-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en fantastisk bostad med perfekt läge i området i omtyckt Brf!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar! - Optimalt planerad - Balkong - Stort kök - Otroligt charmig - Trägolv - Populär brf - Möjlig 3:a - Perfekt läge i området
Välkommen till en fantastisk bostad med perfekt läge i området i omtyckt Brf!
Lägenheten har en optimal planlösning, passande för såväl singeln som paret. Ljust och insynsskyddat vardagsrum med utgång till en härlig balkong med utsikt mot den grönskande innergården, stilfullt kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen med möjlighet till en stor matplats för 6-8 personer, mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng samt goda förvaringsutrymmen. Vad mer kan man begära?
På Lidköpingsvägen bor du i en av områdets mest omtyckta och största föreningar i en byggnad från 1942 som är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Det är endast några minuters promenad till T-bana och service på Finn Malmgrens plan och Nytorps gärde samt Nackareservatet bara en kort promenad bort med sina strövområden och badsjöar.
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Hall
Inbjudande och möblerbar hall med garderober samt goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som präglas av ett stort insynsskyddat fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. I vardagsrummet finns det gott om plats för en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här finner du även utgången till bostadens balkong som ligger i ett mysigt läge mot föreningens grönskande innergård.
Kök
Köket är bostadens pärla! Köket är rymligt och har två stora fönsterpartier vilket gör att du även kan dela av köket och skapa ett ytterligare sovrum om så önskas (se alternativ planlösning). Köket har gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket har utrustats med en spis/ugn (SMEG), fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här ryms utan problem en större matplats för 6-8 personer.
Sovrum
Sovrummet nås från hallen och ligger i ett ostört och lugnt läge med fönster mot den grönskande innergården. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Du finner även två inbyggd garderob med överskåp i original.
Badrum
Badrum med ljust kakel på väggar och ljust klinker på golvet. Inrett med en duschhörna, wc, handfat och badrumsskåp. Ett praktiskt vädringsfönster finns som släpper in naturligt ljus.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Enligt uppmätning
I avgiften ingår värme och vatten.
Underbar balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Professorn är en gammal, solid och stabil bostadsrättsförening från byggåret 1942 som omfattar sju hus belägna på Lidköpingsvägen 37-59 och Skarabacken 47-49. Antalet lägenheter i föreningen är 84 st, samtliga är bostadsrätter. Stor förening med fina gårdar mellan husen där man kan odla, grilla och sola på sommaren. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal omförhandlas 2032. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Föreningen är lågt belånad med god ekonomi.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfprofessorn.se
2019 Byte av maskinparkerna i tvättstugorna samt bygge av ytterligare en tvättstuga
2019 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2019 Renovering/byte av de horisontella avloppen
2019 Tvätt av utsida balkong
2018 Stamspolning
2017 Installation fiber
2016 Portkodsinstallationer
2016 Radonmätning
2015 Nya cykelställ, renovering av trappor till fastigheterna
2015 Nya portar
2015 Asfaltering av gångarna mellan husen
2011 Ny övernattningslägenhet
2010 Nya fasader och balkonger samt tilläggsisolering
2010 Tvättstugor
2009 Byte av värmeväxlare
2006 Fjärrvärme
1994 Balkonger
1994 Byte av badrums- och köksstammar
1994 Elstigar
1991 Isolerglas installerades
1986 Taket
Kommande renoveringar:
Renovering av befintliga fönster ligger i underhållsplanen. Kommer ske inom 5 år.
2024- Se över portar som kommer målas om.
2024- Sanering av asbest
2024- Se över gas renoveringar
Renoveringarna som är planerade inför 2024 har man budgeterat ca 500.000 för.
Föreningen har sju garageplatser för uthyrning. Dessa kostar ca 803-943 kr/mån. I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Fiber är installerat till samtliga lägenheter av IP Only. Det är ett öppet fibernät där man väljer önskad internetleverantör/-utbud på https://stockholm.ip-only.se/.
Föreningen har gemensamma innergårdar mellan husen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i varje hus förutom på Lidköpingsvägen 57-59. Medlemmarna har även tillgång till hobbylokal/snickeri, återvinningsrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. I övernattningslägenheten som är belägen på Lidköpingsvägen 53 finns två bäddsoffor, pentry, dusch och toalett. Det finns tre tvättstugor med torkrum, en större och en mindre på Lidköpingsvägen 39 och en på Lidköpingsvägen 59. Föreningen har även ett gemensamt möbelförråd. Möjligheten till att hyra extraförråd finns (ca 400 kr/år).
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
