolv och tapetserade väggar fulländar rummet.
Hampetorp 1:41
*Säljarnas uppgifter.
Nytt tegeltak -2001
Dränering -2008
Inglasat uterum -2008
El bottenvåning med ny el central och jordfelsbrytare -2015
Nytt golvbjälklag & innerväggar hela botten våningen - 2016
Luftvärmepump -2016
Spisfläkt -2016
Badrum -2016
Målning av fasad -2017
Målning av uthus -2021
Tak över farstukvist utbytt - 2021
Stor jordkällare på tomten. Gäststuga för 3 sovplatser. Uthus med 2 stora bodar. Förrådsskjul med förvaring för cyklar och åkgräsklippare som ingår i köpet.
Uterum på hela 34,5kvm med väggar och fönster med utgång till altan.
Kommunalt vatten och avlopp.
Stor tomt med gott om grönska. Insynsskyddat tack vare växtlighet. På tomten finns även övriga byggnader.
Byggnadsplan (1984-06-21)
Gemensamhetsanläggning: Örebro Hampetorp GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Hampetorp GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Hampetorp GA:4 ändamål: Grönområden
Fiber (100/100)
Gott om parkeringsmöjligheter på tomten.
Enligt säljarnas uppgifter.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 020 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
