-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spektakulär utsikt från 4:e våningen med balkong mot golfbanan!
Örebro
*I månadsavgiften ingår värme, förråd, kabel-tv (digitalt basutbud ifrån Tele2), Internet, (100/10 Mb/s) vatten och varmvatten.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Karlsdalsallén 63 – En bostad som verkligen står ut i eftertraktade Sörbyängen! På våning 4 av 5 hittar ni denna smakfullt planerade lägenhet med enastående vyer över golfbanan!
Här möts ni av en genomgående modern stil med högkvalitativa materialval. Bostaden är utrustad med två generösa balkonger, perfekta för avkoppling och umgänge med plats för både sittgrupper och solsängar.
På 83,5 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett socialt vardagsrum, ett stilrent och funktionellt kök, två rymliga sovrum, ett stort och fräscht badrum samt en praktisk klädkammare. Båda balkongerna erbjuder storslagna vyer där en vetter mot golfbanan.
Utöver allt som lägenheten har att erbjuda lämnar läget inget att önska. I Sörbyängen bor ni i en av Örebros mest populära stadsdelar! Det lugna och trivsamma området har mycket att erbjuda och ligger endast två kilometer från Örebros stadskärna. Här bor ni nära populära promenadslingor, motions- och skidspår, flera idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor samt har gångavstånd till Örebro Universitet. I området finns dessutom flera matbutiker, restauranger, vårdcentral samt Systembolaget. Med promenadavstånd från lägenheten finns även Sörbyängsbackens aktivitetscenter som definitivt kommer bli en ny favorit.
Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!
HALL: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och grå klinkergolv.
VARDAGSRUM: I vardagsrummet strålar magiskt ljusflöde in från dörren ut till balkongen som vettar mot Karlsdalsallén. Ljust målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.
KÖK: Från vardagsrummet är det öppen planlösning till det generöst tilltagna köket från Ballingslöv. Det påkostade köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och det kaklet på väggen ovan arbetsytan bryts av mot svart stenbänkskiva i granit. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux: ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I köket finns utgång till en av lägenhetens balkonger med utsikt över Karlsdalsallén.
BADRUM: Vid hallen finns det stilrena badrummet som är helkaklat. Här finns dusch med glasvägg, tvättställ med kommod, WC, handukstork och kombinerat tvättmaskin torktumlare.
SOVRUM 1: Sovrummet är rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i rymliga garderober. I sovrummet finns utgången till balkongen som har västerläge och en fantastisk utsikt över golfbanan.
SOVRUM 2: Det andra sovrummet är i bra storlek med ekparkett på golv samt gröna väggar. Här finns även en väl tilltagen garderob.
ÖVRIGT: Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt förråd.
HALL
En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Här finns en garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och grå klinkergolv.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet strålar magiskt ljusflöde in från dörren ut till balkongen som vettar mot Karlsdalsallén. Ljust målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.
KÖK
Från vardagsrummet är det öppen planlösning till det generöst tilltagna köket från Ballingslöv. Det påkostade köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och det kaklet på väggen ovan arbetsytan bryts av mot svart stenbänkskiva i granit. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux: ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I köket finns utgång till en av lägenhetens balkonger med utsikt över Karlsdalsallén.
BADRUM
Vid hallen finns det stilrena badrummet som är helkaklat. Här finns dusch med glasvägg, tvättställ med kommod, WC, handukstork och kombinerat tvättmaskin torktumlare.
SOVRUM 1
Sovrummet är rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i rymliga garderober. I sovrummet finns utgången till balkongen som har västerläge och en fantastisk utsikt över golfbanan.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet är i bra storlek med ekparkett på golv samt gröna väggar. Här finns även en väl tilltagen garderob.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett rymligt förråd.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, förråd, kabel-tv (digitalt basutbud ifrån Tele2), Internet, (100/10 Mb/s) vatten och varmvatten.
Från det stora sovrummet nås en av lägenhetens två balkonger som har västerläge och vacker utsikt mot golfbanan! Från köket når man den andra balkongen med utsikt över Karlsdalsallén.
Digitalt basutbud ifrån Tele2
Internet (100/10 Mb/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sörbyängen innefattar 4 st flerbostadshus med totalt 113 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna blev inlfyttningsklara under 2016. Föreningen har en hemsida med bra information: www.brfsorbyangen.se
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Föreningen har under 2019 gjort stora ombyggnationer på innergården.
Föreningen har 82 parkeringsplatser. Parkering finns på innergården, 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Platser med motorvärmare samt laddstolpar för elbilar 400 kr/månad + elförbrukning.
I avgiften ingår bredband 100/10 Mbit/s, tv och telefoni via Tele2. Detta redovisas som en kostnad om 98kr/mån på månadsavin.
Mycket trevlig innergård med utsikt över golfbanan. Här finns pergola med grillplats och sittgrupper och orangeri.
Övernattningsrum finns att hyra.
Förråd finns till alla lägenheter i separat förrådsbyggnad.
Föreningen har gemensam upphandlad el vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin individuella förbrukning. Elförbrukningen preliminärdebiteras på månadsavin och justeras sedan mot verklig förbrukning en gång om året.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
