Hoppa till innehåll

Friköpt parhus med garage i barnvänliga Tolered som har genomgått stora renoveringar.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 97 + 62 kvm
  • 7 rum

Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

Skeppsbyggaregatan 3A

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
97 kvm / 62 kvm*
Tomtarea:
309 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt parhus med garage i barnvänliga Tolered som har genomgått stora renoveringar.

Beskrivning

Här erbjuds ett stort och välplanerat parhus i Tolered som har genomgått stora renoveringar de senare åren. Huset är fördelat i tre plan och erbjuder stora och öppna sällskapsytor, flertalet sovrum, praktiska förvaringsutrymmen samt garage i anslutning till huset. Till huset finns en uteplats på vardera sida om huset samt garageuppfart med plats för två bilar.

Med cykel eller buss kan man ta sig smidigt till centrala Hisingen, centrala Göteborg, Lindholmen och Eriksberg samt Älvstranden. Naturen finns runt knuten såsom Hisingsparken/Slätta damm med elljusspår och 4H gård samt gångavstånd till skola och förskolor.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mikael Bardavid
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 121:48

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
309 kvm
Biarea
62 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus i 1 ½ med källare
Byggår
1986
Fasad
Tegel, trä
Grund
Platta på mark (källare)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas & 2-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2022
Ny frånluftsvärmepump
2021
Ny altan
Ny gräsmatta
nytt konstgräns
2020
Öppning av planlösning på entréplan
Renoveringar av två badrum
Nytt kök
Nya ytskikt
Nya gipsskivor i hela huset
Ommålning av invändig trappa
Ommålning av alla fönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-12-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Göteborg Tolered S:79, Samfällighet: Göteborg Tolered S:80

Last: Officialservitut Byggnad, 1480K-1991F398.2

Förmån: Officialservitut Byggnad, 1480K-1991F398.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 692 000 kr
Byggnadsvärde
2 040 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 200 kr
Försäkring
4 308 kr
Vatten/Avlopp
8 292 kr
Summa
28 800 kr
Elförbrukning
14 205 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2020-04-02

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 434 996 kr

Om Centrala Hisingen - Tolered

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skeppsbyggaregatan 3A

Skeppsbyggaregatan 3A

41871 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder